什么情况下，政府有权力拆迁居民的房屋

[律师回复] 解析：
即便在合同中未有明确规定违约责任，也并不妨碍该合同的法律效力。
只要合同内容系由双方自愿签署且系合法合规的，便都会受到法律保护。
若合同任何一方未能按照合同约定履行其应尽的义务或履行过程中存在瑕疵，则需承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同义务、采取补救措施以及赔偿对方因此而遭受的损失等。
法律依据：
《民法典》第五百八十二条
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的；
受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 解析：
在涉及国有出让与划拨土地的拆迁事务中，其主要差异在于：
对于出让土地而言，通常会依据市场评估价格来确定补偿标准，同时也会对其上所附着的建筑物及其相应的土地使用权价值进行全面的补偿；
而对于划拨土地来说，则往往需要在扣除应缴付的土地出让金以及其他相关费用之后，再行给予合理的补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

[律师回复] 解析：
房屋办理过户途径涉及如下几个步骤：
1.买卖双方应建立起有效的信息交流通道,使购房者深入理解房屋整体现状以及所有权归属情况,并向卖方索取合法的证件,其中涵盖了各类证书、文件以及其他证明资料；
2.正式签订转让合同,若房产证过户未委托房产中介进行,则需要详细拟定合同中的各项条款以及违约责任,且在签署合同时必须由卖方亲自签名确认；
3.在认真准备完所有申请材料后,直接前往当地房地产管理局填写相关的表格以及存量合同,值得注意的是,存量合同上的金额务必与之前签订的合同保持一致；
4.缴纳相关税费,在将申请材料递交至房地产管理局后,通常该机构会出具相应的回执单,按照回执单上所注明的日期前往税务机关缴纳相应的税费。
由于税费构成较为复杂,具体数额需依据交易房屋的性质来确定。
例如,房改房、危改房等与其他类型的房产交易所需承担的税费构成存在差异；
5.房产过户手续,在成功缴纳完税费后即可领取房产证,此时买卖双方可以进行房屋交接事宜,至此,整个过户过程圆满结束。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

[律师回复] 解析：
所谓的房屋继承，实则是在被继承人过世之后，将他们所遗留下来的房产分配给遗嘱继承人或者法定继承人。
鉴于此点，唯有那些持有合法产权的被继承人房屋，方能成为可供继承之财产。
一旦继承事宜发生，倘若存在多个继承人的话，就应该按照遗嘱以及相关的法律条文来进行遗产的分割与析产工作。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

[律师回复] 解析：
在常规情形下，若某人与已婚人士维持不道德的异性恋关系，此类行为通常被视为非犯罪性行径；
然而，当这类行为涉及与军人配偶之间的非法同居时，便会被判定为刑事罪名。
鉴于我国法律体系注重对军婚的特别保障措施，其主要考量因素在于军婚的维护相较其他婚姻形式更为艰巨，军人作为国家利益的捍卫者，他们的家庭生活理应得到更好的稳固和保障，从而减轻军人在后方的忧虑和负担。
由于军人职业性质特殊，他们往往需要长时间与配偶分离，这种状况对于婚姻的持续发展无疑构成了严重挑战。
因此，为了确保军人的权益不受侵害，制定相关的保护条款显得尤为重要且必要。
法律依据：
《刑法》第二百五十九条
明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，对于暴力抢劫罪的判决主要依据其情节严重程度，一般情况下会处以三至十年之间的有期徒刑，具体量刑幅度需根据案情具体分析。
值得注意的是，使用暴力并非为本罪所规定的加重处罚因素，因此在一般情况下，暴力抢劫犯罪的量刑期限多在三至十年之间；
但若存在法定的加重处罚情形时，则可导致死刑成为可能的最重刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
抢劫罪的成立是以暴力手段为前提条件。
首先，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定，抢劫罪的构成要件主要包括四个方面：
其一，犯罪客体，即本罪所侵犯的客体为公共财产所有权以及公民的人身安全权益，属于一种复杂的犯罪客体类型。
其次，犯罪客观方面，也就是指本罪在实际情况下的具体表现形式，即行为人对公私财产的所有者、保管者或守护者采取暴力、威胁或其他强制性手段，迅速夺取财物，或者强迫被害人立即交付财物的行为。
再次，犯罪主体，即本罪的实施者，通常为一般的自然人。
最后，犯罪主观方面，即本罪的犯罪心态，表现为行为人的直接故意，且具有非法占有公私财物的明确意图。
关于抢劫罪的量刑标准，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定，对于构成抢劫罪的罪犯，应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。
然而，如果存在入室抢劫、多次抢劫、抢劫金额巨大、持枪抢劫等严重情节的，则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需并处罚金或没收个人全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在我国刑法规则中，抢劫罪并非必然包含暴力要素。
行为人为获取他人财产而实施的以暴力、胁迫或其他非法手段，对公私财物进行侵占的行为，便构成了抢劫罪。
这充分表明，在法律层面上，抢劫罪所涵盖的犯罪手段并不仅限于暴力一种，还包括但不限于威胁以及其他方式，这些方式都可能导致受害人失去反抗能力，从而被迫服从罪犯的控制和掌控。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 关于您咨询的问题稍后安排人员详细了解后给您回复

[律师回复] 您 好，这个是迁镇还是迁市

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 你好，合同上面有没有约定具体的时间呢？

[律师回复] 你好，这种情况不一定构成犯罪，具体要看员工职务和负责的工作，律师侦查阶段介入的话主要是会见了解初步案情，如果确定逮捕了，移送到检察院，律师才能看公安侦查的卷宗

[律师回复] 你好，具体问题具体分析

[律师回复] 具体问题，我们会安排专门人员和您沟通

[律师回复] 你好有法律问题吗大概描述一下案情

[律师回复] 你好，可以考虑协商延期

[律师回复] 结合当地的拆迁政策确定

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 您好，法院不给立案的理由是什么，本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。