律图审稿专业委员会3轮严审

委托别人买二手房,有什么风险吗?

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-11-09 新疆塔城
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    解答如下, 对业主来说,若房屋出售后不过户,买家持有全权委托公证书容易进行“一房多卖”,而业主对此可能完全不知情,由“一房多卖”引致的法律责任业主可能随时“上身”。  对于使用全权委托公证书炒房的买家的高风险在于,若业主有隐藏的债务,由此可能导致房屋被查封,炒家会因此“损手烂脚”。  
    1、做个委托公证,受托人找你信得过的人,以后要过户就算找不见原因房主都没有关系,有受托人就行了。  
    2、做个声明公证,声明房主已经把房卖给了你,银行按揭余款是由你付的,如果房主反悔要赔偿多少钱。可能有的公证处不做这样的公证,那在买卖合同上写明也行。  
    3、在此房能办下来房产证时尽量一次性把钱还掉,然后过户,哪怕是借钱都行,过完户后做抵押贷钱出来再还给别人。
    全文
    13 2020-11-09
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买二手房过户是否可以委托别人代办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买二手房过户是否可以委托别人代办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
酒驾能判危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
1.饮酒之后开车并不必然导致构成危险驾驶罪,但是,如果驾驶员处于醉酒状态并且在道路上驾驶机动车辆,则会被视为构成此罪行。
2.根据我国相关法律法规的严格规定,任何人在道路上驾驶机动车时,如存在以下任何情况之一者,将面临拘役以及相应罚金的严厉惩罚:
(一)追逐竞驶且情节极为恶劣者;
(二)在因其酒精作用而导致的醉酒状态下驾驶机动车者;
(三)从事校车业务或旅客运输工作,其行为方式严重超过了额定搭载乘客数量或超出规定速度行驶者;
(四)因违反危险化学品安全管理规定而进行危险化学品运输,从而对公共安全造成严重威胁者。对于机动车所有人和管理者而言,若对上述第三项和第四项行为负有直接责任,也应按照前述规定接受相应的处罚。当以上两种行为同时构成其他犯罪时,应依据处罚较重的规定来确定罪名并予以惩处。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪多久处理好扣分
[律师回复] 解析:
当涉及到危险驾驶罪而采取的取保候审措施时,该行为将持续进行12个月并在此之后才能完成司法程序。通常情况下,在度过整个一年的时间点或者最终得出判决结果的那天,才会解除有关的取保候审,从而转变为其他强制性措施。取保候审本质上是刑事诉讼过程中对犯罪嫌疑人实施的一种临时性强制措施,具有期限性的特点,法定期限设定为12个月。在这12个月的取保候审期间内,对于案件的调查、起诉以及审判工作都不能停止或中断。
至于具体的审结期限,则需要由公安机关、检察院以及法院等相关机构根据实际情况来进行审理和确定。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
巴中危险驾驶罪量刑判几年
[律师回复] 解析:
1.抗拒危险驾驶罪者,将被判处在监狱里服刑1个月至6个月不等,若涉及其他犯罪行为,则所获惩罚累积最长不超过一年;
2.所谓“危险驾驶罪”,是指在道路上行驶机动车辆过程中,出现了追求刺激驾驶,情节较为恶劣的情况、酗酒后驾驶机动车辆、承担校车运营业务或客运任务,存在严重超额搭载乘客的行为,或者严重超出规定速度行驶的、违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公众安全产生威胁的各种情况;
3.该罪行的实施主体为普通大众,只要年满十六岁并且具备刑事责任能力的自然人都可成为本罪的实施者。
然而,在实际案例中,主要的犯罪者通常都是机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《刑法》第四十二条
拘役的期限,为一个月以上六个月以下。
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怎样委托律师购买二手房
购买二手房的程序和步骤是怎样的?一般分为五个步骤。包括前期观察和考虑、寻找房源、谈判商定价格并签订合同、办理贷款事宜和产权过户、入住前验房等步骤。本文还将介绍怎样委托律师购买二手房,购房者为保护自身权益,可以委托律师办理具体购房手续。首先应该明确的是,律师代理需要收取费用,一般占所购住宅价款总数的3%~6%。
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房产纠纷
危险驾驶公共安全罪判多久
[律师回复] 解析:
1.根据《中华人民共和国刑法》相关规定,危害公共安全驾驶罪将被判处为期一个月至六个月的拘役,同时要承担相应罚款。
2.从法律角度来看,本罪的实施者应为所有能够承担刑事责任的自然人,只要年满十六岁,就具备了成为本罪主体的条件。
然而,在实际案例当中,此类罪犯主要以机动车驾驶员为主导群体。
3.当在道路环境下驾驶机动车辆时,若出现以下任何一种情况,都将面临拘役和罚款的严厉惩罚:
(1)追逐竞驶,情节恶劣的行为;
(2)醉酒驾驶机动车的行为;
(3)从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的行为;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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如何办理二手房过户委托手续呢?
