律图审稿专业委员会3轮严审

国有土地出让方式包括哪些

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-10 浙江嘉兴
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 国有土地出让方式有哪些
    房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让。
    一、以出让方式取得国有土地使用权
    1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
    2、出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。
    3、年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。
    (一)以招标拍卖挂牌方式出让土地使用权
    招标拍卖挂牌出让土地使用权范围:
    (1)供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地;
    (2)其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的;
    (3)划拨土地使用权改变用用途,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;
    (4)划拨土地使用权转让,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;
    (5)出让土地使用权改变用途,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;
    (6)法律、法规、行政规定明确应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。
    (二)以协议方式取得国有土地使用权
    (1)协议出让国有土地使用权范围
    出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让,方可采取协议方式,主要包括以下情况:
    、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅、工业用地等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;
    、原划拨、承租土地使用权申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式,但《国有土地计划决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外;
    、划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式,但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外;
    、出让土地使用权人申请续期,经审查准予续期的,可以采用协议方式。
    (2)禁止性规定
    、以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
    、协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。低于最低价时国有土地使用权不得出让。
    二、以划拨方式取得国有土地使用权
    1、内涵:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。
    2、年限:以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然 无偿取得划拨土地使用权没有年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,国家应当无偿收回划拨土地使用权,并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对划拨土地使用权无偿收回,并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的,其地上建筑物和其他附着物归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。
    3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形:根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定,下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
    (1)国家机关用地和军事用地;
    (2)城市基础设施用地和公益事业用地;
    (3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;
    (4)法律、行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地使用权的,经主管部门登记、核实,由同级人民政府颁发土地使用权证。
    4、转让、出租、抵押的限制性规定:划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押,但符合法定条件的也可以转让、出租、抵押:即土地使用者为公司、企业、其他组织和个人,领有土地使用权证,地上建筑物有合法产权证明,经当地政府批准其出让并补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交出让金。未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的,没收其非法收入,并根据其情节处以相应罚款。
    三、以转让方式取得国有土地使用权
    1、内涵:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人,接受土地使用权的一方称为受让人。
    2、转让方式:包括出售、交换和赠与等。
    3、禁止性规定:未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
    4、年限:土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
    5、“房地一并转移”:土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
    6、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市、县人民政府可以采取必要的措施。
    全文
    10 2020-10-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6754位律师在线平均3分钟响应99%好评
国有土地出让方式包括哪些
一键咨询
  • 金华用户3分钟前提交了咨询
    140****3320用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    134****5576用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    150****4816用户2分钟前提交了咨询
    138****4608用户2分钟前提交了咨询
    131****4847用户2分钟前提交了咨询
    131****2872用户2分钟前提交了咨询
    137****0426用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
  • 174****0024用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    152****6865用户1分钟前提交了咨询
    161****2323用户2分钟前提交了咨询
    162****2803用户3分钟前提交了咨询
    155****5348用户3分钟前提交了咨询
    152****4614用户4分钟前提交了咨询
    173****7128用户3分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    154****2388用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    178****5311用户4分钟前提交了咨询
    156****6281用户2分钟前提交了咨询
    158****2674用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    172****3831用户3分钟前提交了咨询
    137****7815用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    165****3030用户2分钟前提交了咨询
    144****6673用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    131****1354用户4分钟前提交了咨询
    165****7116用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    130****5278用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    140****1028用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    136****6217用户4分钟前提交了咨询
    146****6142用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    135****1342用户2分钟前提交了咨询
    173****8663用户4分钟前提交了咨询
    165****5178用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    155****4186用户2分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    167****5314用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    136****2080用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    145****6202用户2分钟前提交了咨询
    134****4167用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    148****6445用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    145****4004用户2分钟前提交了咨询
    177****5137用户4分钟前提交了咨询
    147****8883用户4分钟前提交了咨询
    133****1253用户2分钟前提交了咨询
    132****6207用户2分钟前提交了咨询
    147****0520用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    148****4071用户4分钟前提交了咨询
    163****6681用户3分钟前提交了咨询
    133****1652用户2分钟前提交了咨询
    172****7160用户1分钟前提交了咨询
    170****8272用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    170****3170用户1分钟前提交了咨询
    133****3414用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****3991用户2分钟前已获取解答
南通152****1107用户2分钟前已获取解答
无锡180****4648用户2分钟前已获取解答
国有土地出让方式包括什么?
