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城镇房屋地下空间土地使用税如何缴纳

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-10-03 四川内江
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律师解答 共1条
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    您好,关于城镇房屋地下空间土地使用税如何缴纳这个问题,我的解答如下, 根据《财政部、国家税务局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)的规定:对在城镇土地使用税证税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征地款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税,自2009年12月1日起执行。但个人所有的地下建筑用于居住的,根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]第15号)第十八条,个人所有的居住房屋及院落用地,由各省、自治区、直辖市地方税务局确定是否减免。
    综上所述,计算房产税时要加入地价,城镇房屋的地下部分是跟地上部分是一个整体的,在缴纳土地使用税的时候是视作一个整体的,而不是分为地上和地下,具体的计算方法和土地使用证书上有无标明都有当地税务局视具体情况而定,但是大家一定要问清楚,以免造成少缴纳税务的情况。
    全文
    8 2020-10-03
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城镇房屋地下空间土地使用税要不要缴纳?
根据《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》的规定,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。
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西城刑事拘留律师收费标准多少钱
[律师回复] 解析:
(一)关于不涉及财产关系的案件,每宗案件的律师费用在800元至10000元之间浮动;而对于涉及财产关系的案件,则需支付每宗案件的基础服务费,金额在1000元至2000元之间。若争议财产标的额超过1万元,则应根据以下比例分段累进制进行计算。具体而言,争议标的额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;
至于争议标的额超过50000001元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,那么每宗案件的律师费用在1500元至12000元之间浮动;
然而,如果案件涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得少于2000元。
(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的律师费用在2500元至20000元之间浮动;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的律师费用在2000元至15000元之间浮动。但是,如果案件涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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应缴纳城镇土地使用税的是谁?
由土地使用人交纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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