北京农村土地纠纷应该怎么样打官司

[律师回复] 解析：
若未经土地使用权证许可进行施工，则属违法行为；
而对于未获准许或采取欺诈手段获取批准而非法占有土地者，应由县级及以上政府的土地行政主管部门勒令其退还非法占有的土地。
另外，如有违反土地利用总体规划、擅自将农用地转为建设用地的情况，相关部门有权要求其限期拆除在非法占用土地上所新建的建筑物以及其他设施，并恢复土地原貌。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十六条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
关于我国在敲诈勒索罪这一犯罪行为的立案数额方面，有明确且详细的法律规定要求如下：
敲诈勒索公私财物价值达到或者超过人民币两千元及以上、三万元及以上以及十万元及以上的，或者是三十万元及以上和五十万元及以上的，应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”，并予以立案追究刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

[律师回复] 解析：
若不幸遭遇医疗事故，当事人可依法提起诉讼以维护自身权益。
然而，医患双方在处理医疗事故所引发的争议时，诉讼时效极其重要，只有在医患双方都知晓或应当熟知的情况下，自损害事实发生之日起满三年，才有权向人民法院提起诉讼。
若超过此期限，则当事人的合法权益将无法得到法律的有效保障。
依据我国现行法律法规，向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效为三年。
但如有特殊规定，应按照特别法的规定执行。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
对于一般的债权债务纷争之诉讼管辖法院，倘若当事双方已作出约定，则应遵循约定的方式；
若无约定，可选择向被告住所地的人民法院提起诉讼。
此外，根据我国最高人民法院发布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》显示，若借贷双方在合同履行地方面并未做出明确约定，亦或是约定模糊不清，事后未能达成补充协议，那么依据合同中的相关条款或交易习惯仍然无法确定的情况下，将以接受货币一方所在地作为合同履行地。
在此种情形中，所谓的“接受货币一方”便是指借款方，也即是出借人有权在其所在地对借款方当事人提起诉讼。
在此，方律师建议各位，在签署合同时最好能够明确约定管辖法院，如此一来，当出现纠纷之时便能迅速采取措施查封对方的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在面临他人无法偿还所借之款的情况时，债权人可选择协商解决、申请调解或者直接向有管辖权的法院提起诉讼等途径来进行维权。
若决定诉诸法律手段，作为原告方的债权人应该向对应法院提交详细完备的起诉状及与案件有关的充分证据资料，这些证据材料可能包括借款人亲笔签署的借据或欠条，亦或是出借人在给予借款时的银行转账记录等形式的凭证。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
关于涉及到财产分割以及子女抚育费金额的案件所产生的律师服务费用，一般会按照一定比例收取，通常在百分之三至百分之五之间。
至于那些不涉及上述事项的普通案件，其律师服务费用大概在人民币3,000元至5,000元之间。
然而，这一数额可能会因地区经济状况、律所规模以及律师知名度等因素而有所波动。
此外，律师服务费用还需根据案件的复杂程度以及标的额进行具体计算。
对于房产纠纷这类较为复杂的案件，通常建议采取向上级法院提起诉讼并由法院作出裁决的方式来解决。
法律依据：
《律师法》第五十九条
律师收费办法，由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
关于房地产转让所引发的争议，应采取协商、调解以及诉讼等有效途径加以解决。
首先，作为当事人的双方可尝试通过友好协商达成共识以化解纷争。
然而，若协商方法未能奏效，便可适时转向诉讼渠道，以便迅速解决问题，维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
非法采挖海洋砂石，极有可能触犯非法采矿罪。
倘若在未依法获取采矿许可证的情况下擅自进行采矿活动，或者擅自侵入国家规划的矿区、对于国民经济具有重要价值的矿区以及他人所经营的矿区范围内进行开采活动，亦或是未经批准擅自开采国家明令实行保护性开采的特定矿种，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚，同时还需承担相应的罚金责任；
而情节特别严重者，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十三条
违反矿产资源法
未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
（1）国土资源管理局依照法定程序，在法律规定的20个自然日内公开宣布本次国有土地使用权挂牌出让公告；
（2）意欲参与竞买的申请人须在公告期内向国土资源管理局提出正式申请，并领取相关的挂牌出让文件及说明，同时提交证明其所有权或使用权的详细材料以及明确的报价单据，并支付相应的保证金；
（3）国土资源管理局将对参与竞买的申请人所递交的报名资格审查材料、报价等进行全面审核，最终确定土地使用权的获得者；
（4）自审核结果公布之日起的10个工作日内，竞得人和国土资源管理局将共同签署《成交确认书》以确认各方权益；
（5）在《成交确认书》签字生效后的10个工作日内，竞得人与国土资源管理局将进一步签订《国有土地使用权出让合同》，以明确双方的权利义务关系；
（6）在竞得人按照约定支付全部土地价款之后，国土资源管理局将依法为其颁发土地使用权证书，以确保其合法权益得到保障。
法律依据：
《农村土地承包法》第三十条
承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。

