律图审稿专业委员会3轮严审

请问业主委员会委员委员选举只有四个人能组成吗?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-11-05 广东深圳
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    一般来说,首次成立业主委员会,只要满足以下任一条件,便可召开首次业主大会,同时选举产生业主委员会:
    1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50以上
    其实,这句话简单说来就是小区入住率达到50以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。
    2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30的
    当然,也有可能出现开发商规划建筑面积较大,首批入住率较低的现实情况。因此,针对这种情况,只要满足首批入住率超3成且已经使用两年这一业主委员会成立条件,同样可以成立业主文员会。
    3、首批物业费交满3年以上的
    现实情况中不排除开发商资债务危机的,在开发完首批项目之后,无力开发其他批次,但又暂时不能完成重组的现象(如鄂尔多斯)。只要满足首批物业费交满3年以上的业主委员会成立条件,同样是可以申请成立的。
    当然,以上为业主委员会成立的充要条件。业主委员会成立条件还有,必须召开首次业主大会,到会业主(物业管理区)至少一半以上;须有合法并完善的《业主公约》、《业主委员也会章程》等文件,并报批具有投票权23以上的业主通过;公布成立结果、相关资料,经小区大多数业主核实无误后进行备案等等。
    全文
    6 2020-11-05
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业主委员会换届选举工作程序:1、换届选举的前提。2、发出换届选举的通知。本届业主委员会发出换届选举的通知(通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项,报名时间为一般3-7日。3、候选人报名及公示会议材料。
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房产纠纷
公司怀疑员工贪污并且私自审问是否违反法律
[律师回复] 解析:
对于贪腐金额较为轻微的案例,例如涉案款项仅为数百元或上千元的情况,可采取责令行为人在特定期限内予以归还、进行内部检查和反思、发布内部通告以及由单位领导人对其进行严格的面谈教育等措施,无需做出正式的纪律处分。
然而,如果贪污金额低于三万元,责任人将面临单位纪检部门展开的初步核实工作,并可能被立案调查,同时上报给上级纪检、监察部门,以决定是否给予相应的党纪、政纪处分。
法律依据:
《最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(五)拒不交待赃款赃物去向或者拒不配合追缴工作,致使无法追缴的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)多次索贿的;
(二)为他人谋取不正当利益,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
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缓刑期间能否竞选村委会成员
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与缓刑期间能否竞选村委会成员,村干部选举新规定有哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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刑事辩护
四人强奸罪主犯要判几年
[律师回复] 解析:
对于强奸罪行,通常情况下,被告将被判处为期三年以上但不超过十年的有期徒刑;
然而,如果相关情节极其恶劣,例如涉及到对未成年人进行性侵犯,或者是多人共同实施的强奸行为,那么被告可能面临更为严厉的惩罚,包括长达十年以上的监禁,甚至是无期徒刑乃至死刑。
根据法律规定,任何使用暴力、威胁或其他非法手段强迫女性与其发生性关系的行为都将被视为强奸罪,并将受到相应的刑事制裁,即判处三年以上但不超过十年的有期徒刑。
而对于那些与未满十四岁的未成年人发生性关系的罪犯,法律则将其视为强奸罪的加重情节,并将依法予以从重处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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科三挂了安全员骂人怎么处理
[律师回复] 解析:
您有权选择向警方报案,并请求追究该肇事者可能承担的行政责任。
依据相关法律法规,对于实施了以下任何一项行为的人员,我们都将依法给予相应的处罚,包括但不限于五天以下的拘留或最高金额为五百元人民币的罚款:
(1)撰写恐吓信件或者使用其它手段威胁他人生命安全的;
(2)公开场合下侮辱他人或者捏造不实言论诽谤他人的;
(3)捏造事实诬告陷害他人,意图使对方遭受刑事追责或者受到治安管理处罚的;
(4)对证人及其近亲家属进行威胁、侮辱、殴打甚至打击报复的;
(5)无休止地向对方发送淫秽、侮辱、恐吓等各类信息,严重扰乱他人正常生活秩序的;
(6)非法进行偷窥、偷拍、窃听、散播他人隐私的行为。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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审判委员会组成人员都有哪些
地方各级人民法院审判委员会委员,由法院院长提请本级人民代表大会常务委员会任免;最高人民法院审判委员会委员,由最高人民法院院长提请全国人民代表大会常务委员会任免。各级人民法院审判委员会会议由院长主持,本级人民检察院检察长可以列席。
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并购重组委员会的组成规定是什么?
