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离婚对婚后父母购买的房产如何分割

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-10-18 山西阳泉
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律师解答 共1条
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    对于离婚对婚后父母购买的房产如何分割这个问题,解答如下, 婚后父母出资买房,离婚时该房产的分割:
    1、婚后双方父母出资,产权登记在一人名下
    根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产应认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。
    2、婚后双方父母出资,产权登记在双方名下
    婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定。
    3、婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下
    根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。
    4、婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下
    如果婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。
    5、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的
    这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
    相关法律规定:
    婚姻法
    第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 
    第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    婚姻法司法解释三:
    第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    全文
    6 2020-10-18
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离婚时父母购买房屋怎么分割
结婚以后父母出钱购房的,要按婚内共同财产分割,可以由夫妻俩进行协商,明确财产的分割方式,也可以去法院起诉,由法院按照实际情况进行分配;结婚之前父母全款购房的属于赠与财产,归房屋所有人个人所有,不用进行分割。
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父母购买的房产,离婚时怎么分割
如果父母出资是对夫妻一方的赠与,那么就属于一方的个人财产,离婚时,另一方无权分割。如果确定为夫妻共同所有,则该房产属于夫妻共同财产,双方可以协商分割,协商不成可由人民法院判决。
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婚姻家庭
购买房产证罪一般判几年
[律师回复] 解析:
此行为极有可能触犯买卖国家机关公文罪之条款。房产证作为购房者通过正规交易渠道获得的房地产权益证明文件,是他们依据相关法律法规对所购置房产进行占有、使用、收益及处置权利的重要凭证。
同时,房产证也是我国政府依法维护房地产产权权益的有效凭证。若有人购买虚假的房产证,其目的在于通过欺诈手段获取他人财务时,该购买行为便可能构成诈骗罪,依照相关司法解释,此类行为将受到最严厉惩罚,即无期徒刑,并处以罚金或没收个人全部财产。
此外,购买假房产证也可能单独构成买卖国家机关公文证件罪,根据刑法规定,此类行为最高可被判处3年以上10年以下有期徒刑,并处以相应罚金。
然而,若情节轻微,尚未达到犯罪程度,则可能会违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定:处以10天至15天的拘留,并处以1000元以下的罚款;情节较轻的,处以5天至10天的拘留,并处以500元以下的罚款。
法律依据:
《刑法》第二百八十条
【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】【盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪】伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。
【伪造、变造、买卖身份证件罪】伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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婚前父母出资购买房产离婚如何分割
若一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记方的婚前个人财产,如果没有其他相反的约定,另一方无权主张分割。若是一方父母只出了一部分购房款,剩余房款是以按揭贷款方式支付,且由小夫妻共同还贷,房子应该归登记方所有,并由其继续支付剩余贷款。
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婚前父母购买的房子离婚财产如何分割
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前父母购买的房子离婚财产如何分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
婚后过户父母的房产算夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:
1.在父母将房产转让给已婚子女的过程中,如果父母能够明确表达或者提供书面协议,以确定该房产仅属于自己的子女个人所有,并且已经完成了相关的过户手续,那么这处房产就被视为父母对其子女的个人赠予财产。
2.
然而,如果父母未能提供任何明确的声明或者书面协议,那么当这处房产完成过户之后,它将会被视为夫妻双方的共有财产。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
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婚前父母购买的房子离婚财产怎样分割
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