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离婚三年后房子过户手续怎么办理
[律师回复] 解析：
夫妻若欲进行离婚房产过户程序，应遵循以下步骤：
首先，需备妥相关资料，前往房管部门办理离婚房产过户事宜；
其次，于公证机构办理产权公证事项，如已获取离婚判决书，此环节可省略，但仍须支付相应的产权公证费用；
再次，着手处理房产交易转绘工作；
随后，向房管局提出放弃契税申请；
紧接着，办理析产登记手续并缴纳登记费用；
最后，领取房产所有权凭证。
离婚后房产过户所需提供的证件包括：
1.房地产转移登记申请表；
2.申请人身份证明；
3.房地产权利证书；
4.有关行政机关的行政决定书，以及房地产买卖合同书；
5.如房屋已设定抵押权，还需提交抵押权人同意的书面文件；
6.若为人民法院强制性转移，需提交生效的判决书、裁定书、调解书以及协助执行通知书；
7.对于非法人企业、组织的房地产转移，需提交其产权部门同意转移的批准文件；
8.涉及行政划拨、减免地价的土地，需提交主管部门的批准文件与付清地价款证明；
9.通过招标、拍卖、挂牌方式获得房地产的，需提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书以及付清地价款证明；
10.若为政府福利性商品房，需提交相关主管部门的批复；
11.如涉及拆迁补偿，需提交拆迁补偿协议书；
12.如有房地产共有人，需提交其同意转移的意见书；
13.如涉及收购或合并企业，需提交有关部门的批准文件；
14.如为国有企业间或其他组织间的房地产调拨，需提交有关部门的批准文件；
15.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。
夫妻若欲进行离婚房产过户程序，应遵循以下步骤：
首先，需备妥相关资料，前往房管部门办理离婚房产过户事宜；
其次，于公证机构办理产权公证事项，如已获取离婚判决书，此环节可省略，但仍须支付相应的产权公证费用；
再次，着手处理房产交易转绘工作；
随后，向房管局提出放弃契税申请；
紧接着，办理析产登记手续并缴纳登记费用；
最后，领取房产所有权凭证。
离婚后房产过户所需提供的证件包括：
1.房地产转移登记申请表；
2.申请人身份证明；
3.房地产权利证书；
4.有关行政机关的行政决定书，以及房地产买卖合同书；
5.如房屋已设定抵押权，还需提交抵押权人同意的书面文件；
6.若为人民法院强制性转移，需提交生效的判决书、裁定书、调解书以及协助执行通知书；
7.对于非法人企业、组织的房地产转移，需提交其产权部门同意转移的批准文件；
8.涉及行政划拨、减免地价的土地，需提交主管部门的批准文件与付清地价款证明；
9.通过招标、拍卖、挂牌方式获得房地产的，需提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书以及付清地价款证明；
10.若为政府福利性商品房，需提交相关主管部门的批复；
11.如涉及拆迁补偿，需提交拆迁补偿协议书；
12.如有房地产共有人，需提交其同意转移的意见书；
13.如涉及收购或合并企业，需提交有关部门的批准文件；
14.如为国有企业间或其他组织间的房地产调拨，需提交有关部门的批准文件；
15.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。
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快速解决“婚姻家庭”问题
行政非诉执行撤回后可否再申请执行
[律师回复] 解析：
若当事人请求撤销执行申请并获得批准，法院便会裁定终止执行程序。
然而，如果在取消申请后，当事人发现被执行人尚有可执行的经济资源存在，那么他们便能再次向法院提交恢复执行申请。
经法院审核确定能够继续执行的情况下，将有权对被执行人的相关财产实施查封、扣押等强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条
有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
申请人撤销申请的；
据以执行的法律文书被撤销的；
作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；
追索赡养费、扶养费、抚养费案件的权利人死亡的；
作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；
人民法院认为应当终结执行的其他情形。
若当事人请求撤销执行申请并获得批准，法院便会裁定终止执行程序。
然而，如果在取消申请后，当事人发现被执行人尚有可执行的经济资源存在，那么他们便能再次向法院提交恢复执行申请。
经法院审核确定能够继续执行的情况下，将有权对被执行人的相关财产实施查封、扣押等强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条
有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
申请人撤销申请的；
据以执行的法律文书被撤销的；
作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；
追索赡养费、扶养费、抚养费案件的权利人死亡的；
作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；
人民法院认为应当终结执行的其他情形。
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拒不执行判决罪自诉撤诉后能再公诉吗
[律师回复] 解析：
若撤回诉讼请求是由于证据不足所致，当事人便可行使重新提起诉讼的权利；
然而若是因为诸如与被告方达成和解协议等非证据方面因素导致撤诉，则其再次提起诉讼的权利将会受到限制。
根据相关法律法规，以下情况将被视为刑事自诉案件不予立案的理由：
1、犯罪行为已经超过法定追诉时限的；
2、犯罪嫌疑人已死亡的；
3、犯罪嫌疑人下落不明的；
4、该案件不属于自诉案件范畴之内的；
5、当事人撤回诉讼请求之后，又以相同事实为由再次提起自诉的，除非上一次撤诉是由于证据不足所致；
6、在经过人民法院调解并结案之后，当事人对结果表示不满，再次以相同事实提起自诉的；
7、民事案件结案之后，当事人又以相同事实提起刑事自诉的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十二条人民法院对自诉案件，可以进行调解;自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。
人民法院审理自诉案件的期限，被告人被羁押的，适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定;未被羁押的，应当在受理后六个月以内宣判。
若撤回诉讼请求是由于证据不足所致，当事人便可行使重新提起诉讼的权利；
然而若是因为诸如与被告方达成和解协议等非证据方面因素导致撤诉，则其再次提起诉讼的权利将会受到限制。
根据相关法律法规，以下情况将被视为刑事自诉案件不予立案的理由：
1、犯罪行为已经超过法定追诉时限的；
2、犯罪嫌疑人已死亡的；
3、犯罪嫌疑人下落不明的；
4、该案件不属于自诉案件范畴之内的；
5、当事人撤回诉讼请求之后，又以相同事实为由再次提起自诉的，除非上一次撤诉是由于证据不足所致；
6、在经过人民法院调解并结案之后，当事人对结果表示不满，再次以相同事实提起自诉的；
7、民事案件结案之后，当事人又以相同事实提起刑事自诉的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十二条人民法院对自诉案件，可以进行调解;自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。
人民法院审理自诉案件的期限，被告人被羁押的，适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定;未被羁押的，应当在受理后六个月以内宣判。
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，他们公司没收了原本的4000押金，并且加上后面又说再加违约金4000块钱，总共8000违约金，并且签订了合同，这样收违约金的是不是也已经违法了
[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
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