兰州公积金能在兰州买房吗

[律师回复] 解析：
关于延期交付房屋的赔偿准则，具体规定为按照已支付房款的总金额，以约定期间内的银行贷款利率乘以相应的延期交货周期进行计算所得结果作为赔偿标准。
在实际运作过程中，若购房者与出售方所签署的房屋销售协议中已经明确了逾期交付违约金的具体数额，则应直接以此数值为准，向出售方提出逾期交付房屋违约金的赔偿请求。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，职务侵占罪的犯罪构成及立案标准如下：
行为人作为公司、企业或其他机构的员工，利用其职位上所拥有的便利条件，将所在单位的财务非法占有据为己有，且涉案金额须达到法定的起点数值——即人民币五千元至一万元正。
对于此类刑事案件，公安机关应当依法予以侦查并追究其相应的法律责任。
关于职务侵占罪的量刑标准，具体如下：
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若车主是在现场遭遇了交警的查验并确认签收了处罚决定书，那么在这个违法行为发生之后，车主必须于15日内前往违章所在地的交警部门进行处理，若逾期未完成处理，每超一日需支付相当于罚款数额3%的滞纳金，但是滞纳金总额不得高于原罚款数额的两倍；
倘若该违章行为是由电子眼监控系统拍摄记录下来的，车主在得知自己在交通网站上有违法纪录后，可以选择在机动车年检之前的一个月内，前往违章所在地的交警部门接受处理，无需在15日内立即处理，然而值得注意的是，为了避免因一个记分周期未能及时清零而在下一个记分周期内累积扣满12分的情况，建议车主尽可能在一个驾照的记分周期内完成处理。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第六十三条
机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规定：
1、在设有禁停标志、标线的路段，在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段，不得停车；
2、交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段，不得停车；
3、公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队（站）门前以及距离上述地点30米以内的路段，除使用上述设施的以外，不得停车；
4、车辆停稳前不得开车门和上下人员，开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行；
5、路边停车应当紧靠道路右侧，机动车驾驶人不得离车，上下人员或者装卸物品后，立即驶离；
6、城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。
《中华人民共和国行政复议法》第三十九条
行政复议机关受理行政复议申请，不得向申请人收取任何费用。
行政复议活动所需经费，应当列入本机关的行政经费，由本级财政予以保障。
第四十条
行政复议期间的计算和行政复议文书的送达，依照民事诉讼法关于期间、送达的规定执行。
本法关于行政复议期间有关“五日”、“七日”的规定是指工作日，不含节假日。

