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环建房和商品房的区别

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-10-10 广东佛山
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 还建房是指政府或者开发商在进行城市道路建设和一些设施建设项目时,被拆迁户无房可居住时对其进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁,而为拆迁人或者承租人居住所安置的房屋。商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商品用房以及其他建筑物。二者主要有以下区别:
    1、取得方式:商品房是以货币形式购买的,而还建房主要是以补偿形式取得的。
    2、土地性质:大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。
    3、交易税费:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。
    全文
    7 2020-10-10
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环建房和商品房的区别
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还建房和商品房的区别有哪些
1、规定时间内禁止再次入境。2、影响改变身份申请.在美逾期滞留,不能申请身份延期或者改变为其它非移民身份。大部分情况下,被禁止从非移民身份调整为移民身份。3、使目前所持有的签证无效。4、不能在原居住国以外的其它国申请新签证。
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房产纠纷
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商品房和农村自建房拆迁补偿有哪些区别
商品房和农村自建房屋的拆迁补偿一类是为了城市建设进行征收的,一类是归为国有后进行补偿的。这类土地的性质有着根本的区别,相关的当事人员应积极地按照自身的实际情况进行办理,保护自身的合法权益进行征收办理。
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征地拆迁
盗窃罪延边地区怎么判
[律师回复] 解析:
因盗窃行为涉及的金额在1000到3000元人民币之间,故此类案件的性质被定为“数额较大”。
根据现行法律法规,盗窃者将面临三年以下(包括三年)的有期徒刑、拘役或管制,同时还需缴纳罚金。
如果犯罪分子存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径,则其所受刑罚将更为严厉,可能会被判处三年以上(不超过十年)的有期徒刑,并且需要支付罚金或接受没收财产的惩罚。
对于那些涉案金额巨大或存在其他严重情节的罪犯,他们将面临三年以上(不超过十年)的有期徒刑,同时还需支付罚金。
而对于那些涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上(包括十年)的有期徒刑,甚至是无期徒刑,同样也需要支付罚金或接受没收财产的惩罚。
在司法实践中,只有满足了特定条件,才能被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
开设赌场罪的案件类别是什么
[律师回复] 解析:
1、“帮助信息网络犯罪活动罪”乃属于妨害社会管理秩序范畴之内的一种犯罪类型。
2、根据相关法律法规所定义,妨害社会管理秩序罪是指那些故意妨碍国家机关对社会公共事务的管理活动,从而破坏社会正常运行秩序,且情节严重的违法行为。
其中,妨害社会管理秩序主要包括妨害国家行政机关、司法机关以及各类社会事务机关的管理活动等方面。
若因实施帮信罪而给受害者带来经济上的损失,则需承担相应的赔偿责任。
在刑事诉讼程序中,受害者作为被害人,有权提起附带民事诉讼。
当被害人不幸离世或失去行为能力时,其法定代理人及近亲属亦可依法提起附带民事诉讼。
对于涉及到国家财产、集体财产遭受损失的情况,人民检察院在提起公诉的同时,也有权提起附带民事诉讼。
在必要的情况下,人民法院还可采取保全措施,如查封、扣押或冻结被告人的财产。
此外,附带民事诉讼原告人或人民检察院均有权利申请人民法院采取保全措施。
人民法院在采取保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》中的相关规定。
若犯罪行为给被害人造成人身或财产损失,在被告人被追究刑事责任的同时,并不影响被害人对被告人提出民事赔偿责任的追索。
若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过该途径解决;
反之,若不满足刑事附带民事诉讼的要求或不愿采用此方式,也可单独向法院提起民事诉讼。
若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据,则民事案件将由法院暂时中止审理,直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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商品房和安置房的区别?