分为以下几步:一,买方要对房子的产权进行调查。二,签订二手房买卖合同。三,找评估公司做评估。四,办理相关按揭业务。五,注销他项权证。六,缴纳相关税费,拿完税契证。七,到房管部门办理房产证。八,凭完税契证到土管部门办理土地证。
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房产纠纷
第二次犯帮信罪还能缓刑吗
[律师回复] 解析:
若犯罪者曾因涉嫌帮助信息网络活动罪(即“帮信罪”)两次被判定有罪,则此情况将被视为累犯,然而根据相关法律法规,累犯不得享受缓刑待遇。然而,如果其符合以下所有特定条件,仍有可能获得缓刑判决:
首先,必须是被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯,并且其犯罪行为情节相对轻微;
其次,需要具备真诚悔过之意;
第三点,需要证明其再犯罪的风险极低;
第四点,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响;
最后,对于年龄未满十八岁、正值孕期以及年满七十五周岁的人员,应当给予缓刑判决。关于帮信罪的法院判刑标准,通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。若该罪犯在构成帮信罪的同时还涉及其他犯罪行为,应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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危险驾驶罪已判实刑怎么判
[律师回复] 解析:
对于危险驾驶行为,若符合以下四种情况之一则将被判定为犯罪并受到相应的刑事制裁:
首先,追逐竞驶且情节极其恶劣者;
其次,醉酒后驾车的人也将面临法律的严惩;
第三,对于从事校车业务或旅客运输行业的人员,如其严重超额搭载乘客或者严重超过规定速度行驶的话,同样会被视为犯罪;
最后,如果在进行危险化学品运输时,严重违背危险化学品安全管理相关法规,并危及到公共安全的话,这类行为也将被认定为犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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如何办理二手房过户委托手续呢?
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房产纠纷
危险驾驶罪开庭会怎么判
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪之既遂的定罪量刑标准如下:通常会对罪犯施以短期监禁以及罚金处罚。所谓危险驾驶罪,即指以下三种情形:
1.在道路上驾驶机动车辆进行竞速比赛,情节严重者;
2.醉酒后驾驶机动车辆者;
3.从事校车业务或旅客运输活动,严重超出额定乘员载客数量,或者严重违反规定速度行驶的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪服刑多久会判刑
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》相关规定,若行为人犯下危险驾驶罪,将被判处1个月以上但不超过6个月的有期徒刑,而数罪并罚的最高刑期则不可超过一年。具体而言,该法典规定,在道路上驾驶机动车辆时有如下情形之一者,应当处以短期剥夺自由的刑事判决,同时科予罚金:
(1)追逐竞驶且情节恶劣的;
(2)醉酒后驾驶机动车的;
(3)从事校车业务或旅客运输活动,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;以及(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁的。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
无证是危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
依据现行法律规定,无证驾驶并不足以触发危险驾驶罪。
然而,相比之下,以下这些行为却有可能引发该罪名:
首先,驾驶机动车参与追逐竞赛、情节严重者;
其次,醉酒后驾驶机动车的情况;
再次,在从事校车业务或旅客运输过程中,超出额定乘员载客数量或规定最高时速行驶的行为;
最后,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,严重威胁到公共安全的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二手房买卖全权委托有效吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房买卖全权委托有效吗,二手房买卖合同必须约定定金吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
危险驾驶罪拘役一般几个月
[律师回复] 解析:
依照法律规定,被判处危险驾驶罪的犯罪者需在拘役期限内接受改造,而拘役的具体时间由法院根据案件具体情况进行裁定,通常情况下,拘役时间为自判决正式生效之日开始计算;如果在判决正式生效之前已经接受了相应的拷问或拘留,那么这部分时段可以等同于刑期予以扣除。对于危险驾驶罪的判罚条件,主要包括在道路上驾驶机动车辆,进行疯狂的竞赛驾驶,情节极为恶劣;醉酒后无视行为规范,驾驶机动车辆;从事校车业务或旅客运输工作,严重超出额定乘员载客数量,或者严重超速行驶;以及违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,对公共安全构成威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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