我的一个朋友最近急需要用钱，他想用房子作为抵押，可是房子显示已设定抵押，请问青海律师该房屋已设定抵押是什么意思？

[律师回复] 解析：
若您在购买房屋后才得知该房产已经被开发商设置了抵押权，那么在此情况下，您享有维护自身合法权益的权利，例如可以要求退回所购房屋，同时还可以向开发商提出损害赔偿的要求。
而如果开发商故意隐瞒了房产已设定抵押的事实，那么作为购房者，您有权选择解除房屋买卖合同，并要求开发商退还已支付的购房款项以及相应的利息，此外，开发商还需承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
当企业面临破产清算时，其抵押债权将被置于
最后的清偿顺位。
关于破产抵押担保债权的偿还顺序，需遵从以下具体要求：
首先需要对破产财产中的破产费用以及共益债务进行优先清偿；
其次，应支付所拖欠的员工工资、医疗费用、伤残补助费、抚恤费用等；
紧接着，需要偿还基本养老保险、基本医疗保险费用，以及补偿金；
随后，剩余的社会保险费用及所欠税款也将得到相应的清偿；
而
最后，才轮到普通破产债权的清偿。
法律依据：
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌触犯破坏电力设备罪的被告人，其具体的处罚措施如下所示：
首先，如果被告人实施了破坏电力设备的行为，其行为对公众安全构成了威胁，但并未产生严重后果的话，那么通常情况下将被判处三年以上十年以下有期徒刑；
其次，若被告人的破坏行为导致了严重后果的发生，则应判决其十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第一百一十八条
破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第一百一十九条
破坏交通工具、交通设施、电力设备、燃气设备、易燃易爆设备，造成严重后果的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；
情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 你好，这边是有什么法律诉求纠纷

[律师回复] 可以委托律师联系法院，沟通

[律师回复] 您好，您遇到了什么问题

[律师回复] 你买车时卖家是否跟你说过是抵押车

[律师回复] 你好合同上是怎么约定的？

[律师回复] 你好，具体什么情况U

[律师回复] 你好，用人单位未余额缴纳社保，可以去用人单位所在地的劳动监察大队进行投诉。请求用人单位补缴社保不属于劳动仲裁受理范围。

[律师回复] 你好，具体情侣咯哈展开说一

[律师回复] 建议第一次判决不准离婚后分居满一年后再去起诉，这种情形就应当判决离婚了。
但若是仅以达到了6个月的再次起诉离婚的时间，而没有其他导致夫妻关系破裂的情形，去起诉离婚，虽然法院能受理，但是仍有可能不判决离婚的可能性。

[律师回复] 您好可就诉讼事宜进行咨询。

[律师回复] 可以以欺诈为由诉讼撤销婚姻登记，追回被骗金额

[律师回复] 您好，您可以主张对方诈骗，n

[律师回复] 你好，需要提供证据证明才可以

[律师回复] 不可以，已经审核通过就修改不了

[律师回复] 你好，你是有民事案件的问题吗，具体描述

[律师回复] 你好，这个时候需要等留置结束后人送到看守所才能委托律师介入、会见，以及去检察院阅卷，有需要到时可以联系我们。

[律师回复] 你好具体情况电话沟通