我房子烂尾几年了，去年四月说可以接房了，但是基础设施那些现在都还没完善(比如车库漏水不能使用，电梯天天坏，绿化全是杂草等等)，合同上写的滞纳金也没给的。很多人接了房，虽然没办法，现在我想接房了，用不用给去年加今年11个月的物管费

[律师回复] 你好，现在对方报警了吗

[律师回复] 您 好，可以申请法律援助

[律师回复] 你好，请问有人员和财产损失吗

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回复

[律师回复] 赔偿要结合过错比例确定。

[律师回复] 你好，如果有其他的损失可以起诉的d

[律师回复] 你好，可以详细写上情况这边的纠纷我们可以解决

[律师回复] 不服交警部门责任认定，可以在三日内向上一级交警部门申请复核。

[律师回复] 电瓶车走机动车道闯红灯被追尾

[律师回复] 你好，关于您提出的问题，我们可以帮到您处理

[律师回复] 解析：
如遇商品房项目烂尾导致无法按期交付使用时，业主们不应擅自停止支付贷款。
否则，这将构成对于该债务的违反行为。
在这种情况下，业主们可以采取以下措施来申请暂时停止还贷：
（1）与银行进行协商关于房子质量问题给购房者带来的影响是极其严重的，不仅无法按时接收他们所购买的房子，同时还需承担起偿还贷款的沉重负担。
因此，业主应当尝试与银行进行积极的沟通和协商，提出暂停偿还房贷的申请；
（2）向当地人民法院提起诉讼业主们也可以向当地的人民法院提起诉讼，请求取消房屋销售合同和房屋抵押贷款合同。
一旦法院判定合同被解除，业主们便能顺利地暂停偿还贷款；
（3）寻求政府相关部门的协助当遇到房屋烂尾的突发状况时，住房建设部门等政府职能机构有责任和义务为购房者提供必要的援助和支持，以解决房屋烂尾以及房贷偿还等方面的问题。
因此，业主们可以向这些政府部门寻求帮助。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
关于高速公路追尾的责任认定标准如下所述：
首先，若在行驶过程中发生后车撞击前车的情况导致追尾事故，责任应由后车全权负责；
其次，如果前车在夜间没有开启尾灯，从而诱发追尾事故，那么前车需承担事故次要责任，而后车则需要承担事故主要责任；
此外，若在此类情况下前车在道路上停靠后，未能按照相关法律法规要求打开危险警告闪光灯与设立警示标志，导致追尾事故，则前车需负担事故的次要责任，而后车须承担事故主要责任；
再者，若在正文中所述的条件完备时，即前车已在道路上停靠后如期打开危险警告闪光灯并设置了警示标志，此时仍然出现追尾事故，那么责任应由后车承担；
最后，若前车超出规定长度且没有设置明显的警示标志，从而引发追尾事故，责任仍应由前车承担次要责任，后车则需承担事故主要责任；
若追尾事故是由于前车倒车或溜车引起，那么前车将成为唯一的责任方。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
该举动并不合法。
当房产项目由于各种原因无法顺利竣工并按约交付给购房者时，屋主们采取集体行动，私下停止偿还贷款的做法实际上构成了违反合同约定的非法行径，因此他们必须为自己的违约行为负责，承担相应的法律责任。
【关于借款人未能按时归还借款的责任】当借款人未能按照双方事先约定好的期限及时地偿还所借得的资金时，他应当按照预先达成的协议或根据国家相关法律法规，向贷款方支付相应的逾期利息作为补偿。
【关于借款展期】在借款人与贷款人签订的贷款协议中，通常会有一项条款允许借款人在还款期限尚未到期之前，向贷款人提出展期申请。
如果贷款人同意了这一请求，那么借款人就可以获得展期的机会。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
关于两辆电动车追尾事件的责任认定问题，其具体内容如下：
首先，若因前车突然变道引发追尾，且无法证实前车变更车道的行为，那么责任将完全归咎于后车；
其次，若是因前车已成功变道完毕，但后车无法证明前车曾进行过变更车道的动作而导致的追尾，此次事故将由后车承担全部责任；
最后，如若在无明确允许变道的情况下，因前方车辆未遵循交通规则或者在停车时，其驾驶员在路面状况不允许变道的前提下强行变道而引发的追尾事故，则应由前车承担全部责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
确定出租汽车在路边停止后与电动自行车发生追尾事件的责任归属问题，必须综合考虑多种影响因素：
首先，我们要观察出租汽车是否遵循了相关法律法规规定的停车规范，若其停放位置在法定停车区域内，那么责任往往应归咎于电动自行车的驾驶者；
其次，我们需关注出租汽车是否存在违规停车行为，如有此种情况，但其后方已设置了明确的警示标识，那么骑行者可能需要承担全部责任；
再者，我们还需考虑出租汽车是否因紧急状况而进行的违法停车，若其在紧急情况下违反规定停车并且没有设置任何警示标识，那么出租汽车可能需要承担一定程度的责任，具体的责任比例可能会达到20%；
最后，我们不能忽视追尾车辆的责任，一般而言，追尾事故的主要责任方应是后车驾驶员，因为他们应该保持足够的安全距离。
总的来说，责任的划分需要依据实际情况进行具体分析。
如果出租汽车依法停车，那么电动自行车的驾驶者将承担全部责任；
如果出租汽车违规停车但已经设置了警示标识，那么电动自行车的驾驶者仍需承担全部责任；
如果出租汽车违规停车且未设置警示标识，那么出租汽车和电动自行车的驾驶者将根据具体情况各自承担相应的责任。
在大多数情况下，追尾事故的主要责任方应是后车驾驶员。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在转弯已经完全结束之后，遭遇到直行车辆碰撞所引发的交通事故责任认定通常包括以下几种情况：
首先，若其中有一方出现了违规驾驶行为，则该违规方应承担全部责任；
其次，如果两辆车都没有违法行为，但转弯汽车已经完全完成了转弯动作，那么通常情况下，直行车辆需要承担主要责任；
最后，如果还有其他特殊情况，例如，转弯车辆在转弯过程中存在不当操作等，那么通常情况下，转弯车辆也需要承担主要责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
当被保险人未能履行关于车辆加装和改装的通知义务时，若由于上述行为导致车辆在正常使用过程中面临的危险程度明显加重以致于诱发了保险事故的发生，那么保险机构有权拒绝履行对投保人支付保险金的责任。
在此需要特别强调两点：
第一点，只有确确实实是因为车辆经过加装或改装之后，其所面临的风险程度显著提高，保险公司才有权利拒绝承担相应的保险责任。
换句话说，如果车辆的改装并没有实质性地改变其固有的风险状况，或者即使有所改变但这种变化并不显著，那么保险公司都无权以任何理由拒绝承担保险责任；
第二点，必须要证明这种显著增加的风险与实际发生的保险事故之间存在着必然的因果关系，否则保险公司同样无法拒绝履行赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
在高速公路上遭遇连续性的追尾碰撞事件时，若前车始终保持正常驾驶状态，或是因事故而已开启了双闪警示灯并妥善安置了警示标志，则无论发生何种情况，都应由后车承担相应责任。
然而，若在夜间行车过程中，前车未按规定安装尾灯，或者由于前车倒车或溜车导致追尾事故发生，那么责任便应归咎于前车。
倘若出现肇事逃逸行为，则应由逃逸车辆承担全部责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
第六十一条当事人有下列情形之一的，承担全部责任：
(一)发生道路交通事故后逃逸的;
(二)故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。
为逃避法律责任追究，当事人弃车逃逸以及潜逃藏匿的，如有证据证明其他当事人也有过错，可以适当减轻责任，但同时有证据证明逃逸当事人有第一款第二项情形的，不予减轻。
高速公路上发生车祸也比较频繁，尤其在恶劣天气时，追尾事故发生之后，车主先要冷静下来，不要选择私下解决，首先要报警，等待交警处理，将责任认定清楚后，交由保险公司处理。

