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下水管道的管道裂了谁负责维修

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-12-01 江苏连云港
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律师解答 共1条
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    解答如下, 【法律意见】保修期内建设方负责(装修时没改变管道情况下),否则根据“上管下”的判例该楼上负责。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第四十条: 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。《物权法》第七章 相邻关系“第九十二条 :不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿”(如楼上排水管利用楼下的空间)。
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    8 2020-12-01
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物业下水管道维修纠纷怎么处理?
物业下水管道维修纠纷的处理方式是:协商解决、调解处理、仲裁裁决、投诉或者起诉等,对于物业纠纷是属于民事纠纷事项,是可以按照上述不同的程序来处理的,具体情况可以基于实际来进行合法的认定。
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小区自来水表冻裂维修费谁负责
小区自来水表冻裂维修费谁负责?一般来说,水表的产权属于谁,谁就应当承担维修费用。装在楼道里的水表属于自来水公司,那么维修费应当由自来水公司负责,自来水表后属权归业主所有,所以物业是无权利停水的。
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物业管道返污水纠纷要怎么维权?
若用户发现自家管道返污水,可以找物业来进行修理查看,看漏水的水管是否属于在物业管理的范围内,若在物业范围内,就属于物业管理范围。业主可以对照物业公司是否履行了相应服务,来判断物业公司是否应承担责任。
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房产纠纷
同时右转弯过人行横道后发生事故谁的责任
[律师回复] 解析:
在两辆汽车同时进行右侧转弯操作时,如若不幸发生交通意外事故,通常应由抢先通过路口的车辆承担全部责任。
在此过程中,倘若该路口设置了严格的信号灯管理制度,无论是在车道信号灯允许车辆正常行驶通行或者是在信号灯管控状态下,所有需要进行右转操作的车辆都必须礼让侧向直行的车辆以及直行的非机动车辆与行人(除非该路口设有专门为右转车辆提供的信号灯)。
当两辆汽车均处于直行状态且在路口相遇时,由于双方所拥有的道路使用权相同,因此按照“让右原则”,位于右侧的车辆有权优先通行,而位于左侧的车辆则需要主动避让。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任;
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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出租屋水管爆裂谁负责?
1、对于在租房期间发生、存在的危险,应当向房东告知,或者自己维修,然后向房东报销,否则应该要承担责任 ;2、如果是水管老化爆裂,你就没有责任。因为据房屋租赁合同规定,房东必须提供设备完好的居住环境。
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房产纠纷
社区戒赌期间打架负何责任
[律师回复] 解析:
关于打架斗殴的责任判定,其依据的规模和情节严重程度各不相同,因此在定责方式上也存在差异。
关于互殴责任的界定标准,具体详情如下:
(1)若因一方的过失行为引发了各方之间的冲突并导致人员受伤,那么该方应承担起所有的赔偿责任;
(2)若由于双方的共同过失行为引发了冲突并导致人员受伤,那么双方应根据各自的过失程度来分担赔偿责任;
(3)通常情况下,率先采取行动且对事件结果产生严重影响的一方需承担主要责任。
至于打架致伤的伤情鉴定标准,主要分为以下三个等级:
1、轻伤。
此类伤势会使人体的肢体或外貌受到损害,听觉、视觉或其他器官的功能部分受阻或出现其他对人身健康具有中等程度危害的损伤,其中包括轻伤一级和轻伤二级两个级别;
2、轻伤一级。
此种伤势是由各种致伤因素所导致的原发性损伤,或是由原发性损伤引发的并发症,但尚未危及到生命安全;
同时,还可能留下组织器官结构、功能方面的中度损害,或者对外貌产生显著影响;
3、轻伤二级。
同样是由各种致伤因素所导致的原发性损伤,或是由原发性损伤引发的并发症,但尚未危及到生命安全;
此外,还可能留下组织器官结构、功能方面的轻度损害,或者对外貌产生轻微影响。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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租房水管冻裂什么负责
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房水管冻裂什么负责进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
公寓维修很久影响收房可以申请赔偿吗
[律师回复] 解析:
在办理完收房手续之后,如果发现所购房产存在渗水问题需要进行修补,业主有权向相关方提出赔偿诉求;
若此现象对业主日常生活起居造成严重困扰,甚至无法正常居住和使用,那么他们便有权利请求退回所购房屋并获得相应的补偿。
在此过程中,业主可向开发商发出限期整改通知,对于经过多次修缮仍无法有效解决的外墙渗水问题,可获准解除购房合同并全额退款。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
快速解决“征地拆迁”问题
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买房签了酒店托管后酒店不给钱,如何维权
[律师回复] 解析:
妥善处理拖欠款项纠纷的途径主要有以下几种:
首先,当事人可依据法律规定,向管辖权范围内的人民法院提交民事起诉状来解决争议。
其次,在双方当事人之前存在有效的仲裁协议的情况下,他们也可以据此向相应的仲裁机关提出仲裁申请以解决纠纷。
此外,通過第三方调解也是化解此类矛盾的重要方法之一。
最后,如果当事人之间能够友好协商并达成共识的话,那么这同样不失为解决问题的良策。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。
没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
在医院里就诊因为有水摔倒怎么办
[律师回复] 解析:
经过对医院跌倒事件的责任判定需视具体情况具体分析,包括跌倒的原因。
倘若为个人自行跌倒的情况,应由当事人自行承担相应责任;
若由其他相关人员导致,则由责任人负责承担。
然而,若跌倒是由于医院本身的问题,例如地面湿滑等,患者有权向医院提出赔偿请求。
若医院对此予以拒绝,患者可向医院的上级主管部门——卫生机关进行投诉。
至于投诉能否产生实际效果,关键在于该卫生机关的工作人员是否具备行政作为能力。
若其未能履行职责,那么投诉可能无法达到预期目的。
在此种情况下,患者可选择向当地人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;
被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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