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房屋所有权证和土地使用证有什么区别

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-11-11 新疆哈密
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 概念

    1)国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。

    2)房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。性质(
    1)国有土地使用证。是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等。(
    2)房屋所有权证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
    全文
    8 2020-11-11
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房屋所有权证土地使用权证的区别?
区别在于土地使用权证是对依法获取土地的使用权,没有所有权;房产证房屋所有权证是依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,既有所有权,也有使用权。
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国有土地使用证房屋所有权证是否一样?
土地使用证和房产证的区别还是很明显的,这有份资料可以看看,土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。
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房屋所有权证土地使用证去哪里办理?
房屋所有权证土地使用证到当地的国土资源局办理即可,同时应携带好办理证件时需要的材料。房屋土地使用证与房屋产权是两个完全不同的概念,土地使用证是业主合法使用土地的证明,而房屋产权证是业主对房屋的所有权的证明。
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只有房屋所有权证没有土地使用证怎么办
没有土地使用证的时候,可以依法办理集体土地使用权证。我国《物权法》第九条规定 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,第一百五十五条规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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土地使用证归谁所有?
第一,你拥有国有土地使用权证;第二,国有土地使用权包括占有、使用、收益和处分的权利,在你出租给对方后,虽然对方拥有占有、使用、收益的权利,但不拥有处分权,未经你的同意不能转租,或用于其它用途,而你可以将土地使用权转让、出租等进行法律允许范围内的处分。
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