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建筑承包工程承包方未按期完工,但未约定违约金应如何让承包方承担违约责任

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-10-17 四川雅安
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    (1)干涉承包方依法享有的生产经营自主权。承包方依照《农村土地承包法》第16条第1项的规定,依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品,这就是承包方的生产经营自主权的基本内容。
    (2)发包方非法变更、解除合同。承包合同依法成立后即具有法律效力,双方当事人必须认真履行,任何一方均不得擅自变更、解除合同。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定,家庭承包的,在承包期内,非发生法律规定的事由,并经过法定程序,发包方不得收回和调整承包地,这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容。同时发包方不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权。
    (3)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转,剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权。土地承包经营权的流转,是在坚持以家庭承包经营为基础的农村基本经营制度的条件下,以市场的方式配置农用地资源,促进农村富余劳动力转移,提高农业生产效率的一个好办法。但是,土地承包经营权的流转必须是在尊重农民的意愿的基础上,由承包方自愿进行。《农村土地承包法》第10条规定:“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”。第34条规定:“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式”。承包方在进行土地承包经营权的流转时,除以转让方式流转须经发包方同意外,其他流转的方式,发包方一律无权干涉。
    (4)发包方未依合同约定交付承包标的。农村土地承包合同生效后,发包方应依合同约定的时间或条件将标的物交付给承包方经营使用,否则,即构成违约。
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    11 2020-10-17
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承包方土地承包中有哪些违约情形?
承包方应当依承包合同约定的时间、期限、数额交纳承包费,不得无故逾期交纳、拒绝交纳或少交纳,否则,即构成违约。
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聚众斗殴罪不存在未遂的原因是什么
[律师回复] 解析:
关于在理论和实践操作中的聚众斗殴罪是否存在未遂状态这一议题,目前仍存在较大分歧。从一般的法律理解来看,聚众斗殴罪往往并不认可未遂形态的存在,一旦双方当事人实际展开了斗殴行为,那么犯罪便被视为已经完成并构成既遂。因此,只要双方已经开始着手进行斗殴活动,那么犯罪就被认定为既遂,而在此之前的所有行为都被视为预备行为。例如,参与斗殴的人员需要召集到斗殴现场,直到双方形成对峙局面,做好斗殴准备为止。
然而,犯罪人因为受到意志之外的因素影响导致斗殴未能成功实施的情况,只会出现在预备阶段,所以本罪并不存在未遂形态。因此,当聚众斗殴事件还处于预备阶段时,应当按照相关法律规定对其进行定罪量刑,但是可以考虑减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二十二条
【犯罪预备】为了犯罪,准备工具、制造条件的,是犯罪预备。
对于预备犯,可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
南宁侵占罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
通常情况下,律师费应由聘请律师的委托方负责承担。
然而,当被告方愿意负担此项费用或者当事双方在事先签订的合同中已经明确约定律师费由败诉方承担之时,在提起诉讼或进行仲裁的过程中,有关律师费的主张往往会获得法院或仲裁机构的认可。特别需要指出的是,在涉及到知识产权方面的案件中,法律规定在计算被告方需承担的赔偿金额时,必须将原告方为了阻止侵权行为而实际支出的合理费用纳入在内,这其中自然也包括了律师费等相关费用。
根据我国现行法律法规,律师在与委托人商议律师服务收费时,应当充分考虑诸多因素,如具体投入的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任等等。
同时,律师服务收费亦须遵守公开透明、公平公正、自愿有偿及诚实守信的基本原则。律师事务所作为提供法律服务的主体,应当致力于便利民众,强化内部管理,降低服务成本,以便为委托人提供更为便捷优质的法律服务。对于实行市场调节的律师服务收费,应由律师事务所与委托人共同协商确定。在协商过程中,律师事务所与委托人应重点考虑如下几个关键因素:
(1)投入的工作时间;
(2)法律事务的复杂程度;
(3)委托人的经济承受能力;
(4)律师可能面临的风险和责任;
(5)律师的社会声誉和执业水准等。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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土地承包合同未到期违约金承担的方式有哪些?