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关于社会保险的参保人员每月需支付的社会保险缴费标准，依据其选择的不同档次，可以区分为最低比例4％、第一水平段60％、中等水准80％以及最高档次100％等四种类型。
其中，所提到的“缴费基数”，即上年度社会平均工资，以去年为例，即为3000元人民币。
若缴费者选择了80％的档次，则作为企业员工，他/她每个月需要承担8％的费用，即192元人民币。
值得注意的是，缴费档次越高，未来领取的福利待遇也就越丰厚，而具体的领取金额往往与缴纳社会保险的年限密切相关。
至于最低档次的40％养老缴费，它包括了养老保险、基本医疗保险、大病互助以及生育保险等多个方面，因此每月所需缴纳的总金额为548.57元人民币。
在第一水平段60％的情况下，每月应缴金额为692.37元人民币；
在中等水准80％的情况下，每月应缴金额为835.97元人民币；
而在最高档次100％的情况下，每月应缴金额为979.77元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复] 解析：
据相关规定，占地面积在300平米以内的普通营业场所无需办理消防备案手续。
然而对于公众聚集场所而言，譬如宾馆、饭店、购物中心、集市贸易市场、客运转运站候车大厅、客渡轮码头候船厅、民航机场航站楼、体育场馆、会议中心以及公共娱乐场所等等，则必须按照程序申请消防工程竣工验收并办理消防备案手续。
凡属公众聚集性质的场所，在正式投入运营之前均需通过消防安全检查，确保符合相关标准。
此类场所应具备诸如消火栓、应急照明设备、疏散指示标志、安全出口标识、灭火器材、防火门、烟雾感应器、手动报警按钮、消防报警系统以及自动喷水灭火装置等一系列必要的消防设施。
法律依据：
《建设工程消防监督管理规定》第八条
建设单位不得要求设计、施工、工程监理等有关单位和人员违反消防法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工程消防设计、施工质量，并承担下列消防设计、施工的质量责任：
（一）依法申请建设工程消防设计审核、消防验收，依法办理消防设计和竣工验收消防备案手续并接受抽查；
建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。
（二）实行工程监理的建设工程，应当将消防施工质量一并委托监理。
（三）选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位。
（四）选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑构件、建筑材料及装修材料。
（五）依法应当经消防设计审核、消防验收的建设工程，未经审核或者审核不合格的，不得组织施工；
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确通常情况下，拆迁补偿主要包括两种形式：
即以货币进行补偿以及通过置换回迁房的方式进行安置。
在选择以货币结算的情况下，被拆迁方将根据其原有房屋的实际面积获得相应的补偿款项，其中，具体金额的确定则需依据房管部门的专业评估以及您们与开发商之间的协商结果而定。
若选择以置换回迁房的方式进行安置，那么您们将有机会获得与原有面积相匹配的全新住宅，倘若新房的面积超过了原有住房，那么超出部分的房款将由您们自行承担，然而，这部分额外的费用通常会低于新楼盘市场平均售价，具体数额同样需要参考当地政府制定的拆迁补偿标准以及开发商与您们最终达成的协议结果。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条
件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定；
协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

[律师回复] 解析：
1、根据相关法律法规，若盗窃行为所涉及的金额在1000元到3000元之间，则该行为构成了刑事犯罪的立案标准。
另外，即使盗窃行为未能实现其预期目的，也即所谓的“盗窃未遂”，其立案标准仍然与实际完成的“盗窃既遂”保持一致。
2、对于已经实施但未成功的盗窃行为，如果存在以下任何一种情况，都应被视为刑事犯罪并依法追究其刑事责任：
（1）以数额巨大的财物作为盗窃目标的；
（2）将珍贵文物作为盗窃目标的；
（3）其他情节严重的情况。
3、当盗窃行为同时包含既遂和未遂两种情况时，如果它们分别达到了不同的量刑幅度，那么应该按照处罚较重的那一个进行处罚；
而如果它们达到了相同的量刑幅度，那么就应该以盗窃罪既遂的标准来进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在广东省，关于职务侵占罪的立案标准具体如下：
针对公司、企业或其他相关单位内的工作人员，若他们利用职务上所享有的便利条件，擅自将本单位财物非法占有为己有且涉及金额达到人民币六万元以上者，应当依法予以立案追诉。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
倘若开发商向购房者交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与双方在商品房买卖合同中所约定的面积存在出入时，若合同中有相关规定，则应当遵循约定予以处理；
如合同中并未对此进行约定或约定不够明确清晰，则须依照下列原则进行处理：
（1）当面积误差的比例绝对值介于3%以内（包括3%在内）时，应按照合同约定的价格据实结算，同时，如果买方要求解除该份合同，根据现行法律法规，将不再得到我们的支持；
（2）若面积误差的比例绝对值超越了3%，那么买方有权请求解除合同，要求退还已支付的购房款项及其相应的利息。
对于这种情况，我们会给予支持。
若买方愿意继续履行这份合同，且房屋实际面积大于合同约定面积的话，那么面积误差比例在3%以内（包括3%在内）的那部分房价款，买方需按照原定的价格进行补充支付；
而对于面积误差比例超过3%的那部分房价款，则由卖方负责承担，其所有权归属买方所有；
反之，若房屋实际面积小于合同约定面积，那么面积误差比例在3%以内（包括3%在内）的那部分房价款及其相应的利息，卖方需要全额退还给买方；
而对于面积误差比例超过3%的那部分房价款，卖方则需要双倍返还给买方。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
毫无疑问，敲诈勒索行为对社会产生的负面影响极为严重，因此，从法律理论的角度出发，对于敲诈勒索罪中“数额较大”和“数额巨大”的具体金额应当参考诸如盗窃罪以及贩毒罪等其他相关犯罪类型来进行累加并作出相应的刑事判决。
在各省、自治区以及直辖市的高级人民法院内部，可依据其所负责区域的实际情况，在参照上述累加方法的基础上，进一步深入研究并确定该地区在执行敲诈勒索罪时“数额较大”与“数额巨大”的具体金额标准，同时将此结果上报至最高人民法院备案。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在涉及住房公积金缴纳方面，关于具体的缴费方式及标准有待进一步说明：
在各地区设置城市（主要指地级市级别为主）内，关于职工与用人单位之间的住房公积金缴存比例应当严格遵守相关规定，即要求其两者的比例均不得低于职工在上一年度所获得的月平均工资的百分之五，但原则上限值不超过百分之十二（即总体缴存比例在百分之十至百分之二十四之间）；
对于城镇个体工商户以及自由职业者等群体而言，他们的住房公积金月度缴存基数则应根据缴存人在上一年度的月平均纳税收入进行计算。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

