有房产证没有土地证有哪些风险

对于有房产证没有土地证有哪些风险这个问题，解答如下, 如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。
此外，由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。
在生活中法律规定没有取得房产证的房屋不准上市的，所以我们买房时需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订的买卖合同是无效的。