律图审稿专业委员会3轮严审

土地使用证和所有权证有什么区别?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-28 安徽滁州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 区别:国有土地使用证是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等。房屋所有权证是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。《房地产管理法》规定所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,就无法维护自己的合法权益。由于我国实行的是土地公有制,所以房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
    全文
    14 2020-10-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6870位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用证和所有权证有什么区别?
一键咨询
  • 黄山用户3分钟前提交了咨询
    144****5438用户4分钟前提交了咨询
    145****0380用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    158****6223用户3分钟前提交了咨询
    174****2165用户1分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    150****0407用户2分钟前提交了咨询
    142****7863用户2分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    148****5568用户2分钟前提交了咨询
    177****4106用户3分钟前提交了咨询
  • 铜陵用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    140****0862用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    171****0500用户1分钟前提交了咨询
    165****4548用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    171****6508用户1分钟前提交了咨询
    172****1610用户1分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    152****7285用户1分钟前提交了咨询
    176****4831用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    153****0505用户4分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    162****5053用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    138****4304用户1分钟前提交了咨询
    155****8761用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    173****3420用户1分钟前提交了咨询
    145****8854用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    147****1565用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    174****7681用户1分钟前提交了咨询
    146****2827用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    158****2061用户1分钟前提交了咨询
    147****3157用户1分钟前提交了咨询
    133****2448用户4分钟前提交了咨询
    154****7215用户2分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    134****2371用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    142****7201用户1分钟前提交了咨询
    177****7241用户4分钟前提交了咨询
    166****3517用户4分钟前提交了咨询
    135****1162用户3分钟前提交了咨询
    131****1228用户4分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    133****1438用户2分钟前提交了咨询
    176****2067用户3分钟前提交了咨询
    166****3334用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    151****3852用户1分钟前提交了咨询
    161****7333用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    160****6551用户3分钟前提交了咨询
    154****1172用户3分钟前提交了咨询
    162****3827用户1分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    172****1256用户2分钟前提交了咨询
    178****7227用户3分钟前提交了咨询
    148****7664用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    174****6830用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    132****6416用户2分钟前提交了咨询
    137****8347用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    145****4884用户2分钟前提交了咨询
    174****4237用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州177****1994用户3分钟前已获取解答
淮安181****4039用户3分钟前已获取解答
沭阳178****9530用户1分钟前已获取解答
房屋所有权证土地使用权证的区别?
区别在于土地使用权证是对依法获取土地的使用权,没有所有权;房产证房屋所有权证是依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,既有所有权,也有使用权。
10w+浏览
征地拆迁
初犯掩饰隐瞒犯罪所得罪会缓刑吗
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律法规框架下,涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得这一罪名的被告有望获得缓刑判决。
根据我国法律的明确规定,被判处拘役或三年以下有期徒刑的被告,只要具备以下各项条件,便可依法获得缓期执行的机会,其中包括年龄在十八岁以下、处于孕期或已满七十五周岁的人士:
(1)其所涉及的犯罪行为本身情节较为轻微;
(2)通过诚心悔过认识到自己的错误;
(3)已经消除再次犯罪的风险;
(4)对其所居住社区不会产生任何重大负面影响。
然而,对于累犯和犯罪集团的首要分子,则不适用于缓刑制度。
关于掩饰隐瞒犯罪所得罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,该罪的主体通常为一般主体,既可以是个人也可以是单位,甚至是那些具有刑事责任能力的自然人;
其次,该罪的主观方面要求行为人必须明知自己的行为会导致非法利益的获取;
第三,该罪的客观方面则表现为行为人实际实施了诸如窝藏、转移、收购、代为销售等掩盖、隐瞒犯罪所得的行为;
最后,该罪的客体主要是指司法机关正常进行犯罪调查、追缴犯罪所得及其收益的活动。
至于掩饰隐瞒犯罪所得罪的量刑标准,具体如下:若情节一般,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚;若情节严重,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金的严厉制裁;而如果是单位触犯此罪,则将对单位处以罚金,同时对相关责任人按照前述条款进行相应处罚。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地使用证归谁所有?
第一,你拥有国有土地使用权证;第二,国有土地使用权包括占有、使用、收益和处分的权利,在你出租给对方后,虽然对方拥有占有、使用、收益的权利,但不拥有处分权,未经你的同意不能转租,或用于其它用途,而你可以将土地使用权转让、出租等进行法律允许范围内的处分。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋所有权证和土地使用权证的区别是什么?
房屋所有权证和土地使用权证的区别是:土地使用权证是对依法获取土地的使用权,没有所有权;房产证房屋所有权证是依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,既有所有权,也有使用权。由于我国实行的是土地公有制,所以房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
土地使用权与土地所有权有什么区别
土地所有权与土地使用权的主要区别:土地所有权是国家和集体的,个人没有所有权。你可以通过合法手段取得使用这块土地几十年的使用权(住宅是70年,然后可以种地、盖楼、或卖掉。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有制在法律上的体现。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5782 位律师在线,高效解决问题
国有土地使用证和集体土地使用证的区别?
1、所有权不同:国有土地使用证的所有权归国家所有,集体土地使用证的所有权归集体所有。2、使用人不同:国有土地使用人可以是任何单位和个人,集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应