[律师回复] 解析：
在法定产假期间，工资待遇如下所示：
首先，关于保胎假的薪酬支付方式，工资将依据病假进行发放。
该种情况需要医生开具相关证明方可执行，因此薪酬享受病假待遇。
其次，对于产前假的薪酬支付方式，工资将以原有的八成额度进行发放。
具体而言，当孕妇达到孕期第7个月及以上时，如果其身体条件和工作负荷允许，并且经过本人申请以及单位批准，可以享有长达两个半月的产前假期。
再次，对于产假的薪酬支付方式，则是领取生育津贴。
最后，对于哺乳假的薪酬支付方式，在六个半月内，工资将按照员工以往每月实际发放工资标准的八成发放，而在哺乳假延长期间，则将按照七成的比例进行发放。
值得注意的是，女性职工在生育之后，如果面临生活上的困难并且工作负荷允许，可以向单位提交申请并得到批准，从而享有长达六个半月的哺乳假，在此期间，工资将按照员工以往每月实际发放工资标准的八成发放，而在哺乳假延长期间，则将按照七成的比例进行发放。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十一条
女职工在孕期不能适应原劳动的，用人单位应当根据医疗机构的证明，予以减轻劳动量或者安排其他能够适应的劳动。
对怀孕7个月以上的女职工，用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动，并应当在劳动时间内安排一定的休息时间。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，职务侵占罪涉及到的涉案金额标准如下所述：
首先，对于何种情况下应予以刑事拘留立案的数额界定，职务侵占罪的追诉起点为三万元人民币以上。
其次，关于量刑部分的数额标准，具体包括以下两个层次：
（1）数额较大：
参照与受贿罪和贪污罪相对应的数额标准，职务侵占罪中的“数额较大”应以该标准的两倍进行衡量。
即，贪污或受贿金额在三万元人民币以上但未达到二十万元人民币的，均视为受贿罪或贪污罪的“数额较大”范畴。
（2）数额巨大：
同样参照与受贿罪和贪污罪相对应的数额标准，职务侵占罪中的“数额巨大”应以该标准的五倍进行衡量。
即，贪污或受贿金额在二十万元人民币以上但未达到三百万元人民币的，均视为受贿罪或贪污罪的“数额巨大”范畴。
关于职务侵占罪的构成要素，主要包括四个方面：
第一，犯罪客体：
本罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财产所有权。
第二，客观要件：
本罪在实际操作中表现为利用职务上的便利条件，非法侵占本单位的财务，且涉案金额达到一定程度。
第三，主体要件：
本罪的实施者为特定人群，即公司、企业或者其他单位的工作人员。
第四，主观要件：
本罪的行为人在主观意识上必须具备直接故意，并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十六条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在三万元以上的，应予立案追诉。