国有土地出让方式包括:出让、划拨、转让。土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。在我国的国有土地出让的过程中,土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年。
10w+浏览
征地拆迁
绑架罪包括非法债权么
[律师回复] 解析:
绑架罪与索债型非法拘禁罪这两个词之间有着显著的差别,这些差别主要体现在以下几个方面:
首先,二者侵犯的法律客体有所不同。
非法拘禁罪所侵害的仅仅是自然人的人身自由权益这个单一的法律客体;
然而,绑架罪却不仅仅侵犯了他人的人身权利,还包括了他人的财产权利在内,构成了更为复杂的法律客体。
其次,从案件当事人之间的关系来看,非法拘禁罪中的犯罪人和受害人之间往往存在着某种债权债务关系;
而在绑架罪中,犯罪人和受害人之间并不存在任何形式的债权债务关系。
再者,从犯罪行为的目的角度来看,非法拘禁罪的实施目的通常是为了追讨自己的财物,以实现自身的合法债权,而并非是想要将他人的财物据为己有。
相反,绑架罪的实施目的则是将他人的财物非法占有。
最后,从法定刑以及惩处力度上来看,绑架罪的起刑点为十年有期徒刑,如果导致被绑架人死亡的情况发生,则会面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚;
相比之下,非法拘禁罪的一般情节下,量刑标准通常在三年以下,若造成人员伤亡的严重后果,则可能被判处十年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
强奸罪现在国家怎么判
[律师回复] 解析:
1.处三年以上十年以下有期徒刑。
此乃法律所规定的强奸罪的最低法定刑期。
2.若奸淫对象为未满十四周岁的幼女,则将以强奸罪论处,且需从重处罚。
在强奸罪的量刑标准中,最为严厉的惩罚措施为判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。
3.当强奸妇女或奸淫幼女存在法定情形之一时,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑的严厉制裁。
此处所述的“法定情形”包括但不限于因强奸行为导致受害者性器官遭受严重损害,或者引发其他严重身体伤害,甚至于当场死亡或经过治疗后仍无法挽回生命的情况。
4.对于那些出于报复、灭口等不良动机,在实施强奸过程中杀害或伤害受害妇女、幼女的罪犯,应当分别按照强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪进行定罪,并依照数罪并罚的原则予以惩治。
5.强奸罪的主体通常仅限于年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而,这并不意味着女性无法构成该罪名,她们可以作为教唆犯、帮助犯参与其中,亦可通过间接正犯或共同正犯的方式成为犯罪主体。
6.值得注意的是,上述关于女性成为强奸罪主体的可能性仅适用于单独犯罪的情况。
在共同犯罪中,由于“部分行为共同负责”的特殊要求,女性仍然有可能成为强奸罪的教唆犯或帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
中国刑法诽谤罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:
1.客体要素方面,诽谤罪所侵害的客体与人尽皆知的侮辱罪相同,即人身权利中的人格尊严以及名誉权。
然而需要注意的是本罪的犯罪对象仅限于自然人,法人或其他团体并不包括在内;
2.在犯罪客观层面上,诽谤罪主要表现为行为人通过捏造并广泛传播某些虚假事实,从而达到对他人人格和名声造成负面影响,且情节较为严重的行为;
3.主体要素方面,诽谤罪的主体通常为一般公民,只要符合法定年龄并具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
然而,单位却无法成为本罪的犯罪主体;
4.主观要素方面,诽谤罪的主观心态必须是故意为之,也就是说行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假信息,同时也清楚地认识到自己的行为将会导致他人名誉受损的不良后果,而且还期望这一结果的发生。
当然,诽谤罪的指向必须明确,无需指名道姓,只需根据诽谤的内容便可确定受害者身份即可。
但是,若行为人传播的事实并无特定对象,亦无法对任何人的人格和名誉产生贬损效果,那么便不能将其归入诽谤罪范畴进行处理。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
国有土地出让方式包括哪些内容?
