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法院收回土地使用权有什么法律依据

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-11-08 江苏常州
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    根据你的问题解答如下,   
    (一)《土地管理法》  
    1、《土地管理法》第37条第1款:“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种”。  
    2、《土地管理法》第58条第1款:“有下列情况之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:  
    (1)为公共利益需要使用土地的;  
    (2)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;  
    (3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;  
    (4)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;  
    (5)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的”。  
    (二)《城市房地产管理法》  
    1、《城市房地产管理法》第19条:“国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿”。  
    2、《城市房地产管理法》第21条第2款:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回”。  
    3、《城市房地产管理法》第25条:“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府,政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外”。  
    (三)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》  
    1、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条第2款:“未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚”。  
    2、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条:“土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记”。  
    3、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第42条:“国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公众利益的需要,国家依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿”。  
    4、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条第1款:“无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让”。  
    (四)《基本农田保护条例》  《基本农田保护条例》第18条:“禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。经批准的重点建设项目占用基本农田的,满1年不使用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅基本农田的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;1年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续2年未使用的,经批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种,重新划入基本农田保护区”。
    全文
    14 2020-11-08
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收回土地使用权依据是什么?
收回土地使用权依据是土地管理法以及相关司法解释中的相关规定,明确说明了政府涉及到城市改建或者相关情况的,可以根据法律的程序收回土地使用权,但需要对土地使用权所有人进行合理的赔偿。
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国家收回土地使用补偿法律依据是什么?
国家收回土地使用权的补偿在房地产管理法中明确进行了规定,具体的补偿数额并没有统一规定,但需要根据土地的实际年限以及开发土地的实际情况进行结合补偿,土地管理部门应当依据相关规定来进行补偿。
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土地使用权收回的类型及法律依据是什么?
土地使用权收回的类型及法律依据是:《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》这三分最基础的法律问文书。土地使用权收回分为无偿收回和有偿收回两种方式,两者作为两种性质不同的方式,在适用范围、收回起因及表现形式等方面均有所不同。
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土地使用税执法依据是什么?
土地使用税是以城镇土地为征收对象 对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税土地使用税采用定额税率,根据土地的级别,按房屋所占用的土地面积.每平方米/年交税额(元)计算,每年交纳一次。上海的土地共分为九级,税率从每平方米/9元-0.5元不等,每半年交纳一次(4月份和11月份。
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行贿罪无具体请托事项的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
针对行贿罪中并未明确指定请托事项的情况,可以作为定案依据的主要证据包括以下几个方面:行贿事件的详细过程、受贿人与行贿人之间的经济交易往来详情、银行账户的转账记录以及所涉及的金钱数额或是其他物品等等。在对行贿罪进行裁量判决及确认时,应严厉依据上述法律规定的各类证据进行处置,具体的情况将由有权限的司法机构进行最终的判定。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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土地使用税税法依据是什么?
土地使用税依据是我国于2006年12月30日修订的中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例,在该条例当中也是明确的规定,土地使用税的征收对象是城镇土地使用者,包括国有企业,集体企业,社会团体和个体工商户及个人,土地使用税的税收标准由各人民政府根据实际情况确定。
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帮信罪的量刑依据有哪些
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的判定及量刑,依照犯罪事实的具体情节轻重、涉及的银行交易流水与盈利状况而定。从主观意图上来看,其表现为恶意为之,即明知道自己所从事的是为他人进行信息网络犯罪提供的协助行为,这便构成了帮信罪。以下是对帮信罪的精确诠释及其量刑标准:
1、在支付结算环节中,单笔金额超过20万元人民币者;
2、通过投放广告等手段,提供资金支持超过5万元人民币者;
3、违法所得达到1万元人民币以上者;
4、为三个或以上对象提供帮助者;
5、两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的人;
6、被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的情况;
7、收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个)者;
8、收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张者;
9、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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