土地承包合同未到期违约金承担的方式有继续履行,以及还有采取补救措施,再者就是违约金,同时还有赔偿金;一般是需要由双方来进行协商,如果协商不好就可以直接向法院起诉。
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土地承包合同未约定违约金怎么办?
合同没有约定违约金那么可以主张违约金或者直接上诉到法院要求法院根据法定的程序来判处违约金的赔付。在签订土地承包的合同中,应该规定具体的违约金数额。通常法院对于合同中的约定违约金数额是没有具体的规定的,无所谓上限与下限。
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网约车合同诈骗罪的构成要件包括什么
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关于合同诈骗罪的构成要素,主要包括以下几个要点:
首先,犯罪主体为一般的自然人或单位;
其次,主观态度必须是明知故犯且意图非法占有他人财产;
再次,本罪侵犯的对象为国家对经济合同的严格监管秩序以及公共财产及其所有人的合法权益;
最后,犯罪行为则具体表现为在签订、履行合同过程中,通过欺诈手段骗取对方当事人财物,且涉案金额达到法定标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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承包地合同未到期想毁约承担违约责任吗
承包地合同未到期想毁约承担违约责任。不过有多种出来方式,第一个是跟对方进行沟通一下,只要对方愿意留可以;第二个是根据合同约定的金额支付合同违约金;第三个是根据实际的损失进行赔偿经济损失。经济损失金和违约金只可以二选一。
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未成年人盗窃罪会轻判吗
[律师回复] 解析:
对于未成年人实施的盗窃行为而言,其量刑标准主要取决于未成年人的年龄以及所盗取财物的价值。若未成年人已达16岁及以上者,需承担相应的刑事法律责任,但是在量刑上可予以从轻或减轻;如不满16岁的未成年人,则无需承担刑事责任。关于盗窃罪的具体量刑标准如下:
(1)、对于盗窃金额较大,或者多次进行盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
(2)、对于盗窃金额巨大,或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被处以罚金;
(3)、对于盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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土地承包合同未到期违约责任承担的方式有哪些?
土地承包合同未到期违约责任承担的方式有继续履行,以及还有采取补救的措施,再者就是给予相应的赔偿金,或者是直接按双方约定的支付违约金,这都是可以由双方来进行协商决定的。
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如何判断抢夺罪和未遂
[律师回复] 解析:
衡量抢夺罪犯罪构成要件齐全与否的重要客观表现之一,即是公然实施的抢劫行为所引发的、导致行为人通过非法手段获得被抢夺的公私财产这一犯罪后果。正因如此,判定非法占有财物这一犯罪后果是否真正产生,无疑是判断抢夺罪是否已构成既遂或者尚未构成既遂的关键标准。所谓的非法占有财产的犯罪后果,其实主要依据行为人对于财产的控制程度来进行判断。在此所称的“实际控制”,其含义并不必须等同于财物确实处于行为人手中,而更强调的是行为人能否对该项财物行使支配权。这种实际控制的状态并没有时间上的限制,同时也无需行为人已经实际利用了该财物。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条:以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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猥亵罪被害人包括男性吗
[律师回复] 解析:
关于强制猥亵罪,犯罪客体的范围在法规中做了明确规定,无论是男性还是女性均属于其保护范围。
具体来说,若有人使用暴力手段、压制手段或是其他违法手段对他人进行强制性的猥亵或侮辱,那么便构成了我们常说的强迫猥亵罪。在此种情况下,"他人"这一词汇并不仅限于女性,同样也涵盖了男性群体。因此,可以说强制猥亵罪的犯罪主体既包含了男性,也包含了女性。
对于以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人的行为,无疑是构成了强制猥亵罪。
然而,要想构成刑法意义上的强制猥亵罪,必须同时满足两个条件:
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法律依据:
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