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你好,我家新买的房子房屋质量有问题

3.2w浏览 匿名 2020-11-13 吉林吉林市
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律师解答 共1条
  • 孙建军律师
    孙建军律师
    你好,房屋是特殊商品,如果质量问题可以向出售方主张权利或向有关行政部门投诉。
    全文
    7 2020-11-14
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买房后出现质量问题要怎么办才好
如果买房之后出现质量问题的话,首先你要做的就是及时的和开发商联系。准备好充足的证据和必要的证明材料,在与开发商协商时,要阐明问题发生的事实经过,提出自己合理的要求,必要时可指明所依据的法律条文,以达成问题的尽快解决。必要时可以依据法律维护自己的权利。
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房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
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房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
可以参照当初购房合同,按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任,按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动,可以找到当地房管局书面投诉。不过,快速解决是好的办法,索赔不是那么容易,耗不起。限期解决,否则只有到房管局投诉。
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房屋质量出现问题怎么办,常见的房屋质量问题有哪些?
房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期,业主可与物业公司协商维修事宜,但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
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房产纠纷
限定刑事责任能力人犯罪法律如何量刑
[律师回复] 解析:
对于限定刑事责任能力者所适用的刑罚措施包括以下几点:
首先,对于年满十六周岁的人群,或者在十四至十六周岁之间触犯了八类法定犯罪行径,或者是十二至十八周岁年龄段的人实施了严重暴力性质的犯罪行为,他们都需要承担相应程度的刑事责任,然而,这类人群在执行刑罚时应该得到适当的宽大处理,或者被减轻刑罚的力度。
其次,对于年满七十五周岁的人群,如果其故意犯罪,那么可以考虑给予从轻或减轻的处罚;
而对于过失犯罪的情况,则必须给予从轻或减轻的处罚。
最后,对于那些尚未完全丧失行为能力的精神病患者而言,如果他们实施了犯罪行为,也可以考虑给予从轻或减轻的处罚。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
第十七条之一
已满七十五周岁的人故意犯罪的,可以从轻或者减轻处罚;
过失犯罪的,应当从轻或者减轻处罚。
第十八条
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的,应当负刑事责任,但是可以从轻或者减轻处罚。
第十九条
又聋又哑的人或者盲人犯罪,可以从轻、减轻或者免除处罚。
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房屋质量有问题能否退房
购房者对房屋一一验收,逐一记录,符合政府规定和合同约定的,通过验收;存在问题的,作好记录,限期整改,不能整改的,应给予经济补偿;问题严重,对房屋使用功能影响重大的,可依法追究开发商相应责任,甚至退房。
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房产纠纷
产假2024年新规定浙江有哪些变化
[律师回复] 解析:
据浙江省相关法律规定,第一胎产妇享有158天的产假福利,而对于第二胎和第三胎的母亲而言,她们分别可以享受到188天的产假。
同时,我国现行的劳动法规也规定了女性劳动者在生育过程中应享有的98天产假权益。
此外,根据当地政府对女性职工的关怀和照顾,如果女方在享受正常的国家规定产假后,其生育的第一个孩子将额外获得60天的延长产假待遇,而对于生育第二胎或第三胎的母亲,则可分别享受到90天的延长产假。
值得注意的是,以上所有的产假时间均以自然天数进行计算。
法律依据:
《浙江省人口与计划生育条例》第二十二条
符合法律、法规规定生育子女的夫妻,可以获得下列福利待遇:
(一)女方在享受国家规定产假的基础上,一孩延长产假六十天,二孩、三孩延长产假九十天,自生育之日起按照自然日计算;
不影响晋级、调整工资、计算工龄;
用人单位根据具体情况,可以给予其他优惠待遇;
(二)男方享受十五天护理假,护理假期间的工资、奖金和其他福利待遇由用人单位照发;
(三)在子女三周岁内,夫妻双方每年各享受十天育儿假,育儿假期间的工资、奖金和其他福利待遇由用人单位照发。
女方因无业、失业、灵活就业以及其他非应保未保原因未能享受产假和生育津贴待遇的,由县(市、区)人民政府结合当地实际以及经济社会发展水平给予适当经济补助,具体对象和标准由县(市、区)人民政府规定。
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;
难产的,增加产假15天;
生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;
怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
快速解决“劳动纠纷”问题
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交通肇事罪致一人死量刑具体是多少
[律师回复] 解析:
对于因交通事故导致受害者离世的严重处罚标准为:
若交通肇事行为人对此次事故负有完全或主要责任,则将面临三年以下的有期徒刑或者拘役惩罚。
这是依据我国相关法律法规所明确规定的。
具体而言,如果在一次交通事故中,涉及的人员伤亡人数为一人或达到三人以上、而行为人需承担事故的全部或主要责任,情况严重时便可被判处三年以下的牢狱监禁或拘留惩戒。
另外,如果事故导致三人或以上的人员丧生,被认定为主责方的行为人也将面临相同的刑事处罚。
此外,如果行为人在事故中造成了公共财产或他人财产的直接损失,并且需要承担事故的全部或主要责任,但却没有足够的经济能力来进行损害赔偿,那么其将面临三十万元以上的无能力赔偿金额的刑事处罚。
法律依据:
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
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