闲置房屋不算投资性房地产

[律师回复] 您好，请问您遇到了什么法律问题

[律师回复] 你好，女方年龄多大？

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 你的诉求是什么，是补偿问题吗

[律师回复] 解析：
合同诈骗罪的犯罪形态若被判定为既遂的情况下，其最高量刑标准可达至十年以上有期徒刑或无期徒刑，且需同时并处相应罚金或者没收全部财产。合同诈骗罪，顾名思义，即是指罪犯在签约以及履行合同的各个环节中，采用虚假夸张或刻意掩盖真相等欺诈手法，从而取得另一方权益人的财务，且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
1.值得注意的是，尽管强奸罪的犯罪对象明确规定为女性，然而不道德的行为如强迫男性进行类似行为亦可构成刑事责任，即强制猥亵罪。
2.强奸罪所侵犯的法益主要在于妇女的性自主权利，而非针对男性性权利。为此，该罪名的犯罪主体范围广泛，涵盖了所有具备刑事责任能力的自然人。从主观要件来看，强奸罪属于故意犯罪，其客观方面则表现为行为人通过暴力、威胁或其他非法手段，强行与妇女发生性关系的行为。
3.强制猥亵罪的客观行为方式主要体现为行为人采用暴力、威胁或其他非法手段，强制侮辱、猥亵他人的行为。在这里，“他人”不仅包括妇女和儿童，还包括年满14周岁及以上的男性。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，故意伤害人身的行为，根据法律规定，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。如果情节恶劣，导致受害人伤势严重者，则将面临三年以上十年以下之有期徒刑；且若犯罪行为导致受害人不幸去世或是采用极端残忍手段致使受害人身体遭受严重残疾的情况下，罪犯不仅应受到法律的严惩，而且还可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于侵占他人房屋罪的立案标准，指的是在未经住宅主人许可的情况下，非法强行闯入他人住所，或者当主人提出撤离请求时，仍然坚持不肯离开的这两种情形。
然而，在我国现行法律体系中并未设立非法侵占房屋罪，仅将此类行为界定为非法侵入住宅罪。
具体来说，非法侵入住宅罪是指违反住宅内居住者的意愿，或者在未经允许的情况下，擅自进入公民的住宅，或者在进入公民住宅之后，尽管受到主人的要求撤离，但却依然拒绝撤离的行为。对于这种犯罪行为，通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。如果是司法工作人员滥用职权实施上述犯罪行为的话，将会面临更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
1、凡涉及贩毒行为的罪犯，皆将面临刑事拘留的严厉制裁，这是法定的强制措施之一，其最基本的拘留期通常为至少三天。
2、针对那些具有惯犯或其他恶劣情节的犯罪分子，公安机关可以延长拘留期限至最多30天。
然而，在这之后，检察机关还需进行7天的审查，以决定是否批准逮捕，因此，总计最长拘留期限可达37天。
3、根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，公安机关若认为被拘留者需要进一步逮捕，应在拘留期满后的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
诽谤罪，乃指恶意捏造并传播虚假事实，足以为他人之人格尊严造成贬低，其名誉毁于一旦，情节严重者方能为之。犯罪分子实施捏造并广泛传播一种虚构的事实，足以对他人的人格和名誉造成损害，情节恶劣的行为。诽谤罪成立的首要条件即是捏造事实并散播的行为，诽谤行为必须是指向具体的人，但并不要求明确指出姓名，只要根据诽谤的内容能够辨识出受害人即可。
此外，行为人必须明知自己所散布的乃是足以损害他人名誉的虚假事实，明知自己的行为将会导致损害他人名誉的不良后果，且有意愿让此等结果发生。行为人的意图在于败坏他人名誉。若行为人误将虚假事实视为真实事实予以传播，或虽传播虚假事实却无损他人名誉之意图，则不构成诽谤罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
女性资深管理层人员，在获得取保候审之许可后，应严守如下所列之规定：
首先，严格遵守各项法律法规，未经执法机构之核准，不得擅自离开所居住的城市或区域，严禁以任何方式影响证人出庭作证，包括但不限于篡改、毁损证据或是互相串供等行为1。
其次，保证金与保证人方面，取保候审程序中可能需要提供担保人或缴纳保证金，并需签署保证书，确保能够随时接受传唤。此外，案件处理过程中，取保候审期间，案件仍将持续进行调查、起诉及审判工作。若发现不应追究刑事责任，或者取保候审期限已届满，应立即解除取保候审措施，并通知被取保候审者及其所属单位。
最后，关于期限问题，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，取保候审期限最长不得超过十二个月。在此期间内，不得停止对案件的调查、起诉和审判工作。到期处理方面，取保候审到期之时，如办案单位未做出任何处理决定，则视为自动撤销。在期满之前，执行相关部门应通知作出决定的有关部门，并按照决定予以执行。期满之后，应全额退还保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于暴力性犯罪能否获得取保候审的资格，需根据各个案件的特殊情况以及犯罪嫌疑人人身状况进行细致分析。
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，对于那些预定可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，若其在实施取保候审后不至于对社会存在重大潜在威胁，原则上是可以予以取保候审的。
然而，由于暴力性犯罪往往涉及到公共安全与社会秩序的维护，因此在实际操作过程中，司法机关往往会对此类案件持更为审慎的态度。倘若犯罪嫌疑人具备自首、立功等良好表现，或者其身体健康状况较差，那么法院或检察院在处理此类案件时，或许会给予适当考虑。
然而，这并不代表所有的暴力性犯罪案件均可获得取保候审的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑事法律范畴内，对于被判定犯有强奸罪行的罪犯，其是否能够获得减刑，往往需要参照已经服刑的年限。通常情况下，当服刑期尚未达到三年时，罪犯将无法获得减刑的机会。尽管强奸罪属于严重的犯罪行为，但只要满足相关的减刑条件，并按照法定的减刑程序进行申请，那么罪犯仍然有可能获得减刑。
然而，值得注意的是，即使罪犯成功获得了减刑，其实际执行的刑期也不得低于原判决刑期的二分之一。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。
第八十条
无期徒刑减为有期徒刑的刑期，从裁定减刑之日起计算。

