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国有土地使用权无偿收回,可以无偿收回吗?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-11-08 福建福州
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律师解答 共1条
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    无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:
    ①经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用的;
    ②以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,满两年未动工开发的;
    ③土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
    ④因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;
    ⑤公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的国有土地。
    全文
    13 2020-11-08
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土地使用权无偿收回与有偿收回不同的法律法规
《城市房地产管理法》第二十一条第二款:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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无偿收回土地使用权的情形有哪些?
一、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的。二、按照批准的用途使用土地的。三、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的 依照前款第1项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
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无偿收回土地使用权主要有哪些情况
主要情况有在一定的时间内该土地未使用,或者该地使用权合同到期,该土地已经报废,国家会无偿回收这块土地。国家征收土地一般是有偿的,国家这样征收的目的是为了更好的保护人民的权益。
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土地使用期满后会无偿收回应该怎么办?
有些人可能会知道,在我们国家使用土地的时候,是有一定的期限限制,那么如果这个期限到期之后,可能有些人就不知道应该怎么办了,土地使用期满后会无偿收回应该怎么办?根据相关的规定,如果土地使用权到期,应该到相关的部门进行办理续期。具体看下文。
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哪几类土地会被无偿回收?
长时间荒废,没有建造房屋的宅基地。现在的农民已经不再靠种地去赚钱了,不少农民都选择了到城里了打工,很多人赚钱了之后就会在城里买房子,这样一来,农村老家的土地以及宅基地也就荒废了,对于这样的宅基地,国家是会收回去的。
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