房屋土地性质是集体的如何变更为国有出让的

变更合同履行日期算实质性变更，合同日期在合同签订之时是必须在合同中注明的，如果是一方当事人想要更改合同的日期，此时就属于对合同内容的实质性变更，并且合同内容的实质变更需要有双方当事人之间协商一致来处理。

变更合同履行日期算实质性变更吗，答案是肯定的，有关合同的履行日期的条款事项属于合同中基本的条款事项，如果是对合同的履行日期进行变更的，此时就属于变更合同的实质性事项，此时需要双方当事人之间协商一致，具体的合同变更的规定可以参考下文。

在农村土地性质可以变更。土地的性质的变更需要经过有关部门的批准。经过层层部门的审批通过后,土地性质就变成工业用地了。但是土地性质的变更需要得到原土地所有权人的同意，不可擅自进行变更。

根据 工伤保险条例规定，中华人民共和国境内的各类企业、有雇工的个体工商户(以下称用人单位)应当依照本条例规定参加工伤保险，为本单位全部职工或者雇工缴纳工伤保险费。各类企业的职工和个体工商户的雇工，均有依照本条例的规定享受工伤保险待遇的权利。也就是说公司企业性质变更不影响工伤保险待遇。

北京社保户口性质变更提交的材料有：个人信息修改表、个人身份证原件和复印件、户口簿的原件和复印件等，整理好所需要的材料后，向当地的税务机关提出请求，然后变更信息。