债务人与债主的关系

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土地补偿费用的分配方案应遵循以下原则：
首先，土地补偿费属于集体所有，理应在本集体经济组织的全体成员之间均等分配；
其次，安置补助费则专属于土地承包者，应当按照规定发放至在承包期内因征地而失去土地的土地承包者手中；
最后，青苗及地上附着物补偿费则归属实际经营种植者以及附着物的所有权人，具体的分配方式可以由村集体通过召开村民大会进行商讨并作出决定。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；
由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；
不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

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保障关系的双方亦即投保人和被保险人，必须具备明确且合法的保险利益联系。
在此过程中，投保人需履行缴纳保费以及承担保险费支付义务之责任；
而享有保障权益及由保险公司承诺其保险需求之人，则为被保险人。
被保险人的范围包括但不限于投保人自身、其未成年子女、父母及其所有与其存在保险利益关联之人。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二条
本法所称保险，是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的商业保险行为。

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在中华人民共和国民法典中，尽管侵权损害赔偿权利是可以进行转让的，但是这仅仅局限于财产方面的损失赔偿，而对于涉及到人身健康及安全的侵权行为导致的损害赔偿请求权，则无法进行转让。
然而，法律法规所特别规定的例外情形除外。
值得注意的是，人身损害赔偿请求权具有专属性，仅能由遭受人身伤害的受害者本人提出索赔要求。
然而，在特殊情况下，如果受害者存在需要抚养的亲属，那么他们也有权主张该人身侵权损害赔偿请求权。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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首先，关于出卖人的首要权利与义务部分，包含以下几个关键要素：
第一，出卖方须承担履行交付标的物的法定义务，且必须严格遵循预先约定的期限、地点以及交付方式。
具体来说，交付方式包括现实交付、简易交付、占有改定、指示交付以及拟制交付等多种形式。
第二，作为出卖人，他们还需将标的物的所有权完整地转移至买受人手中，此乃出卖人在主合同中所承担的核心义务。
第三，出卖人有责任保证标的物的权利无瑕疵，即确保其所销售的标的物之上不存在任何未曾向买受人披露的权利负担，例如抵押权、留置权等。
最后，根据约定或交易惯例，出卖人还应当向买受人提供提取标的物单证之外的相关单证及资料。
其次，关于买受人的主要权利与义务部分，同样包含了以下几个重要方面：
第一，买受人依法享有获取标的物所有权的权益，这也是他们参与此次交易的主要目的所在。
第二，买受人负有支付价款的法律义务，必须依照事先约定的金额、地点以及时间来完成付款事宜。
第三，当买受人接收到标的物之时，他们有权对之进行检验，若发现标的物的数量或质量未能达到约定标准，则可选择拒绝接受该标的物，或者要求出卖人承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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根据现行法律规定，父债子还并不符合法律规范。
当子女接受并继承被继承人的遗产时，其责任仅限于以遗产的实际价值为限，负责清偿父亲所欠下的债务；
而对于超过遗产实际价值的那一部分债务，继承人并无义务加以偿还，除非继承人主动选择进行清偿。
此外，如果继承人选择放弃继承遗产，那么他/她同样无需对被继承人的生前债务承担任何还款责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十一条，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

