律图审稿专业委员会3轮严审

的集体土地建设用地使用证,现在还法律支持吗/

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-10-03 安徽马鞍山
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    《物权法》规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
      《土地管理法》规定:
      第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
      第十一条农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
      农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。
    第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
    第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
      农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
      农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
      农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
      《办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定:农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
      《关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购买宅基地。
      《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》规定:严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。
      2008年7月8日《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》规定:
    (一)严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外,农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的,不予受理。
    (二)严格执行城镇居民不能在农村购买和违法建造住宅的规定。对城镇居民在农村购买和违法建造住宅申请宅基地使用权登记的,不予受理。
      建设部《房屋登记管理办法》第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
    全文
    9 2020-10-03
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集体建设用地上能建加油站?
集体建设用地上是不能建加油站的,除非是得到了当地土地主管部门的审判才可以。如果是对方非法在集体建设用地上面建加油站的话,先可以报警处理,同时向土地资源管理局进行举报。
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婚姻家庭
开设赌场罪抽水4万判多久
[律师回复] 解析:
针对涉及开设赌场且资金流转达四万元的犯罪行径,根据我国现行法律中的有关规定,对其施加的惩罚如下所述:
凡是开设赌场者,应判处五年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;
若情节较为严重,则将面临五年以上至十年以下有期徒刑,以及罚款。
另外,【赌博罪】阐明,以获取利润为目的,号召多人进行赌博活动或者把赌博视为生活职业的人,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金。
而【开设赌场罪】则明确指出,开设赌场者,应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金;
若情节严重,则将面临五年以上至十年以下有期徒刑,以及罚款。
最后,【组织参与国(境)外赌博罪】规定,组织中国公民参与国(境)外赌博,且金额巨大或者存在其他严重情节的,将依照上述条款进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪不捕取保后果咋样
[律师回复] 解析:
关于涉足赌博活动的人员能否获得保释的问题,应当依据《刑法》中针对开设赌场罪的相关条款予以处置:
凡是从事开设赌场活动的人,都将面临严厉的刑事制裁,包括五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;
如果情节严重,则处以五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚款。
此外,【赌博罪】是指那些以获取金钱利益为目的,纠集他人参与赌博活动,甚至以此为职业的人,将面对三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及相应的罚款。
而【开设赌场罪】则是对开设赌场的行为进行惩罚,处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
若情节严重,则处以五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
最后,【组织参与国(境)外赌博罪】则是针对组织中国公民参与国(境)外赌博活动的行为,如果涉及金额巨大或存在其他严重情节,将依照上述条款进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
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集体建设用地能否买卖
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着集体建设用地能否买卖的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
工业土地性质变更商业怎么操作
[律师回复] 解析:
1.原土地使用者应向国土资源部门提出正式申请,请求收回土地使用权;
同时,原土地使用者需委托符合双方共同认定要求的评估机构,为该地块设定合理的补偿金额,以便对原土地使用者进行公平合理的补偿。
2.收到申请之后,国土部门将依据规划部门出具的新规划以及地块调整后的具体使用性质等相关规定,结合政府公开的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格以及近期邻近宗地的交易价格等多方面因素,经过规划、国土、财政、监察等多个部门的集体审议,最终确定土地出让的起始价格,并由土地交易机构按照法定程序组织实施招拍挂出让活动。
3.经过招拍挂出让环节后,新的土地使用者将会诞生。
新的土地使用者需要与土地交易机构签署具有法律约束力的成交确认书,并且还须与国土部门签订土地出让合同,并按合同规定如约支付土地出让价款。
4.当土地使用者依照土地出让合同全额支付完毕所有土地出让价款后,便可着手办理土地使用权证书。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第五十六条
建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
犯开设赌场罪追究刑事责任判几年
[律师回复] 解析:
在我国,根据相关法律规定,涉嫌犯有开设赌场罪的人员将会被依法判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并同时被处罚相应金额的罚金;
而对于情节更为严重者,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并同样需要受到罚金的处罚。
此外,如果行为人以营利为主要目的,进行大规模的聚众赌博活动,或者将赌博作为其主要职业,那么他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,并且还会被处罚金。
对于那些开设赌场的犯罪分子,他们将被处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
而对于情节特别严重的情况,他们将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
最后,如果组织中国公民参与到国(境)外的赌博活动中,且涉案金额巨大或存在其他严重情节,那么他们也将按照上述条款接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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集体建设用地盖厂房算违建吗
集体建设用地盖厂房算违建。在中国不管是机关单位还是个人或者是组织,只要使用土地都是需要到土地局进行申请,在土地局批准之后缴纳土地使用税的情况下,才可以对土地进行使用和支配。
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征地拆迁
挪用资金归个人使用超过三个月是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
关于对挪用资金罪的刑事惩治措施:
首先,对于企业或其他单位的公职人员,他们利用职务之便将本单位资金挪作他用,例如私自借予他人使用或干脆据为己有,金额达到一定标准(即“数额较大”)且在三个月及以上仍未归还者,抑或是利用这些资金进行了牟利活动或其他非法行为的,将会被判处最高三年有期徒刑或最低拘役。
其次,如果涉案数额巨大或者虽然数额较大但未能及时归还的情况下,则会面临更严重的刑罚,即三年以上直至十年以下的有期徒刑。
最后,对于国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员以及由国有公司、企业或其他国有单位委派到非国有公司、企业或其他单位从事公务的人员,若存在上述违法行为,也将按照相关法律法规进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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不使用暴力是抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
依据我国刑法典规定,抢劫罪必须包含暴力行为。
首先,关于抢劫罪构成要件的解释如下:
第一,犯罪客体。
本罪在合法活动中侵犯了公共和私人财物的所有权以及人民群众的人身安全,属于多元化客体的犯罪类型。
第二,客观行为。
本罪在实施过程中的行为方式包括用暴力威胁或以其他形式强行限制被害人的人身自由,从而迅速夺取他们的财物,或是强迫被害人为其立即交付财物的行为。
第三,犯罪主体。
本罪的适用范围涵盖了广大社会人群。
第四,主观意愿。
本罪在犯罪动机上比较明显地体现出对公私财务占有为目的的直接故意心理状态。
其次,关于抢劫罪量刑标准的详述如下:
第一,当抢劫罪成立时,将面临从三年至十年的有期徒刑,并接受适当的罚金惩罚。
第二,如果存在入室抢劫、多次抢劫、抢劫金额巨大等严重情节,甚至是持有枪支实施抢劫等情况,那么往往会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑,同时可能还需要承担罚金或没收财产的责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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农村集体建设用地能建厂房吗?
