律图审稿专业委员会3轮严审

我家里的房子即将拆迁了,我想问关于拆迁的问题

4.7w浏览 匿名 2020-10-29 上海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共5条
  • 张向锋律师
    张向锋律师
    被拆迁房屋是公租房,还是私房?我们擅长处理这类纠纷,成功办理多起同类案件,若需要帮助,可来电或当面咨询。
    全文
    3 2020-10-29
  • 赖厚平律师
    赖厚平律师
    是什么房子即将要动迁了呢?您是公房要动迁还是私房要动迁呢?
    全文
    2 2020-10-29
  • 陈文龙律师
    陈文龙律师
    评分 5.0 服务1.1万人
    咨询我
    您好,您的房子在哪里呢,是否是关于拆迁补偿款的问题
    全文
    3 2020-10-29
  • 李婷律师
    李婷律师
    您好,请问您要拆迁的房子是哪个区的?
    全文
    3 2020-10-29
  • 徐慧律师
    徐慧律师
    好,这种情况可以帮你看看,现在房子拆迁的什么阶段了!!
    全文
    7 2020-10-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6963位律师在线平均3分钟响应99%好评
我家里的房子即将拆迁了,我想问关于拆迁的
一键咨询
  • 158****6001用户4分钟前提交了咨询
    178****7704用户1分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    长宁区用户2分钟前提交了咨询
    131****4640用户1分钟前提交了咨询
    164****4228用户2分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户4分钟前提交了咨询
    金山区用户1分钟前提交了咨询
    浦东新区用户4分钟前提交了咨询
    153****1516用户1分钟前提交了咨询
    142****5568用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    青浦区用户2分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
  • 130****2848用户3分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    132****5240用户1分钟前提交了咨询
    青浦区用户2分钟前提交了咨询
    奉贤区用户4分钟前提交了咨询
    162****0678用户2分钟前提交了咨询
    137****1334用户3分钟前提交了咨询
    162****5184用户1分钟前提交了咨询
    163****7454用户2分钟前提交了咨询
    宝山区用户3分钟前提交了咨询
    157****8278用户3分钟前提交了咨询
    黄浦区用户3分钟前提交了咨询
    148****3556用户4分钟前提交了咨询
    松江区用户3分钟前提交了咨询
    142****6614用户2分钟前提交了咨询
    黄浦区用户2分钟前提交了咨询
    178****1560用户3分钟前提交了咨询
    虹口区用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户1分钟前提交了咨询
    163****0423用户2分钟前提交了咨询
    132****8444用户2分钟前提交了咨询
    140****5525用户1分钟前提交了咨询
    166****0383用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    131****2151用户4分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
    165****5842用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
    黄浦区用户3分钟前提交了咨询
    162****6025用户3分钟前提交了咨询
    138****4707用户4分钟前提交了咨询
    143****8622用户4分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    143****8586用户1分钟前提交了咨询
    130****1758用户2分钟前提交了咨询
    148****4170用户2分钟前提交了咨询
    168****0512用户4分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    青浦区用户4分钟前提交了咨询
    162****0732用户2分钟前提交了咨询
    136****0801用户2分钟前提交了咨询
    宝山区用户1分钟前提交了咨询
    松江区用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    宝山区用户2分钟前提交了咨询
    普陀区用户4分钟前提交了咨询
    155****8203用户3分钟前提交了咨询
    嘉定区用户2分钟前提交了咨询
    137****5387用户2分钟前提交了咨询
    静安区用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    158****1745用户3分钟前提交了咨询
    177****0458用户3分钟前提交了咨询
    金山区用户1分钟前提交了咨询
    宝山区用户4分钟前提交了咨询
    152****1878用户1分钟前提交了咨询
    137****7502用户2分钟前提交了咨询
    青浦区用户4分钟前提交了咨询
    146****5378用户2分钟前提交了咨询
    177****8875用户4分钟前提交了咨询
    148****4682用户2分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    135****0241用户4分钟前提交了咨询
    136****5116用户3分钟前提交了咨询
    长宁区用户1分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
    163****7338用户1分钟前提交了咨询
    172****4070用户1分钟前提交了咨询
    167****8087用户1分钟前提交了咨询
    141****4301用户4分钟前提交了咨询
    普陀区用户3分钟前提交了咨询
    金山区用户3分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    171****4615用户1分钟前提交了咨询
    长宁区用户2分钟前提交了咨询
    闵行区用户1分钟前提交了咨询
    171****6435用户4分钟前提交了咨询
    黄浦区用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户2分钟前提交了咨询
    143****3714用户4分钟前提交了咨询
    普陀区用户1分钟前提交了咨询
    175****6665用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州188****1841用户4分钟前已获取解答
扬州135****2827用户1分钟前已获取解答
南京188****2968用户1分钟前已获取解答
我的房屋即将被拆,我应当了解的拆迁圈套有哪些?
