律图审稿专业委员会3轮严审

一,工程款支付条款

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-11-30 贵州铜仁
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 工程款包括工程进度款和工程结算款。在我国《建设工程施工合同范本》中还规定了预付款制度,并赋予了承包人利息请求权、停工权以及追究建设单位的违约责任的权利。在我国招标投标的过程中,对于合同价格的确定通常会采用一种固定总价的方式。在合同履行中,常常会因为在工程建设过程中具体情况发生了变化,而导致承包人的工程量不断发生变化,进而导致实际应支付的工程款远大于合同价格。所以采取固定总价方式支付的合同中,中标合同款项和合同价格的这种差异往往会产生纠纷。承发包双方在签订合同时,应尽量采取工程量清单报价方式约定工程款价格,采用固定总价的合同应当注意约定工程量变化时的合同总价变更方式和计算标准。二、按月进度付款的合同应注意的问题
    全文
    14 2020-11-30
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工程款一般怎么支付 工程款支付流程
工程款的支付一般分为两个流程,一是预付款,工程预付款又称材料备料款或材料预付款。预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备,购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。二是进度款,工程进度款是指在施工过程中,按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算的各项费用总和。
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建设工程纠纷
拖延执行可申请国家赔偿具体流程是什么
[律师回复] 解析:
关于拖延执行的情况
关于申请国家赔偿的程序,主要包括以下几点:
首先,申请人必须是受到伤害的公民、公司或者其他组织。
如果申请人已经去世,那么他的继承人以及与他存在抚养关系的亲属都享有申请赔偿的权利。
其次,申请人需要先向赔偿义务机关提出赔偿请求,而赔偿义务机关则主要指在其自身及其工作人员在执行公务过程中给公民、公司或其他组织带来损失的行政机关,以及负责侦查、检察、审判、监狱管理等方面的机构。
此外,申请人还可以在申请行政复议和提起行政诉讼的同时,一并提出行政赔偿的请求。
再次,申请人在提交赔偿请求时,需要附上详细的申请书。
申请书中需明确列出受害者的个人信息,如姓名、性别、年龄、职业、家庭住址等;
同时,还要注明法人或其他组织的相关信息,如名称、地址、法定代表人或主要负责人的姓名、职务等。
此外,申请书还需要详细说明具体的赔偿要求、事实依据及理由,以及申请日期。
最后,赔偿机关会在收到申请后的两个月内进行处理,如果逾期未予赔偿,或者申请人对于赔偿金额持有异议,那么行政赔偿的申请人可以在期限届满之日起三个月内向当地人民法院提起诉讼。
至于刑事赔偿的申请人,他们可以在期限届满之日起三十日内向上一级机关申请复议,而复议机关则需要在收到申请后的两个月内做出决定。
若对复议结果仍有异议,申请人可以在收到决定之日起三十日内,或者复议机关逾期未做决定的情况下,自期限届满之日起三十日内,向复议机关所在地同级人民法院审判委员会申请作出赔偿决定。
法律依据:
《中华人民共和国国家赔偿法》第十四条
赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定,赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内,向人民法院提起诉讼。
赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的,或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的,赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三个月内,向人民法院提起诉讼。
快速解决“刑事辩护”问题
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工程款的支付流程
在工程竣工验收等程序履行完毕后,建设项目在竣工结算阶段,由施工单位提起 竣工结算书后,经建设单位委托至造价审计审定,建设单位确认无误后支付乙方竣工结算款项。
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建设工程纠纷
买房纠纷处理流程有哪些法律规定
[律师回复] 解析:
在广大消费者选购商品住宅的过程中,与卖方共同缔结的购房合约无疑起着至关重要的作用。
然而,一旦购房合约出现纷争,应如何寻求有效解决方案?