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关于已故父亲房产的传承问题，其解决方案首先取决于各种具体情境。
例如，若去世的父亲生前已制定了明确且合法的遗嘱，则应严格遵照其中所列条款进行遗产分配；
反之，若未留有遗嘱，则应依据法律规定，将父母、配偶及子女列为第一顺位继承人，并依序进行遗产分配。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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首先，关于如何妥善处理个人债务纠纷的问题，有以下几种途径：
其一，通过协商达成和解协议，这无疑是一个解决问题的有效途径之一；
其次，引入调解机制，此种方式在独立的第三方的协助或者见证之下进行，是解决问题最为简洁快捷的手段；
再者，仲裁亦可作为处理个人债务的选择，相比于诉讼，仲裁的成本相对较低，同时具有高度的保密性；
最后，若当事人双方无法自行解决纠纷，则可诉诸司法程序，即通过诉讼的方式来解决争议，尽管诉讼所需耗费的时间可能较长，但其具有法院的强制执行力作为保障。
其次，对于债权人而言，在处理个人债务纠纷时需关注以下几点：
首先，个人借款合同中可以约定无息借贷条款，然而，若出借人在催告借款人还款未果之后，要求借款人支付逾期利息，那么此时的利息计算标准可参照银行同类贷款的利率予以确定；
其次，若出借人明知借款人借款的目的为从事非法活动，那么法律将对此类行为不予保护；
再次，在借贷关系中，仅仅起到联络、介绍作用的中间人并不承担担保责任；
最后，当纠纷发生后，双方均应注意提供书面的借款凭证，如无书面凭证或者无法提供的情况下，应当提供相关的事实依据或者由与自身无利益冲突的两个以上的证人出具的证言，以支持自己的主张。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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首先，根据我国现行法律规定，建筑施工企业未能依照合同所约定的期限完成建设项目，应依据双方法定地位签订的合同中所载明的违约条款，承担相应的违约责任。
如有明确约定的，则应遵循该约定进行处理。
其次，若合同中约定的违约金数额低于实际损失金额，业主有权提出要求增加违约金数额；
反之，若违约金数额过于高昂，超出了实际损失范围，那么施工企业也可请求适当降低违约金数额。
最后，当装饰公司因自身原因导致未能按期完成约定的工程时，在支付违约金之后，仍需按照原有的合同约定，继续完成剩余的装修工程。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律体系中，针对常规工业生产厂址与居民住宅区域之间的距离并未有具体而明确的规定。
然而，根据防火安全技术标准，如果工厂厂房与民用建筑物相邻设置，其防火间距应不小于《消防安全手册》第331条所规定的最小值。
尤其值得注意的是，甲、乙两类易燃易爆生产车间与民用建筑之间的防火间距更不得低于25米之远；
同时，与重大公众设施的距离也至少需要保持在50米以上。
法律依据：
《中华人民共和国建筑设计防火规范》第三百三十八条
厂房与民用建筑之间的防火间距，不应小于本规范第331条的规定，但甲、乙类厂房与民用建筑之间的防火间距不应小于25米。距重要的公共建筑不宜小于50米。

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当参与立约的当事人选择以书面形式订立合同时，双方在签署文件、加盖公章或者留下指纹印记的时刻，该份合同便正式生效。
然而，在签字、盖公章或者按指纹前，若其中一方已经充分尽到己方的主要义务，并且另一方对此表示认可并接受此期间所涉义务，那么这份合同同样会被视为有效并成立。
对于有效的合同而言，其构成要素包括以下几个方面：
首先，合同主体必须包含至少两方以上的立约者；
其次，当事人必须针对合同核心内容达到共识；
换句话说，即是双方必须通过互相对抗的谈判及还价过程中形成共识，打造出对等且无争议的观点；
再者，合同的建立须经历要约与承诺两个必不可少的环节，只有经过承诺这一环节，合同才能真正成立，因为合同是从当事人之间的商谈开始，靠要约以及对此的积极回应来达成一致意见从而建立起来的；
最后，双方当事人在订立合同时必须严格遵守相关法律法规，这意味着合同的订立必须符合法律、行政法规的各项要求。
由于合同所涉及的是当事人之间的权利和义务关系，而这些权利和义务都是依据法律规定所享有的和承担的，因此，订立合同必须严格遵循法律、行政法规的规定。
如果当事人订立的合同违反了法律、行政法规的要求，那么法律将不会予以承认和保护，这样一来，当事人达成协议的初衷就无法实现，订立合同也就失去了其原本的意义。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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在通常情况下，法定代表人并非公司的股东并不需要负责处理或承当任何债务。
依据我国现行相关法律法规的明文规定，公司作为具备高度独立性的企业法人，拥有自主的法人财产权益，并完全依法享有该权益。
公司应以其现有全部财产为公司的对外债务承担起不可推卸的责任。
关于有限责任公司的股东，他们只需以其承诺缴纳的出资额为限度，对公司的责任进行承担；
至于股份有限公司中的股东，他们则仅需以其认购的股份份额为限，对公司的义务进行履行。
公司的股东依照相应的法律法规，有权依法享有资产增值的利益、参与重大决策以及选择管理人员等重要权益。
法律依据：
《公司法》第三条
【公司界定及股东责任】公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第四条
【股东权利】公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