1、协议。这是指代表国家出让土地使用权的土地管理部门与特定的土地使用权受让人通过协商,在达成一致意见后,签订土地使用权出让合同。2、招标。这是指代表国家出让土地使用权的上地管理部门向不特定的多数人发出要约邀请。3、拍卖。这是指代表国家出让土地使用权的土地管理部门,以公开竞价的方式将土地使用权出卖。
10w+浏览
征地拆迁
劳动者单方解除合同经济补偿金计算方式几种
[律师回复] 解析:
关于经济补偿金的支付,可根据具体情况采取以下方式进行协商解决:
(1)协商解除劳动关系时,支付经济补偿金相当于劳动者在该用人单位工作的时间长度乘以其每个月应得的薪资标准(如工作期限超过12年的,则按照12年计算);
(2)如果是由于疾病或者非因公负伤导致劳动合同无法继续履行而解除劳动关系,那么经济补偿金的数额应当为劳动者在该用人单位工作的时间长度乘以其每个月应得的薪资标准,同时还需额外支付医疗补助费用(此项金额不得低于劳动者6个月的工资收入,对于病情严重者,医疗补助费用可以增加至其工资的50%,而对于患有绝症的劳动者,医疗补助费用则可以增加至其工资的100%);
(3)若劳动者无法胜任当前岗位的工作要求,用人单位有权解除与其签订的劳动合同,此时支付给劳动者的经济补偿金数额应当为劳动者在该用人单位工作的时间长度乘以其每个月应得的薪资标准(如工作期限超过12年的,则按照12年计算);
(4)当出现客观情况发生重大变化,致使原有的劳动合同无法继续履行时,用人单位也有权解除与劳动者之间的劳动合同,此时支付给劳动者的经济补偿金数额同样应当为劳动者在该用人单位工作的时间长度乘以其每个月应得的薪资标准;
(5)最后,当用人单位面临经济困难需要进行大规模裁员时,也需要向被解雇的员工支付相应的经济补偿金,计算方式同上。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
国有土地使用权出让方式包括哪些方式呢?
1、协议出让。2、招标出让,招标出让,是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表向多方土地使用者发出投标邀请,在规定的期限内,由符合条件的单位以书面形式投标。3、拍卖出让。
10w+浏览
征地拆迁
外国人犯洗钱罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
根据我方国家的相关法律法规,在案件处理过程中,有权进行刑事司法协助的政府机构可以向其他国家请求刑事司法协助。
进行此类协助时,必须编制详实的刑事司法协助请求书,并且要随同相关的文件资料提交给主管部门审批。
通过该主管部门的严格审查并获得其明确批准后,才能由专门负责对外联络事宜的相关机构迅速地向外国发起正式请求。
待犯罪嫌疑人落网后,依据我国的现行法律规范,对那些试图掩盖、隐匿毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所得及其产生的收益的来源与性质的行为,我们将依法予以没收。
对于情节较为严重者,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚;
而对于情节特别恶劣者,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样也会面临罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
交通肇事罪不起诉的条件包含哪些
[律师回复] 解析:
对于交通肇事案件,可以做出不起诉决定的标准如下:
-如果事件情节轻微且产生的危害较小,那么将被判定为非犯罪行为,进而不予起诉;
-当犯罪行为已经超出了法定的追诉时效期限时,也将不再予以追究刑事责任,实行诉讼程序终结;
-在经由国家特赦令进行免除刑罚后同样将被视为无需承担刑事责任;
-根据我国《刑法》中的相关规定,若构成案件的事实属于告诉才处理的范畴,但并未有人提出告诉或者撤回告诉,则同样不会启动刑事诉讼程序;
-当犯罪嫌疑人、被告人死亡时,其所涉及的刑事案件也将自动终止;
-最后,还有其他法律规定的情况下,也可能会免于追究刑事责任。
关于追诉时效的计算方式,具体如下:
-如果法定最高刑期为不满五年有期徒刑的,那么超过这五年后将不再追究相应的刑事责任;
-倘若法定最高刑期为五年以上不满十年有期徒刑的,那么在超过十年后将不再追究相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
国有土地使用权出让的方式包括哪些?