1、坚持原则,公正廉洁,忠于职守,遵守法律、行政法规和规章2、熟悉上市公司并购重组业务及有关的法律、行政法规和规章3、精通所从事行业的专业知识,具有丰富的行业实践经验4、没有违法、违纪记录5、中国证监会规定的其他条件。
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公司经营
岗位调动需要经过员工同意吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,调整岗位需得到员工本人的同意。
然而,针对工作岗位调动这一议题,我们需要进行细致深入的分析与研究。
譬如说,如果员工无法胜任目前所在的工作岗位,这便成为企业为其调动岗位的常见理由之一。
然而,劳动合同的变更,实际上是指履行该合同的双方当事人对于原有条款作出修改或增加删减的行为。
这种变更主要可以分为协商变更以及依照法律规定强制变更两种情形。
协商变更,就是指双方当事人须经过充分协商一致,最终达成书面协议来实现合同的更改;
而依照法律规定强制变更则是当符合相关法律规定的特定原因出现时,单方当事人可依法向对方提出变更劳动合同的请求(变更后的内容同样需要双方协商一致)。
无论采取何种方式进行变更,都仅限于对劳动合同中的部分内容进行调整,而不能涉及到对劳动合同主体的变更。
因此,在实际操作中,必须确保员工本人同意之后才能实施岗位调动。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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公务员交通肇事罪怎么办
[律师回复] 解析:
在我们国家,只要公职人员被判定有罪并接受法律制裁,他们通常都会面临被解除职务的风险。
以上是对此问题的相关详细解答。
值得注意的是,当公职人员因触犯交通肇事罪而必须面对惩罚时,他们将依据相关法规、道德准则及行为规范进行相应处分。
这种情况往往在当事人被判处有期徒刑的前提下方会发生。
这乃是我国关于公职人员纪律处分的明确规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;
(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;
(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;
(五)严重超载驾驶的;
(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
第三条
“交通运输肇事后逃逸”,是指行为人具有本解释第二条第一款规定和第二款第(一)至
(五)项规定的情形之一,在发生交通事故后,为逃避法律追究而逃跑的行为。
电子厂罚站,此举是否合法合规
[律师回复] 解析:
若年满18岁以下之学子,被强制要求参与顶岗实习却未能如愿者,则将面临无法获得毕业证书的困境。
然而,据相关法律规定,青少年在满足个人需求及职业学校许可后,有权利自主选择适合自己的顶岗实习单位。
对于自行挑选顶岗实习机构的学生而言,实习单位需安排专门的工作人员负责指导其完成实习任务,同时该等学生所就读的职业学校亦需指派实习指导教师,以便随时跟踪了解他们的实习进展状况。
然而,对于认知实习与跟岗实习两个阶段的实习计划,职业学校有权进行合理安排,而并非由学生自由选择。
此乃为保障实习质量与规范流程的必然举措。
法律依据:
《职业学校学生实习管理规定》第十四条
未满18周岁的学生参加跟岗实习、顶岗实习,应取得学生监护人签字的知情同意书。
学生自行选择实习单位的顶岗实习,学生应在实习前将实习协议提交所在职业学校,未满18周岁学生还需要提交监护人签字的知情同意书。
第十五条
职业学校和实习单位要依法保障实习学生的基本权利,并不得有下列情形:
(一)安排、接收一年级在校学生顶岗实习;
(二)安排未满16周岁的学生跟岗实习、顶岗实习;
(三)安排未成年学生从事《未成年工特殊保护规定》中禁忌从事的劳动;
(四)安排实习的女学生从事《女职工劳动保护特别规定》中禁忌从事的劳动;
(五)安排学生到酒吧、夜总会、歌厅、洗浴中心等营业性娱乐场所实习;
(六)通过中介机构或有偿代理组织、安排和管理学生实习工作。
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2023年村委员会选举误工费有没有?