[律师回复] 解析：
若邻里间发生债权债务关系纷争及其他民事纠纷，可立即向所在地的人民调解委员会提出调解申请，并请求协调员进行调解工作。
同时，各地方基层人民法院和公安机关亦有权依据实际情况，在纠纷受理之前，告知相关当事人选择寻求人民调解委员会的帮助以达到和平解决纠纷的目的。
法律依据：
《人民调解法》第一条
为了完善人民调解制度，规范人民调解活动，及时解决民间纠纷，维护社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。

[律师回复] 解析：
首先，务必全面搜集并充分准备对自己有利的各项证据，例如农村土地承包经营权证书、相关的土地分配记录以及证人提供的证言等等。
其次，倘若有可能的话，可尝试请求村委会或乡镇政府出面进行调解，在调解过程中所形成的各种文书、记录及证明材料，均可视为未来诉讼过程中的重要证据。
再者，在正式启动诉讼程序之前，您还需先前往农村土地纠纷仲裁机构申请仲裁。
这类机构通常设置于县级农村经济工作管理站（以下简称为“农经站”）内。
最后，若经过协商与调解仍无法达成共识，那么便应向法院提起诉讼，提交民事起诉状。
若在此过程中需要律师协助，您可前往当地司法局寻求法律援助律师的帮助，由他们为您免费代理诉讼事宜。
在成功立案之后，法院将会通知您缴纳诉讼费用，随后便只需耐心等待开庭审理即可。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
无其他特殊情形存在时，法院可依照《中华人民共和国民法典》所规定的法定继承顺序来做出裁决。
如果被继承人在生前已设立并具备法律效力的遗嘱，那么将依据该遗嘱的具体条款进行审判，充分尊重被继承人自由意志处分个人财产的权利。
如无例外情形，则会根据法定继承人的顺序进行裁定，同一顺序的继承人通常应平等地分享遗产。
在此过程中，也可考虑将房产出售所得的款项在同等顺序的继承人之间进行公平合理的分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 解析：
首先需要提起诉讼，然后由法院进行立案审理。
法院会在收到立案申请后的第五个工作日内，将起诉书副本送达至被告方，同时还会发出受理案件通知书以及应诉通知书，以书面或口头形式向当事人明确告知相关的诉讼权利与义务。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

