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二手房交易时要交土地增值税吗
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二手房交易增值税是谁交的？
二手房交易的增值税从法律规定上来说是有卖方来进行缴纳，但是实际上呢，卖方会在购房款之中确定好增值税，所以一般来说都是由买方进行交易，当然买方可以向卖方提出自己不愿意缴纳相关的增值税部分。双方可以进行相关的协商来确定增值税的缴纳方。
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取保候审去外地容易批吗
[律师回复] 解析：
在取保候审的过程中，是否能够前往外地需视具体情况而定。若在取保候审期间因紧急事宜需要离开本地赴外地处理，必须得到批准取保候审的公安机关的许可。如果没有得到该机关的批准，那么在取保候审期间擅自离开当地是绝对禁止的行为。在这一阶段，犯罪嫌疑人有一项重要的义务便是确保随时接受传唤并立即出庭。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应严格遵守以下规定：
首先，未经执行机关批准，不得擅自离开所居住的城市或乡村；
其次，如住址、工作单位及联系方式等个人信息有所变更，须在二十四小时内向执行机关汇报；
再次，在接到传讯通知时，务必准时到达指定地点；
此外，不得以任何方式干扰证人作证；
最后，不得销毁、篡改证据或串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
在取保候审的过程中，是否能够前往外地需视具体情况而定。若在取保候审期间因紧急事宜需要离开本地赴外地处理，必须得到批准取保候审的公安机关的许可。如果没有得到该机关的批准，那么在取保候审期间擅自离开当地是绝对禁止的行为。在这一阶段，犯罪嫌疑人有一项重要的义务便是确保随时接受传唤并立即出庭。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应严格遵守以下规定：
首先，未经执行机关批准，不得擅自离开所居住的城市或乡村；
其次，如住址、工作单位及联系方式等个人信息有所变更，须在二十四小时内向执行机关汇报；
再次，在接到传讯通知时，务必准时到达指定地点；
此外，不得以任何方式干扰证人作证；
最后，不得销毁、篡改证据或串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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快速解决“刑事辩护”问题
二次提交取保候审可以吗
[律师回复] 解析：
在我国的刑事诉讼程序中，若首次采取取保候审措施后，相关案件的处理尚未最终完成，根据我们国家的《刑事诉讼法》规定，被指控犯罪或者被告的人如确有实际需求并且符合法律所规定的条件，是有权再次提出取保候审申请的。
然而，是否能够得到批准则取决于负责办理该案件的司法机构对具体情况的判断和决策。
值得强调的是，即使是第二次提出取保候审申请，也并非必然能获得批准，必须同时满足法律所规定的各项条件并具备充分的合理性解释。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在我国的刑事诉讼程序中，若首次采取取保候审措施后，相关案件的处理尚未最终完成，根据我们国家的《刑事诉讼法》规定，被指控犯罪或者被告的人如确有实际需求并且符合法律所规定的条件，是有权再次提出取保候审申请的。
然而，是否能够得到批准则取决于负责办理该案件的司法机构对具体情况的判断和决策。
值得强调的是，即使是第二次提出取保候审申请，也并非必然能获得批准，必须同时满足法律所规定的各项条件并具备充分的合理性解释。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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保定市易县看守所律师会见怎么收费
[律师回复] 解析：
对于律师接见服务的收费标准，通常是由律师事务所自主确定。这类费用会因为各种因素如案情复杂性和律师执业经历等的不同，而产生差异。
至于刑事辩护律师的收费构成，他们的部分酬劳一般包括基础的法律咨询费用，辩护出庭费用以及可能涉及到的差旅开支等等。在此特别提醒的是，具体的费用总额，需要您与选定的律师事务所进行详细商谈后才能最终确定。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条规定律师在执业活动中，应当遵守职业道德和执业纪律，提供法律服务，维护当事人的合法权益
对于律师接见服务的收费标准，通常是由律师事务所自主确定。这类费用会因为各种因素如案情复杂性和律师执业经历等的不同，而产生差异。
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法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条规定律师在执业活动中，应当遵守职业道德和执业纪律，提供法律服务，维护当事人的合法权益
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税收起征点是多少
[律师回复] 解析：
根据现行法规，个人所得税的起征点定为每月五千元人民币。具体而言：
1.薪资区间在一到五千元人民币的，包含五千元人民币的部分，适用的个税税率为零；
2.薪资区间在五千至八千元人民币的，包含八千元人民币的部分，适用的个税税率为百分之三；
3.薪资区间在八千至十七千元人民币的，包含十七千元人民币的部分，适用的个税税率为百分之十；
4.薪资区间在十七千至三万元人民币的，包含三万元人民币的部分，适用的个税税率为百分之二十；
5.薪资区间在三万至四万元人民币的，包含四万元人民币的部分，适用的个税税率为百分之二十五；
6.薪资区间在四万至六万元人民币的，包含六万元人民币的部分，适用的个税税率为百分之三十；
7.薪资区间在六万至八万五千元人民币的，包含八万五千元人民币的部分，适用的个税税率为百分之三十五；
8.薪资超过八万五千元人民币的部分，适用的个税税率为百分之四十五。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；
四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；
国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；
专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
根据现行法规，个人所得税的起征点定为每月五千元人民币。具体而言：
1.薪资区间在一到五千元人民币的，包含五千元人民币的部分，适用的个税税率为零；
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5.薪资区间在三万至四万元人民币的，包含四万元人民币的部分，适用的个税税率为百分之二十五；
6.薪资区间在四万至六万元人民币的，包含六万元人民币的部分，适用的个税税率为百分之三十；
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8.薪资超过八万五千元人民币的部分，适用的个税税率为百分之四十五。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；
四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；
国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；
专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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二手房交易增值税如何计算
1)契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。
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二次醉驾判危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析：