根据相关法律法规,大致可以寻找到以下五种途径以妥善处理此类事宜:
1.买卖双方友好协商。
作为最常用的方式之一,协商解决能够有效化解购房合约中产生的纷争;
2.请求房地产经纪机构参与调处。
目前,通过房地产经纪机构购买房屋已经成为购房市场的流行趋势。
多数正规的房地产经纪公司为了吸引更多客户,纷纷承诺在购房合约发生纷争之时,将主动承担调停义务,随后依据相关法规法律,对责任方进行追责;
3.向房地产行政主管部门进行举报或投诉。
当购房合约出现纷争,特别是发现卖方未取得商品房预售许可证便擅自销售房屋,或是发现所购商品房的建筑质量存在严重问题时,消费者可以选择向当地的房地产行政主管部门进行举报或投诉,请求其介入处理;
4.向公安机关报案。
若在购房合约纷争中,卖方涉嫌伪造房产证或采取其他欺诈手段,买方有权直接向公安机关报案,请求依法处理;
5.向法院提起诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条
违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
快速解决“房产纠纷”问题
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支付令申请再审流程是什么
[律师回复] 解析:
首先,我们来探讨当事人申请再审的问题。
第一个重要的方面就是关于申请再审的时间限制。
根据相关规定,当事人必须在判决、裁定产生法律效力之后的两年之内提出申请再审;
其次,关于申请再审的管辖法院,申请人必须向其上一级人民法院提出申请;
最后,关于提交的材料方面,我们需要准备以下物品:
(1)再审申请书;
(2)如果申请再审的人为自然人,则需要提交身份证明的复印件;
(3)需提供申请再审的生效裁判文书的原件,或者经过核对无误的复印件;
若生效裁判属于二审或再审裁判,还需同时提交一审、二审裁判文书的原件,或者经过核对无误的复印件;
(4)在原审诉讼过程中所提交的主要证据的复印件;
(5)用以支持申请再审理由以及再审诉讼请求的证据材料;
(6)材料清单一式两份;
(7)送达地址确认书。
接下来,我们将讨论再审申请的受理流程。
在收到申请之后,法院会进行初步审查,以确定是否符合受理条件。
然后,法院会启动审查程序,包括审查期限和审查方式等环节。
在审查期限内,法院会根据审查结果,决定是否按照审判监督程序对案件进行再审。
如果决定再审,法院会立案并发出裁定,中止原判决的执行。
该裁定由院长签署,并加盖人民法院的公章。
如果法院认为不符合法定再审情形,将会通过通知书形式驳回申请。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十八条
人民法院审判第一审案件应当公开进行。
但是有关国家秘密或者个人隐私的案件,不公开审理;
涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。
不公开审理的案件,应当当庭宣布不公开审理的理由。
赡养老人走司法程序步骤是什么
[律师回复] 解析:
赡养老年人相关诉讼程序之指南如下:
首先,您需着手撰写立案申请书及附带资料,该等材料中应涵盖一系列关键性文件,例如案件信息表与相关证据资料等。
其次,依据我国法律规定,你必须将上述材料送至有权限受理此案的人民法院。
在你完成以上步骤后,法院会对这些文件进行仔细审核,若认为条件具足,则将依法予以立案处理。
接下来,便是案件之正式审理阶段,其中包括当事人针对个别事项提出回避申请;
提交证据供合议庭评议判断,同时也需要对对方提供的证据进行质证;
当事人可就案件事实及争议点进行答辩陈述;
最后,法院将依据各方所述事实及理由,结合提交的证据材料,做出最终裁决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百四十四条
法庭辩论按照下列顺序进行:
(一)原告及其诉讼代理人发言;
(二)被告及其诉讼代理人答辩;
(三)第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;
(四)互相辩论。
法庭辩论终结,由审判长或者独任审判员按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
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工程款支付证书范本
工程款支付证书 工程名称 编号 GZSW/WI-02-T-16 致(建设单位 根据施工合同的规定,经审核承包单位的付款申请和报表,并扣除有关 款项,同意本期工程款共(大写 小写。请按合同及时付款。
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建设工程纠纷
私造枪支能不能判缓刑
[律师回复] 解析:
若涉案者在未批准之场所存储两支枪械,应面临三年以上十年内的有期徒刑之惩罚;
而对于依据法律法规所受命或确立的枪械制造及销售公司而言,若是违反枪支管控相关规定,则将面临对单位的罚金惩处,同时对于负有直接领导权责以及直接实施行为的管理层员工与其他直接责任人,亦将处以五年以下的有期徒刑处罚。
再者,倘若涉案者涉及盗窃、抢劫等手段获取两支枪械,亦将面临三年以上十年内的有期徒刑追诉;
最后,如若涉案者存在非法持有、隐匿、非法租赁、出让两支枪械的违法情况,也需接受三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第一百二十五条
非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的,处三年以上十年以下有期徒刑;
情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
《刑法》第一百二十六条