国有土地使用权出让的方式包括协议出让、招标出让、以及拍卖出让等,对于国有土地使用权的具体出让情况,应当根据实际的土地使用需要来决定,由土地管理部门根据实际来进行认定。
10w+浏览
征地拆迁
非国家公职人员侵占罪标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的详细诠释如下:
这是一种专门针对公司、企事业单位或其他组织的员工,他们利用职务上的便利条件,将本单位财产非法据为己有的犯罪行为。
此罪名规定,当非法占有金额达到了一定规模时,将被视为“数额较大”,从而构成犯罪。
具体来说,如果是非国有的工作人员,其职务侵占的金额只要超过了六万元人民币,就可以进行刑事立案。
而对于职务侵占罪中“数额较大”和“数额巨大”的标准,分别设定为六万元及以上和一百万元及以上。
期望上述信息能为您提供有益的参考与启示。
接下来我们来讨论一下第二个方面:
即公司、企业或其他单位的工作人员的职务犯罪问题。
他们利用职务上的便利,将本单位财产非法占为己有,且金额较大者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还会被处以罚金;
若金额巨大,则可能被判三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;
而当金额特别巨大时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还要接受罚金处罚。
这就是我们国家法律法规对于此类犯罪行为的明确界定和惩罚措施。
最后,我们来探讨一下贪污或者受贿犯罪的相关情况。
根据我国现行法律规定,贪污或者受贿金额在三万元及以上但未满二十万元的,应该被认为是“数额较大”,依照法规应处三年以下有期徒刑或者拘役,并处相应罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5751 位律师在线,高效解决问题
国有土地使用权的出让方式包括哪些?
国有土地使用权的出让方式包括协议出让、招标出让、拍卖出让等,对于相关情况的处理和认定,应当严格对照法律上规定的情况来处理,避免出现法律适用错误的情况,具体情况下还需要交纳土地使用税。
10w+浏览
征地拆迁
诽谤罪转公诉的条件包含哪些
[律师回复] 解析:
1.依据本条款法律所订立的罪责,其主要侵害的客体其实就是普通人应享有的人格尊严——意味着有些人恶意捏造、散布未经证实的虚假信息;
而传播则是指将这些不实之词广泛扩散至公众群体。
值得我们特别关注的是,恶意中伤他人的言论内容务必是基于完全虚构的事件构筑而成的。
而且,这种行为背后的动机必须是直接针对特定的个体或者团体,只有当情节严重到一定程度时,才能被认定为构成犯罪。
3.从法理学的角度来分析,本条款法律所涵盖的犯罪行为的实施者,属于一般的主体范畴。
只要此人已达到法律所规定的刑事责任年龄,并展现出相应的刑事责任能力,便有可能成为此类犯罪行为的执行者。
4.犯罪者在主观心理上必须具有故意性,这就意味着他们对于自身的行为应有明晰、清楚的认识,同时也愿意承担因此产生的潜在法律风险。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
吉林省帮信罪量刑情况包括哪些
[律师回复] 解析:
针对违反帮信罪行的罪犯,一般的判决是处以三年以下的有期徒刑、执行拘役或者处以罚金。
在吉林省,对于此类行为的量刑标准具体如下:
1.涉及支付结算金额超过二十万元的;
2.通过投放广告等方式提供的资金总额达到五万元以上的;
3.违法所得数额在一万元以上的;
4.向三个以及以上的对象提供了帮信服务的;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次协助信息网络犯罪活动的;
6.被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果的;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应