[律师回复] 解析：
1.寻求对应领域的律师支援首先需要您找到精通房地产纠纷领域的专业律师。
既可以通过自我寻找的方式，也能够借鉴网络渠道获取律师的相关信息。
如有需要，我将为您提供直接推荐合适的律师服务。
2.与律师进行初步交流在与律师取得联系之后，您可以通过电话或者微信的形式，向其简要阐述案件的基本情况，同时积极回应律师提出的相关问题。
经过初步的沟通，律师将会对案件的整体状况做出初步的分析和判断，并与您共同商讨确认是否需要采取法律手段解决争议，以及是否需要律师的协助。
3.安排与律师的面谈在与律师进行了初步的沟通并且明确需要进一步交流之后，您需要与律师约定面谈的具体时间和地点。
请务必携带所有与案件有关的资料，例如房产证、通话记录、聊天记录等等。
法律依据：
《律师法》第五十九条
律师收费办法，由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
对于宅基地的使用以及房屋建造过程中，必须严格遵守国家相关政策法规，并符合"一户一宅"的基本原则与规定，确保宅基地的合理、适度使用。
据了解，河北省农业用地的宅基地占用标准为每宗地点不得超过200平方米(合0.30亩)；
而对于建设用地及未被充分利用土地的宅基地占用标准则为每宗地点不得超过233平方米(合0.35亩)。
法律依据：
《河北省土地管理条例》第三十五条
农村居民建设住房，每处宅基地用地标准：
（一）人均耕地一亩以下（含一亩）的村控制在二分以内；
（二）人均耕地一亩以上的村控制在二分五厘以内；
（三）坝上地区控制在三分五厘至七分；
（四）山区村民占用荒山建房，可参照坝上地区标准执行。

[律师回复] 解析：
请注意，驾驶证更换体检并非在任何医院皆可完成。
驾驶员应前往县级或军队团级以上医疗机构进行体检，随后该医疗机构将为驾驶员出具具备相关身体状况证明文件。
值得一提的是，驾驶证更换体检并非强制要求至车管所指定的医院进行。
具体办理流程如下：
驾驶员需携带个人有效身份证明、驾驶证以及三张白底一寸彩色照片，前往市驾管所（医院驻点）一次性办理体检及换证手续。
法律依据：
《道路交通安全法》第十九条
驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。申请机动车驾驶证，应当符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件；经考试合格后，由公安机关交通管理部门发给相应类别的机动车驾驶证。持有境外机动车驾驶证的人，符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件，经公安机关交通管理部门考核合格的，可以发给中国的机动车驾驶证。驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车；驾驶机动车时，应当随身携带机动车驾驶证。公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人，不得收缴、扣留机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪的量刑标准的明确规定如下：
对于数额较大或者存在其他较为严重的情节者，应处以三年以下的有期徒刑或者拘役，同时还需附加罚金的惩罚；
对于数额特别巨大或存在其他更为严重的情节者，应当处以三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需附加罚金或者没收财产的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
申请了额度为1,000,000元的住房公积金贷款并选择十年期限偿还，所产生的每月还贷数额会因具体的偿还方式不同而有所差异。
在常用的还款模式中，主要包括“等额本息”与“等额本金”两种方式：
1、采用等额本息方式进行还款时，预计每个月需要偿还9771.9元；
2、选用等额本金方式进行还款的话，第一个月需支付的款项为11041.67元。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

[律师回复] 您好，您要咨询您好，我想咨询一下7月调整公积金的规则

[律师回复] 请问属于工伤还是人损？说一下