1119层左右电梯楼的话,85%以上算理想,能够买下,80%以上算正常,80%以下算低。2033层左右电梯楼的话,83%以上算理想,能够买下,77%以上算正常,77%以下算低。公摊面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。通常来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房公摊相对大点。各户分摊公用建筑面积的计量方法:其基本思绪就是用各户套内面积按比例进行分摊:第1步:计量分摊系数分摊系数需要分摊的公用面积之和各套内建筑面积之和(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积分摊系数×各套内建筑面积。