若机动车驾驶员在两次酒后驾车中被发现血液中的酒精浓度超过了80毫克每百毫升（即醉驾），将会面临处以一个月至六个月以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。醉驾行为所涉及到的法律责任主要是危险驾驶罪。
根据相关法律规定，醉驾者最高可被判处六个月的拘役，并且需要承担相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
若机动车驾驶员在两次酒后驾车中被发现血液中的酒精浓度超过了80毫克每百毫升（即醉驾），将会面临处以一个月至六个月以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。醉驾行为所涉及到的法律责任主要是危险驾驶罪。
根据相关法律规定，醉驾者最高可被判处六个月的拘役，并且需要承担相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“交通事故”问题
取保候审二审宣判多久
[律师回复] 解析：
在特定情况下，犯罪嫌疑人可申请取保候审：
首先，该嫌疑人有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次，如果其可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但通过实施取保候审不会对社会造成实质性危害；
再次，若罪犯身患严重疾病、生活无法自理，又或者正值孕期妇女或哺乳期间的女性，则实施取保候审亦不应导致社会的实际危险；
最后，若在将时间期限届满后，调查案件仍未结束时，那么也需要考虑实施取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百三十一条
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人通过原审人民法院提出上诉的，原审人民法院应当在三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民法院，同时将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人直接向第二审人民法院提出上诉的，第二审人民法院应当在三日以内将上诉状交原审人民法院送交同级人民检察院和对方当事人。
在特定情况下，犯罪嫌疑人可申请取保候审：
首先，该嫌疑人有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次，如果其可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但通过实施取保候审不会对社会造成实质性危害；
再次，若罪犯身患严重疾病、生活无法自理，又或者正值孕期妇女或哺乳期间的女性，则实施取保候审亦不应导致社会的实际危险；
最后，若在将时间期限届满后，调查案件仍未结束时，那么也需要考虑实施取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百三十一条
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人通过原审人民法院提出上诉的，原审人民法院应当在三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民法院，同时将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人直接向第二审人民法院提出上诉的，第二审人民法院应当在三日以内将上诉状交原审人民法院送交同级人民检察院和对方当事人。
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刑拘取保候审容易办理吗
[律师回复] 解析：
若满足取保候审所设定的条件，申请办理此项手续将会变得相对简单易行。具体操作为：由相关人员自行、直系亲属或是委托聘请的律师向立案调查机关提交申请函件；立案调查机关依据实际情况填写一份《呈请取保候审报告书》，经过县市级别公安机关的严格审批；在申请过程中，申请人需提供担保人或者缴纳相应数额的保证金，以供立案调查机关进行审核；立案调查机关会向被取保候审人详细阐述相关规定，明确告知其应尽的义务和可能承担的法律责任；
最后，将被取保候审人移交给当地派出所执行相关程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
若满足取保候审所设定的条件，申请办理此项手续将会变得相对简单易行。具体操作为：由相关人员自行、直系亲属或是委托聘请的律师向立案调查机关提交申请函件；立案调查机关依据实际情况填写一份《呈请取保候审报告书》，经过县市级别公安机关的严格审批；在申请过程中，申请人需提供担保人或者缴纳相应数额的保证金，以供立案调查机关进行审核；立案调查机关会向被取保候审人详细阐述相关规定，明确告知其应尽的义务和可能承担的法律责任；
最后，将被取保候审人移交给当地派出所执行相关程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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您好一位65岁的老年妇女，5月11日晚上在卖菜的小马路被一辆轮椅车撞倒，撞人者驾驶着轮椅车就跑，老人被三人搀扶起来，逃跑者??把老人二次拖成双腿重伤，现在，肇事逃逸者已被找到，但他自称岁数大。耍无赖，不道歉不赔偿，现在受害人家双腿还在肿，110派出所。证明对都已报案，但是至今无果
[律师回复] 起诉维权，要求赔偿医药费等吧
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二手房交易增值税政策是什么？
增值税率5.6%，决定增值税多少有两个关键条件：是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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你好，你好 就是我在二手车贩子哪里买了个车发现是事故车想退 做的按揭 现在让我必须要还满24期利息才能退这个合理吗
[律师回复] 可以退车，还可以要求对方按照三倍赔偿损失，其余利息损失由对方承担
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交易二手房营业税和增值税的区别？
1、营业税：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;2、增值税：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。
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你好！请问刑事拒留上显示是诈骗，但他本人没有参与诈骗，只是帮他们开了两天车，收了二千元，这事严重吗
[律师回复] 你好，请问现在是个什么情况呢？
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二手房增值税谁交？
满二年非普通住宅需缴纳增值税，房本不满二年需缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。契税：基准税率3% 优惠税率1、5%和1% 买方缴纳。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。
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我和老公是二婚，因为各种原因，他没有给他孩子抚养费，他前妻把他给告了，法院强制执行，把我老公的银行卡微信支付宝都给冻结了，我问一下，他有权利冻结我的银行卡和密码吗
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结婚前，女方父母为子女部分出资(首付款)买房，与前夫离婚后再婚。婚后男方出资装修房屋，女方还贷，房屋登记在女方名下的。二婚后这个房子怎么分配？
[律师回复] 你好，对于房屋来说，目前登记在女方名下，房屋属于女方所有。对于婚后男方出资装修以及女方还贷的部分，一般视为共同财产，双方共同分配。
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第一次起诉，经过调解撤诉之后，感觉还是过不下去，第二次起诉，能不能一次性办理？
[律师回复] 听起来似乎是离婚纠纷，要考虑双方对于离婚的态度，以及对于财产，子女的分配问题，建议当面咨询
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