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棚户区改造项目。合同中就交付面积未作其它约定。实际交付面积超过3%,开发商要求按实际面积补款。理由是不是商品房,不适用高院的3%的规定。棚户区改造项目。合同中就交付面积未作其它约定。是不是商品房,不适用高院的3%的规定。

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-10-18 山西忻州
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律师解答 共1条
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    购房人签合同前应先看一下前面的说明,明确以下问题:  
    1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制,但仅是在本市取得商品房(包括经济适用房)预售许可证的项目中推荐使用,而非强迫使用。  
    2、合同文本〔〕中为选择内容,并有很多空格和空白行,供房地产商和购房人自行约定或补充约定,合同中涉及选择的,自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款,房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。  
    3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择,在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容,如不作约定或以补充协议形式另行约定时,应划掉空格或空行部位,避免留下后患。
    全文
    13 2020-10-18
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棚户区改造项目。合同中就交付面积未作其它约定。实际交付面积超过3%
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