[律师回复] 解析：
在书写交通事故经过材料时，需要保证材料内容的客观、真实以及全面性，以确保它们能够真实有效地反映出事故的所有情境与细节。
以下是书写此类材料的具体指导原则及格式范例供您参考：
首先，应详细列出事故双方当事人的个人信息，包括他们的姓名、性别、年纪、职业、居住地址、居民身份证号、联系电话以及邮政编码等；
接下来，根据具体情况，详细描述当时发生事故的时间、地点及其周围环境特征，例如重要建筑、道路、天气、路况等要素；
其次，准确记录下当事人及对向车辆驾驶员的行驶路线及行为意图，如交通方式、车辆运行方向、预计到达点等关键内容；
接着，详细介绍涉事车辆的相关参数，包括其驾照准驾类型、取得时间，车辆的安全技术状态以及车辆型号、车牌号码等；
然后，评估事故可能造成的经济损失，并详细记录下抢救伤员和财产的基本情况；
此外，还需提供有关目击证人的详细信息，包括证人的姓名、地址、联系电话等；
最后，由亲笔人或代笔人亲自签署并加盖手印，同时注明撰写事故经过的具体日期。
请注意，书写材料时应使用蓝色或黑色钢笔，且字迹务必清晰工整。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

[律师回复] 由交警认定责任，根据责任认定承担赔偿责任