在我们的买房过程中,经常会遇到不同种类的房屋,那么商品房和安置房的区别?商品房和安置房的区别是土地来源不同,产权不同,质量不同,交易限制不同,享受的权利不同等。这些在相关的条文中都有明确的说明,接下来我们具体看一下相关的说明:
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房产纠纷
帮助别人拖车定盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
针对在违法犯罪活动中所提供的协助行为的涉案人员,若其所涉及的行为最终被判定为盗窃罪名成立,那么这类人应当视同共同犯罪人,并按照涉案的盗窃金额,依照相关法律程序,由司法机关对其作出准确的定性分析以及合理的刑事制裁措施。
2、在犯罪过程中为其他犯罪分子提供协助的人员,他们一般被称作从犯。
依据我国现行法律法规,对于这种情况,应当在量刑方面采取适度从宽处置原则,有鉴于此,若具备适当的条件,可以考虑对其减轻或免除处罚。
3、至于那些实施了盗窃罪行的主犯,应当根据实际情况,严格遵循我国《中华人民共和国刑法》中关于盗窃罪的相关条款,给予其相应的刑事惩罚。
通常来说,这些罪犯将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制等严厉的刑罚措施;
然而,如果案件情节特别严重,那么他们可能会被判处三年以上、十年以下的有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
武侯区盗窃罪有哪些
[律师回复] 解析:
1.犯罪主体:
指具备刑事责任能力的自然人。
在犯罪行为中,主观上必须出于直接故意方能构成犯罪。
2.犯罪的主观方面:
行为人必须具有非法占有的故意。
3.犯罪的客体:
侵害的是国家法律所保护的财产性权益。
4.犯罪的客观方面:
其表现形式是,行为人以非法占有他人财产为目的,采取秘密手段将公私财物转移至自身控制之下,且达到了法定的数额标准或符合其他定罪条款的要求。
5.对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小和情节轻重,可分别判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金;
若数额巨大或存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
若数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
其中,对个人盗窃公私财物的“数额巨大”,通常以三万元至十万元人民币作为起刑点。
而对于“数额特别巨大”,则一般以三十万元至五十万元人民币为起刑点。
6.各省级人民法院与人民检察院,有权根据本行政区域内的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定适合本地实际情况的具体数额标准,并向最高人民法院及最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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棚户区改造房和商品房的区别?
棚户区改造房和商品房的区别就在于棚户区改造房的土地是由国家划拨的,因此,棚户区改造房要想上市,必须满足一定的条件。商品房因为是开发商。花钱购买的,因此商品房的价格可由开发商自己规定。
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征地拆迁
盗窃罪特别严重情节是什么
[律师回复] 解析:
在盗窃罪之中,具有以下情节之一者被视为情节特别严重:
首先,一年之内曾经因为实施盗窃行为而受到过行政处罚;
其次,组织和掌控未成年人进行盗窃活动;
第三,在自然灾害、事故灾害以及社会安全事件等突发事件期间,在相关事件发生地点实施盗窃行为;
第四,盗窃残疾人、孤寡老人或丧失劳动能力人士的财产;
第五,在医院内盗窃病人及其亲属的财物;
第六,盗窃用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济的款项或物资;
最后,由于盗窃行为导致了严重的后果。
此外,入户盗窃及携带凶器盗窃,无论金额大小均构成犯罪。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
第二条
盗窃公私财物,具有下列情形之一的,“数额较大”的标准可以按照前条
标准的百分之五十确定:
(一)曾因盗窃受过刑事处罚的;
(二)一年内曾因盗窃受过行政处罚的;
(三)组织、控制未成年人盗窃的;
(四)自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地盗窃的;
(五)盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的;
(六)在医院盗窃病人或者其亲友财物的;
(七)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(八)因盗窃造成严重后果的。
第六条
盗窃公私财物,具有本解释第二条第三项至第八项规定情形之一,或者入户盗窃、携带凶器盗窃,数额达到本解释第一条的“数额巨大”、“数额特别巨大”百分之五十的,可以分别认定为刑法第二百六十四条的“其他严重情节”或者“其他特别严重情节”。
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集资房和商品房有何区别
1、市场行为属性不同。商品房是房地产开发商独立开发的一种产品,集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社等组织建设。2、申办手续不同。集资房的建设在申办手续的过程中,各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。3、土地使用权大不同。
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瀍河区请职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
在处理刑事案件的过程中,每个阶段的收费均有明确规定。
在侦查环节,每件案件的收费范围在2000至10000元人民币之间;
当案件进入审查起诉阶段时,每件案件的收费标准也在2000至10000元人民币之间;
而在一审程序中,每件案件的收费则在4000至30000元人民币之间。
值得注意的是,以上收费标准并非固定不变,而是具有一定的灵活性,允许下调。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
如果同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段,从第二阶段开始,收费标准将会适当降低。
此外,若被害人提出刑事附带民事诉讼,那么律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
对于涉及到多个罪名或者多起犯罪事实的情况,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
例如,公司、企业或其他单位的工作人员,如果利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若数额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,并且还可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为已有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或拘役,数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第一百八十三条第一款保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
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