符合条件的情况下是可以建厂房的。农村集体建设用地想要建厂房的必须要按照相关的法律规定和流程进行办理,如果不满足相关的条件的或者没有按照规定去建设的厂房属于是违章的建筑。
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工伤赔偿
是否有单独的开设赌场罪
[律师回复] 解析:
在我国刑法典中,关于“开设赌场”的相关条款规定如下:
首先,开设赌场罪的定义是指一种客观存在的行为模式,具体包括聚众赌博、开设赌场以及将赌博作为主要职业等多种情况。
其次,当某一赌场正式启动运营,并且已经有真实的使用者进入后,该级别的犯罪便已构成既遂,无论开办赌场的人员是否已经从该行为中获取到了经济收益,都不会对其定罪产生影响。
然而,如果开设赌场的人员自身也参与了赌博活动,甚至把这种行为当作其主要职业的话,那么这种情况下我们可以考虑将其所犯之罪视为开设赌场罪和赌博罪的合并处罚。
最后,根据我国刑法的规定,对于一般的开设赌场罪行,通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还会处以罚金的惩罚。
而对于情节较为严重的案件,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要并处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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集体经营性建设用地如何占地
集体经营性建设用地必须要依法经过审批,不经过审批就占地的话,属于非法占用集体土地,这要承担刑事责任的。审批的流程是像当地的县人民政府确认了建设用地的使用权,只有县人民政府依法批准了,集体土地才可以用于非农业建设。
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征地拆迁
开设赌场罪的量刑重点是什么
[律师回复] 解析:
依照中华人民共和国《刑法》以及相关法律法规的诠释与阐释,利用互联网上、移动通信设备上等各类渠道进行赌博视频、数据传输,乃至进行赌博活动的行为,如果存在如下任何一种情况,那么应当被视为是“情节严重”的:
首先,参与者或者组织者所获取的抽成利益总金额已经达到了人民币3万元以上;
其次,参与者或者组织者所筹集到的赌资总额已经超过了人民币30万元;
再次,参与者或者组织者所召集的参赌人员总数已经超过了120人;
此外,当行为人设立了赌博网站之后,通过向他人提供平台来组织赌博活动,并且其违法所得的金额已经达到了人民币3万元以上;
还有,行为人参与了赌博网站的利润分成,并且其违法所得的金额也已经达到了人民币3万元以上;
最后,行为人为赌博网站招募下级代理人,并由这些下级代理人接受投注。
同时,如果行为人招揽未成年人参与网络赌博,或者有其他情节严重的情况出现,同样应当被视为是“情节严重”的。
对于设置赌博机器以组织赌博活动的行为,如果存在以下任何一种情况,那么应当被视为是相关法律规定的“情节严重”:
首先,行为人设置的赌博机器数量已经超过了60台;
其次,行为人设置的赌博机器数量已经超过了12台,并且还容留未成年人参与其中;
再次,行为人在中小学校附近设置的赌博机器数量已经超过了2台;
此外,行为人的违法所得总金额已经超过了人民币30000元;
还有,行为人所筹集到的赌资总额已经超过了人民币30万元;
最后,行为人所召集的参赌人员总数已经超过了120人。
另外,如果行为人因为设置赌博机器而受到过行政处罚,但是在接下来的两年时间里又再次设置了赌博机器30台以上,或者行为人因为赌博、开设赌场等犯罪行为而受到了刑事处罚,但是在接下来的五年时间里又再次设置了赌博机器30台以上,那么这些情况都应当被视为是“情节严重”的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》一、关于网上开设赌场犯罪的定罪量刑标准
利用互联网、移动通讯终端等传输赌博视频、数据,组织赌博活动,具有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条第二款规定的“开设赌场”行为:
(一)建立赌博网站并接受投注的;
(二)建立赌博网站并提供给他人组织赌博的;
(三)为赌博网站担任代理并接受投注的;
(四)参与赌博网站利润分成的。
实施前款规定的行为,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百零三条第二款规定的“情节严重”:
(一)抽头渔利数额累计达到3万元以上的;
(二)赌资数额累计达到30万元以上的;
(三)参赌人数累计达到120人以上的;
(四)建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博,违法所得数额在3万元以上的;
(五)参与赌博网站利润分成,违法所得数额在3万元以上的;
(六)为赌博网站招募下级代理,由下级代理接受投注的;
(七)招揽未成年人参与网络赌博的;
(八)其他情节严重的情形。
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