1、不谈法律谈政策拆迁就是一场博弈,双方为了各自的利益都会使出浑身解数,你争我夺。2、不谈补偿谈奖励拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁,大多会使用“搬迁奖励”做诱饵。8、不谈协议谈钥匙在案件咨询过程中我们发现,很多被拆迁人拒绝出示正规的协议文本,只是由工作人员随意的写几项如房屋面积、单价、装修损失等内容,随意性极大。
10w+浏览
征地拆迁
受贿人将资金转移构成洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,以下行为均可被判定为洗钱罪的构成要件:
首先是提供资金账户给罪犯进行犯罪活动;
其次是将财产转化为现金、金融票据或有价证券;
第三种情况是通过银行转款或其他支付结算方式,如电子支付等,对资金进行非法转移;
再者就是跨国境地转移资产;
最后,将犯罪所得及其收益的真实来源和性质加以掩盖或隐瞒也是洗钱罪的重要特征之一。
洗钱罪的本质在于,通过上述手段来掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获得的收益及其来源和性质。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6151位律师在线
立即咨询
到家里抢饭算不算抢劫罪
[律师回复] 解析:
凡实施入室强取他人财产者,均视为抢劫行为,依法应追究其刑事责任,一般情况下将面临从十年以上不等的有期徒刑、无期徒刑甚至于死刑。
倘若利用暴力手段、胁迫手段或其他非法手段对公私财产进行掠夺,情节严重者将被判处三年以上、十年以下有期徒刑,同时需缴纳相应罚金;
若出现如下任一恶劣情形,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,且需缴纳罚金或没收全部财产:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)针对银行或其他金融机构进行抢劫的;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)因抢劫导致他人重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
社保里的分担是如何规定的
[律师回复] 解析:
首先,根据相关规定,职工基本养老保险的缴纳比率为其工资总额的18%,其中雇主需要承担10%的部分,而职工则需承担剩余的8%这一比例金额。
其次,关于职工基本医疗保险,该项社保基金的缴纳比率为工资总额的2%,全部由雇主负责支付,职工无需承担任何费用。
再者,工伤保险的缴纳比率为工资总额的1%-1.5%,具体的缴纳比例将依据员工所从事的工作岗位的风险程度来确定,同样由雇主全额承担,职工无需分担任何费用。
此外,职工基本医疗保险的缴纳比率仍为工资总额的2%,由雇主负责支付,职工无需承担任何费用。
最后,生育保险的缴纳比率为工资总额的0.5%,同样由雇主全额承担,职工无需分担任何费用。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁遭遇即将司法强拆怎么办
一般来说,如果房屋在拆迁时遇到即将要被司法强拆的话可以向法院提起行政诉讼的,并且还要提供相关证据来证明自己的房屋还不符合司法强拆的条件,当然在如果在房屋拆迁前补偿出来觉得不合理的话也是可以到相关主管部门或者市监察委进行投诉。
10w+浏览
征地拆迁
店员偷卖店里货物是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
若员工未经公司许可擅自出售公司所拥有的产品,则这一行为将被视为盗窃罪行。
根据中国大陆地区的《中华人民共和国刑法》相关法律规定,针对个人或团体的盗窃行为,一旦达到一定程度(如盗窃金额数量大或是次数频繁等),犯罪者将会面临如下刑罚:
首先是在三年以下的时间内判处有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款;
其次,如果盗窃行为的性质更为恶劣,例如涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,那么犯罪者将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样会被判处罚款;
最后,如果盗窃行为的性质极其恶劣,例如涉及到数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么犯罪者将会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被判处罚款或者没收其全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
房子拆迁户口不在怎么办
[律师回复] 解析:
关于房屋拆迁中户口未在此地的人员的赔偿问题,需要根据实际情况予以判断。
而对于房屋拆迁补偿金额的确定,这个职责应当归属于当地的拆迁管理部门,该部门应该在适当的时候发布有关补偿标准和补偿方式的公告。
在这其中,涉及到的补偿方案主要包括两个方面,即被征收人可以自主选择货币补偿的方式,亦可选择以房屋产权进行交换。
此外,对于已办理营业执照的商铺、个体工商户或经营性用房,其补偿方式应按照商业用房的性质进行评估。
值得注意的是,商业用房的补偿金额相较于住宅用房而言,通常会更高,因为它还需考虑到停产停业所带来的经济损失、装修费用、拆迁过渡期间的费用以及安置等多个因素。
因此,我们建议您积极争取自身权益,如若发现补偿金额过低或补偿方案存在不合理性,请及时寻求专业拆迁维权律师的帮助,他们将能够通过申请政府信息公开、提起行政复议、提起行政诉讼、开展谈判以及与中央电视台等具有广泛影响力的媒体合作等多种途径,为您提供有力的法律支持和援助。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十六条
房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
我的房屋即将被司法强拆,我该怎么办?