[律师回复] 解析：
在处理夫妻间的财产纠纷时，通常存在两种可行的解决方案：
1）协商解决方案：
当双方能够就财产争议问题达成共识并签订相应协议时，这无疑是最为理想的解决途径；
2）向法院提起财产诉讼：
在离婚诉讼结束之后，当事人已经丧失了对法院判决生效后所涉及到的财产进行起诉的权利，因此他们不能再次针对这些财产提出有效的法律诉讼请求。
然而，如果当事人发现自己在离婚诉讼过程中被忽略或遗漏的财产，或者对方故意隐瞒、转移、变卖、损坏财产，甚至伪造债务以侵吞财产，那么他们有权要求重新分配夫妻共同财产，或者对相关债务进行处理，此时便可向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
与房产开发公司展开洽谈以寻求解决方案。
若您的确希望通过公积金贷款来购置房产，不妨寻求与合适的房地产开发商进行沟通协商，审查是否存在其他可行的选择空间，若能够达成协议则是最为理想的解决途径。
向房地产开发公司提出投诉。
倘若开发商明确拒绝接受公积金作为购房支付方式，您可向本地房地产行政主管部门提出投诉，一旦有关部门证实情况属实，将依法对其进行严肃处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
在涉及网络诽谤行为的法律问题中，关于案件受理规格方面的相关规定如下所述：
首先，针对同一诽谤性质的信息内容，如果其实际被点击或浏览的次数达到五千次以上，亦或是被转发的次数达到了五百次以上的水平，则符合了本罪名的法定要件；
其次，倘若此类诽谤言论导致受害人或其近亲出现精神失常、自残甚至自杀等严重后果，也将构成犯罪；
再者，若行为人在过去两年内曾经因为诽谤行为受到过行政处罚，但之后再次实施诽谤行为，同样满足本罪的立案条件；
最后，如有其他情节严重的情况发生，也应依法追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
1、我国切实加强了对耕地资源的保护工作，坚决防止将其转化为非耕地性质的土地用途。
2、针对非农业建设占用耕地的情形，我国实行占用耕地补偿制度，即对于经法定程序批准占用耕地的行为，需遵循"占多少土地，就需要补充多少相同数量和质量的耕地"这一原则，由占用耕地的相关主体承担起开垦同等数量和质量耕地的责任。
如果在开垦过程中遇到条件限制或无法满足开垦标准的情况，则应按各省、自治区及直辖市的具体规定，缴纳相应的耕地开垦费用，专项用于新耕地的开垦工作。
3、为了确保土地资源的合理利用，非农业建设活动必须坚持节约用地的原则，能利用荒地的，绝不能占用耕地；
而对于劣质土地的利用，也应避免占用优质土地。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十四条
国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。
不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

[律师回复] 解析：
1.依照时间收费标准，我们的服务价格区间为每小时200至3000元人民币不等。
2.对于不涉及任何财产纠纷的民事和行政诉讼案件，我们将按照计件收费模式进行收费，具体价格会根据案件复杂程度而定，其中单件案件的最高报价为20,000元人民币。
3.如果您的案件涉及到财产纠纷，我们将会在收取基础费用（1000至8000元人民币）的基础上，按照争议标的额的不同阶段，按照相应比例逐步累加计算收取费用。
具体来说，当争议标的额在50,000元人民币以内时，我们将免除额外的费用；
当争议标的额在50,000至100,000元人民币之间时，我们将收取8%的费用；
以此类推，直至争议标的额达到或超过1亿元人民币为止。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在撰写委托合同纠纷的起诉状时，应注意以下几点：
首先，原告需详细填写个人信息，包括姓名、性别、年纪、民族、职业、工作单位以及联系地址和电话等；
其次，被告亦需要将相应的信息加以完整展示，其中包括：
姓名、性别、年纪、民族、职业、工作单位以及联系地址和电话等；
更为重要的是，原告需要明确提出自己诉讼请求，并且对于双方当事人因为委托合同而引发的纠纷原因及经过进行详尽的表述；
此外，涉及到委托合同纠纷的相关证据及其来源，以及证人的姓名和住址都应该如实提供。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
（一）在处理刑事案件时，我们会根据各个办案环节分别计算并明确每项服务的收费标准。
例如，在侦查阶段，我们的收费标准为每件案件5,000元至10,000元不等；
而在审查起诉阶段，每件案件的收费则为5,000元至10,000元之间。
同样地，在一审阶段，每件案件的收费标准为10,000元至30,000元不等。
对于那些家庭经济状况特别困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件，我们将在此基础上适当降低收费标准。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件，我们将按照一审阶段的收费标准收取相应的律师服务费用。
（三）如果同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段中，从第二阶段开始，我们将会酌情减少收费金额。
（四）当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时，我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取相应的律师服务费用。
（五）若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实，我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计算并收取相应的服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。