[律师回复] 解析：
对于贪污犯罪链涉及的财务问题，处置方式一般遵循"追脏、没收、退还、上交国库"的核心原则。在相关的刑事诉讼程序中，司法机构将依照法律规定，严肃地处理所有与贪腐行为有关的涉案资产，进行严格的追缴以及彻底的没收。在处理方式上，还要根据实际情况，决定是否应当将这些资金或者物品归还给那些受害的机构或者个人。若涉事人员有主动退还赃款的良好行为表现，或者存在其他可以减轻或者免除其惩罚的情节因素时，司法机构是具备适当的自由裁量权将已没收的部分财物予以退还的。
最后，所有没收的贪污所得都必须按照法律规定，上交给国家财政部门。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理

[律师回复] 解析：
性骚扰即为猥亵行为，触犯了我国《中华人民共和国治安管理处罚法》。若此类行径严重且已导致了严重后果，则可能会构成犯罪，从而需要接受刑事处罚。依照相关法律法规的具体规定，对于任何形式的猥亵他人行为，以及在公共场合公然裸露身体者，如果其情节恶劣，将被处以五日以上至十日以下的拘留惩罚；猥亵智力残障人士、精神疾病患者、未满十四周岁的未成年人，或者存在其他严重情节的，将面临十日以上至十五日以下的拘留惩戒。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十四条
猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留；
猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的，处十日以上十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
第一部分，根据我国相关法律法规的规定，对于个人盗窃公私财物的行为，倘若涉及到数额较大的情况，那么这个标准由一千至三千元人民币作为起始点。在这种情况下，犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任，同时还可能会受到单独或合并的罚金处罚。如果涉及到盗窃额度巨大的情况，盗窃金额则必须达到三万元至十万元人民币才算满足条件，那么在这种情况下，犯罪嫌疑人将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且仍然需要负担相应的罚金。
然而，无论是盗窃金额较小还是较大的情况，盗窃公私财物的行为都明确了“以非法占有为目的”这一要点，只有符合这一前提条件，才能构成盗窃罪。
关于盗窃罪的构成要件方面，首先需要明确的是，本罪名不仅适用于盗窃数额较大的情形，还可以应用于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等各类情形之中。在主观认知方面，构成盗窃罪的嫌疑人必须意识到自己所窃取的是他人合法拥有的财物，而非自己所占有的物品。如果犯罪嫌疑人误以为是自己所有的财物而进行取回，那么这样的行为并不构成盗窃罪。然而，我们不能简单地认为，只要犯罪嫌疑人误以为是他人遗失的物品，就必然缺乏盗窃的故意。因为在法律上，“占有”是一个规范性的概念，只要犯罪嫌疑人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实，那么他就应该被视为已经具备了盗窃罪的认识内容。举例来说，即便犯罪嫌疑人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗失的物品而将其取走，我们仍应当认定他具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于聚集众人进行斗殴的行为定罪标准包括：
首先，对于首要犯罪者以及其他积极参与者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制法定刑罚。
其次，若涉案人员屡次参与此类违法活动，即构成“多次聚众斗殴”之情形；
此外，若此次聚众斗殴人数众多且规模庞大，社会影响极其恶劣，也会引发法律责任。
再次，倘若在公共场合甚至于交通要道等地进行聚众斗殴，导致社会秩序严重紊乱，必须追究其法律责任。
最后，如有人持有凶器并参与其中，则对首要犯罪者及其他积极参与者，将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于二手房买卖是否应当采用资金监管机制，这取决于买卖双方的意愿与选择，然而，从确保资金安全的角度考虑，我们强烈推荐您采纳资金监管策略。资金监管即是由房地产交易市场委托银行实施监管，确保资金仅用于特定目的，一旦买卖双方达成交易共识且交易顺利完成，市场银行将根据双方的成交指令，将款项支付至卖方账户，从而有效地规避了部分交易参与者的信用风险，切实解决了买卖双方在交易过程中的互信难题，使得双方均能安心地进行先付款或者先收货的操作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
对于集资诈骗罪的处罚方式，规定如下：若集资诈骗的涉案金额达到一定程度，则将会被判以五年以下的有期徒刑或拘役，同时还会处以相应的罚款，额度由二万元至二十万元不等；倘若涉案金额巨大且存在其他严重情节，那么将面临五年至十年的有期徒刑，并需额外缴纳五万元至五十万元的罚款；而如果涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，那么将可能被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要缴纳五万元至五十万元的罚款或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
（1）当涉及到两人或以上有意共同实施盗窃行为时，这样的情况则被视为团体盗窃案件。
（2）若在盗窃过程中，涉案金额达到法定幅度以内的，例如数额较大的，或者是存在多次盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃等情形的，通常会对其判处三年以下的有期徒刑，或者是拘役，同时还可能被施以管制，并可能伴随有罚金的惩罚形式。
法律依据：
《刑法》
第二十五条
【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产