村委员会选举是没有误工费的,这是每个公民行使自己的权力,不需要误工费,也有个别地方,经济实力强,会发放误工费。误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内,因无法从事正常工作而实际减少的收入。
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工伤赔偿
车用保险如何选择适合自己的保险产品
[律师回复] 解析:
在机动车保险中,我们通常会见到两个主要类别,即交强险以及商业险。
而商业险又能根据其性质细分出基本险和附加险两个层次。
首先是基本险,它包括了诸多类型:
既车辆损失险与第三者责任保险,还有全车盗抢险(简称“盗抢险”),紧接着是车上人员责任险(分别称为“司机责任险”和“乘客责任险”)。
接着我们来看看附加险,它包括了玻璃单独破碎险、划痕险、自燃损失险、涉水行驶险、无过失责任险、车载货物掉落责任险、车辆停驶损失险、新增设备损失险以及不计免赔特约险等等。
值得注意的是,玻璃单独破碎险、自燃损失险、新增加设备损失险这三个附加险种,它们实际上是车身损失险的附属险种,只有在投保了车辆损失险之后,才能够进行投保。
同样地,车上责任险、无过错责任险、车载货物掉落责任险等也是第三者责任险的附属险种,也需要在投保了第三者责任险之后,才能够进行投保;
此外,每个险别的不计免赔都可以作为独立的项目进行投保。
法律依据:
《中华人民共和国保险法》第十八条
保险合同应当包括下列事项:
(一)保险人的名称和住所;
(二)投保人、被保险人的姓名或者名称、住所,以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所;
(三)保险标的;
(四)保险责任和责任免除;
(五)保险期间和保险责任开始时间;
(六)保险金额;
(七)保险费以及支付办法;
(八)保险金赔偿或者给付办法;
(九)违约责任和争议处理;
(十)订立合同的年、月、日。
投保人和保险人可以约定与保险有关的其他事项。
受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。投保人、被保险人可以为受益人。
保险金额是指保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额。
店员偷卖店里货物是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
若员工未经公司许可擅自出售公司所拥有的产品,则这一行为将被视为盗窃罪行。
根据中国大陆地区的《中华人民共和国刑法》相关法律规定,针对个人或团体的盗窃行为,一旦达到一定程度(如盗窃金额数量大或是次数频繁等),犯罪者将会面临如下刑罚:
首先是在三年以下的时间内判处有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款;
其次,如果盗窃行为的性质更为恶劣,例如涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,那么犯罪者将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样会被判处罚款;
最后,如果盗窃行为的性质极其恶劣,例如涉及到数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么犯罪者将会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被判处罚款或者没收其全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
向非国家工作人员行贿量刑数额多少不合法
[律师回复] 解析:
作为我国刑事法律体系中的重要罪名之一,非国家工作人员受贿罪的立案准则并不完全依赖于涉案金额,而是更加侧重于从主观和客观两个维度进行考量。
首先,必须明确的是,行为人实施行贿行为的目的在于获取不正当利益,这包括但不限于谋求违反相关法律、法规、规章或者政策规定的收益,或是强迫对方违反上述法律、法规的规定来协助或便利其获取特定利益。
根据现行有效的法律条款,若旨在谋求不正当利益为之,向公司、企业等单位的工作人员给予财物,个人的行贿金额达到人民币1万元及以上,单位则需达到人民币20万元及以上的行贿金额方可被追究刑责。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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