如果被司法强拆的话,那么可以提起行政诉讼,证明自己不符合司法强拆的条件。在司法强拆之前,政府必须公布对当地居民的相关补偿措施。如果该补偿措施不符合当地居民的切身利益的话,可以向相关主管部门或者市监察委进行投诉。
10w+浏览
征地拆迁
遗产房拆迁一方不签字还可以拆吗
[律师回复] 解析:
拆迁事宜未签署协议之际,政府是否有权强行拆除房屋,通常需根据实际情况予以判断:
首先,若签署协议之事宜尚未完成且在法定时间框架内已启动相关法律程序,则政府无权实施强拆行为,否则即构成非法强拆;
其次,仅存在签署协议方面的问题,且在法定时限内未启动法律程序,同时仍拒绝搬迁离开的情况下,政府机关方可依据法律规定向人民法院提出强制执行拆除的申请,具体流程如下:
(1)拆迁补偿决定书已具备法律约束力;
(2)经由法院严格审核后,确认拆迁决定所认定的事实清晰明确、适用法律准确无误、程序规范合法,且该决定必须由依法享有裁决权力的部门作出;
(3)法院已正式受理此案件,并向被强制拆迁人送达了执行通知书及其他相关法律文件;
(4)只有在被拆迁人未能主动进行拆除的前提下,政府方可采取强制执行措施;
(5)法院在采取强制执行措施前,必须经过严格的法律审批程序。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例
按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6626位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
有纠纷的房产即将拆迁怎么办
需要在有关部门规定的期限以内解决纠纷,否则没有办法签订补偿合同。如果房产的产权仍然处于不确定的状态,那么是没有办法签订拆迁补偿协议的,因此在这个时候只能够在规定的期限以内尽快的解决纠纷,然后再签订补偿协议。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房过户税费怎么算
[律师回复] 解析:
关于房屋拆迁的具体赔偿金额需依据实际状况而定,建议在拆迁行动开始前,务必与相关部门进行充分协商并妥善处理好各项赔偿事宜。
房屋拆迁安置费用的计算标准如下所述:
(被拆迁户或租户)房屋拆迁安置费等于搬迁补助费+在未能提供周转住房的情況下产生的临时安置补助费+超出过渡期限所产生的临时安置补助费+对于非住宅性质的房屋由于停产、停业导致经济损失的赔偿费。
若拆迁人能为拆迁房屋使用者提供周转住房并且居民在此居住,那么公式中的第二项补助费将归零。
若拆迁房屋属于住宅类别的房屋,则公式中的第四项赔偿费同样将归零。
当被拆迁人能够获得补偿时,说明该房屋已经不再自用。
征地拆迁须秉承着先补偿、后征收的原则进行,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案得以批准之日起的三个月内全部支付,否则,有关方面有权拒绝向其移交土地及房产。
房屋征收部门有责任对房屋征收范围内的房屋所有权、地理位置、用途、建筑面积等信息进行全面调查登记,被征收人也应对此给予积极配合。
调查结果应在房屋征收范围内向被征收人公开披露。
通常情况下,拆迁安置是通过拆迁人和被拆迁人之间签订协议的方式来实现的,双方就安置的方式、地点以及标准等问题达成共识,并将这些内容明确规定在拆迁协议之中。
然而,如果双方无法就安置事宜达成一致意见,任何一方都有权向房屋拆迁主管部门提出裁决申请;
一旦主管部门做出裁决,这便构成了一种具体的行政行为。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
2024西宁市拆迁新规有哪些变化
[律师回复] 解析:
关于房屋拆迁补偿,其具体实施标准可归纳如下:
首先,房屋被拆时的补偿费用或重置费用,旨在对房屋所有权人的经济利益损失进行精确补偿,通常依据被拆迁房屋的结构特性以及房屋的折旧程度来划分档次,并以每平方米的单价作为计算基准。
其次,搬迁周转补偿费则是为了解决因拆迁引发的居住难题。
最后,奖励性补偿费的设立,主要目的在于激励被拆迁房屋的住户积极配合拆迁工作。
在拆迁补偿方面,根据土地性质的不同,我们可以将其划分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
至于房屋赔偿标准,则是基于我国现行法律法规及实际情况所制定的。
对于城市国有土地上的房屋拆迁,其具体补偿金额将以房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值为基础进行计算;
而针对农村集体土地上建设的房屋拆迁,其具体的拆迁补偿数额则将以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为依据进行计算。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
问题紧急?在线问律师 >
4596 位律师在线,高效解决问题
即将被拆迁的房子可以交易吗?
即将被拆迁的房子不可以交易,在征收范围内的房屋一般都会被拆迁。房屋征收范围确定后行政机关依法限制房地产权利,房屋存在不能办理过户登记的障碍,无法在房屋征收范围内实施买卖交易等权利变动的行为。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应