[律师回复] 解析：
依据一般的法律原则，父母所欠下的债务通常是归属于其本人负责清偿的，并不要求其后代予以替代赔偿责任。
然而，如果父母不幸离世后，其财产由后代继承，那么这些孩子就有义务在他们继承的财产范围内偿还父母所留下的债务。
在父亲因贷款致死这样的案例中，其女儿是否需承担还款责任要根据具体情况来判断：
首先，若该笔借款仅为父亲的个人债务，与其妻子及子女并无直接关联，那么这部分债务应由父亲独自承担，若父亲已经过世，则可用他的遗产来偿还这笔债务；
其次，如果子女继承了父亲的遗产，那么他们就必须按照法律规定，清偿被继承人依法应当缴纳的税款以及债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；
超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

[律师回复] 解析：
当公司面临倒闭困境时，处理债务问题应采取如下措施：
首先，公司需全盘承担其所负责任的所有财产；
其次，若公司现有资产无法完全清偿其债务，那么在公司完成法定的清算程序并办理注销登记之后，债务人便可无须再对剩余债务进行偿还。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，我国的国家公务员不得享有农村土地权益。
在农村第二次土地承包期间，部分人员获得了土地承包经营权，然而，当他们在农村第二轮土地承包完成之后，身份转变为国家公职人员或者国有企业的固定员工等职业群体时，他们已经失去了作为农村集体经济组织成员的资格，因此也不再拥有农村土地承包经营权。
在土地确权登记颁证过程中，这些人将不会被登记确认为土地承包经营权的共同所有者，并且需要依法办理其所属家庭土地承包经营权共有人的变更登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。

[律师回复] 解析：
债权人在特定条件下有权向法院申请债务人的公司进行破产清算，只需提交充足证明债务人未能如期履行偿还义务的相关证据材料便可。
依照现行相关法律法规，如果是由债务人主动提出破产申请，那么他必须提交详尽企业负债情况清单、企业诉讼案件记录、担保事项概述以及所有银行账号详情等相关信息。
法律依据：
《企业破产法》第二条
企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系中，个人具备为他人债务提供担保的法定资格。
然而，进行此类担保行为的主体必须拥有完全的民事行为能力及民事权利能力。
根据相关法规，任何人在缔结合同时都应具备与之对应的、完善的民事权利能力及其行为能力。
此外，合法的当事人亦有权委任适当的代理人为其拟定合同。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
平等主体系指参与民事法律关系且地位平等的当事人。
在由民法所调整的各种社会关系中，各方当事人皆能享有平等的法律地位，不存在任何一方对另一方的领导或服从关系，更不得将己方主观意愿强行施加于他人。
法律依据：
《民法典》第二条民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。

[律师回复] 解析：
当公司陷入破产境地时，通常情况下股东并不负有偿还债务的义务，然而在特殊情况下如股东实施了抽逃出资、虚假出资以及滥用公司法人独立地位以规避债务等不当行为时则需承担相应责任。
值得注意的是，公司作为具有独立人格的法律实体，拥有自己的独立法人财产，并依法享有法人财产权利。
为保证债权人权益，公司必将使用其所有的财产用于清偿债务。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第四十八条
债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。
债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
当一方当事人未履行其合同义务时，应承担以下责任：
必须继续履行合同规定的义务，采取有效的补救措施以恢复原状或避免损失进一步扩大，以及赔偿因此而给另一方带来的损失。
就赔偿而言，具体的损失金额应该与其因违约行为所导致的实际损失相等，其中还包括了在合同履行完毕之后本可预期获得的潜在利益；
然而，这一赔偿数额也不应超出违约方在订立合同时所能预见或是应当预见的违约行为可能会引发的最大损失范围。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在法律上而言，该操作是可行的。
其过户的流程大致如下：
首先，抵押房产的过户通常是由抵押人与业主共同协商，前往银行进行处理，双方需共同提交一份书面的有关于房屋产权变更的协议。
其次，在得到银行的批准之后，借款人的身份将由卖方转变为买方，并且银行会出具相应的证明文件，明确记载变更的具体内容、变更的原因以及对变更登记的同意态度，同时向银行申请借出房产证。
接下来，买卖双方需要携带相关的证明资料，前往当地政府的房地产管理部门办理产权变更的登记手续。
如果银行未能同意变更，那么双方只能就已经达成的产权变更协议，前往公证处进行公证，等到支付完银行的贷款之后，再从银行取回房产证，解除抵押登记手续，最后凭借公证协议书来办理产权变更的登记手续。
另外，也可以寻找担保公司提供担保，将剩余款项全部结清，然后领取房产证。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产