依法被指定、确定的枪支制造企业、销售企业,违反枪支管理规定,有下列行为之一的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑:
(一)以非法销售为目的,超过限额或者不按照规定的品种制造、配售枪支的;
(二)以非法销售为目的,制造无号、重号、假号的枪支的;
(三)非法销售枪支或者在境内销售为出口制造的枪支的。
《刑法》第一百二十七条
盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的,或者盗窃、抢夺毒害性、放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的,处三年以上十年以下有期徒刑;
情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
抢劫枪支、弹药、爆炸物的,或者抢劫毒害性、放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的,或者盗窃、抢夺国家机关、军警人员、民兵的枪支、弹药、爆炸物的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
《刑法》第一百二十八条
违反枪支管理规定,非法持有、私藏枪支、弹药的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
依法配备公务用枪的人员,非法出租、出借枪支的,依照前款的规定处罚。
依法配置枪支的人员,非法出租、出借枪支,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
单位犯第二款、第三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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建筑工程合同违约支付工程款时可以少支付吗
建筑工程合同违约支付工程款时不可以少支付,对方违约的情况下,可以要求对方为自己的违约承担违约责任。如果不按照支付工程款,可能会造成工程进度违约的情况下,到时候不按照支付工程款的一方需要承担违约责任。
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建设工程纠纷
协助抽逃出资流程是什么
[律师回复] 解析:
针对抽逃出资罪行进行报案的具体步骤如下:
首先,需向涉嫌违法行为所在地的公安机构正式提出报案请求。
其次,在提供的文件资料中要详细陈述抽逃出资的确凿证据及其存在的事实依据,例如资金转移详细记录等。
再次,公安机关将依据法律程序对上述法律文件进行审查核实。
若公安机关经过严密审查后,确认涉事者确实存在违法犯罪行为且符合追究其刑事责任标准,应依法予以立案处理。
依照我国现行法律法规,公民可通过书面或口头形式向有关部门提出报案、控告和举报。
对于口头报案、控告和举报的情况,负责接收的工作人员应将其内容详细记录并宣读,确保准确无误后,由报案人、控告人和举报人签字或盖章确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十一条
报案、控告、举报可以用书面或者口头提出
接受口头报案、控告、举报的工作人员,应当写成笔录,经宣读无误后,由报案人、控告人、举报人签名或者盖章
接受控告、举报的工作人员,应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任
但是,只要不是捏造事实,伪造证据,即使控告、举报的事实有出入,甚至是错告的,也要和诬告严格加以区别
公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全
报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为,应当为他保守秘密
快速解决“公司经营”问题
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商标驳回复审的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于商标驳回复审的具体流程如下:
首先,您应在接获有关通知书之日起十五个工作日之内向商标评审委员会递交复审申请书;
其次,商标评审委员会将自收到申请之日起最长不超过九个月的时间内作出复审裁定,并以书面形式通知申请者。
根据相关法规规定,对于被驳回申请或者不予公告的商标,商标局需以书面形式告知商标注册申请人。
若商标注册申请人对此存在异议,可在接获通知之日起十五个工作日内向商标评审委员会提交复审申请。
商标评审委员会亦应自收到申请之日起最长九个月的时间内作出相应决定,并以书面形式通知各方当事人。
如遇特殊情况确需延期的,须经国务院工商行政管理部门批准,方可延长至多三个月。
若当事人对商标评审委员会的决定持有异议,可在收到通知之日起三十个工作日内向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《商标法实施条例》第二十一条
商标局对受理的商标注册申请,依照商标法及本条例的有关规定进行审查,对符合规定或者在部分指定商品上使用商标的注册申请符合规定的,予以初步审定,并予以公告;
对不符合规定或者在部分指定商品上使用商标的注册申请不符合规定的,予以驳回或者驳回在部分指定商品上使用商标的注册申请,书面通知申请人并说明理由。
婚前买房双方都出首付属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:
关于婚前购房首付归属问题是否属于共同财产的探讨,需要依据各类具体情形进行判定。
一般来说,以下几种情况值得我们关注:
首先,如若某个家庭由一方独自承担了首付款项,而在婚后的日常生活中,另一方则主要使用其所独立拥有的私人财产偿还贷款,那么这类房产可以被视为该方的个人财产;
其次,如果同一个家庭中的一方在婚前支付了首付款项,但在婚后的日常生活中,双方共同使用公共财产来偿还贷款,那么这类房产便应当被视为共同财产;
再者,如果这个家庭是由双方共同支付首付款项,那么毫无疑问,这类房产将被视为共同财产。
最后,我们需要明确的是,共同财产,也就是法律上所定义的,夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
股份公司增资扩股流程是怎样的
[律师回复] 解析:
依据条约内的法规要求,企业进行增资的过程应当包括以下步骤:
首先,需经由股东大会进行投票表决并获得通过。
在有限责任公司涉及增资事宜上,必需得到具备表决权的股东中占比超过2/3人数的支持与赞同。
对于股份有限公司的情况而言,增资同样须经过股东大会的决策。
在此过程中,股东大会的决议需取得出席会议的股东持有的表决权超过2/3的比例的支持。
其次,股东需要根据新增资本认捐相应的出资额。
当有限责任公司需要增加其注册资本时,股东需要对新增资本的出资认购工作按照公司法设立有限责任公司缴纳出资的相关规定进行操作。
而在股份有限公司为了增加注册资本而发行新股的情况下,股东需要按照公司法设立股份有限公司缴纳股款的相关规定来购买新股。
最后,企业需要向公司登记机关提交变更登记申请。
当公司决定增加注册资本后,必须依照法律规定向公司登记机关提交变更登记申请。
在准备增资所需的资料方面,主要包括以下几个部分:
第一,营业执照正本的复印件并加盖公章;
第二,组织机构代码正本的复印件;
第三,税务登记证(国、地税)正本的复印件;
第四,法人身份证的复印件;
第五,资产负债表和损益表并加盖公章;
第六,公司章程修正案;
第七,公司原有的验资报告;
第八,股东会的决议;
以及第九,帐户管理卡。
法律依据:
《公司登记管理条例》第二十七条
公司申请变更登记,应当向公司登记机关提交下列文件:
(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;
(二)依照《公司法》作出的变更决议或者决定;
(三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
公司变更登记事项涉及修改公司章程的,应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。
变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的,还应当向公司登记机关提交有关批准文件。
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支付宝贷款申请流程及贷款需要什么条件
支付宝可以使用借呗来进行小额贷款。芝麻信用分值不低于600,若用户符合条件,只需将自己的支付宝钱包升级至最新版本,在支付宝钱包的“财富”一栏中即可使用“借呗”功能。
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金融保险
自合同付款期满7日内退款如何申请
[律师回复] 解析:
在当前的中国市场环境下,实体店通常并未提供七日无理由退货的服务。
我们需了解,目前我国的实体店铺售后服务普遍遵循“国家三包规定”,即凡是自销售之日起的第七个自然日以内,如若产品出现了性能方面的故障问题,消费者可根据自身需求,选择进行退货、换货或是对其进行维修等不同方式解决。
当然,如果在购买时与卖家之间作出过明确的约定,则必须遵从约定内容。
因此,在绝大部分场合下,除非商家曾经做出过特别承诺,否则并没有任何法律法规强制要求实体店必须提供退货服务。
值得注意的是,消费者权益保护法中所规定的七日无理由退货权利仅适用于网络购物领域,并不涵盖实体店购物。
法律依据:
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;
七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
延期房产证交付证明的法律效力如何
[律师回复] 解析:
关于开发商逾期履行办理房产权属证书义务的处理问题,我们可以依据相关法律法规进行明确的答复和指导。
根据现行的法律规定,开发商有义务在商品房正式交付使用之后的第六十个自然日内,向该房屋所在地区域的房地产行政管理部门提交关于房屋所有权的相关资料备案。
如果开发商未能按时履行这项职责,导致已购买商品房的买受人无法按照预先约定的日期或法定的日期取得房屋所有权证书,那么开发商就必须承担相应的违约责任。
对于这个违约责任的具体计算方式,我们可以参照如下的规定:
如果在商品房买卖合同中并没有对房屋所有权证书的取得日期做出明确的约定,那么当商品房买卖合同所涉及的标的物是尚未完工的房屋时,我们就以房屋正式交付使用后的第九十个自然日作为计算起点;
而当商品房买卖合同所涉及的标的物是已经竣工的房屋时,我们则从合同签订之日开始计算,满九十个自然日后即视为违约行为发生。
如果开发商未能依照法律规定提交房屋所有权登记所需的资料,从而导致买受人无法在预定日期或法定日期内获得房屋所有权证书,那么开发商就必须承担相应的违约责任。
具体来说,这种情况下的违约责任包括但不限于以下几种:
(1)如果商品房买卖合同中有明确的违约金条款,那么开发商就应该按照合同中的约定来支付违约金;
(2)如果商品房买卖合同中没有明确的违约金条款,那么开发商就需要按照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准来计算购房款。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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