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二手房过户后银行放款多久

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-12-02 河北保定
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    解答如下, 二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下:
    1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同是前提基础。
    2.前面手续完毕后,中介公司开始为买家到相关银行贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始过户手续。
    3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。
    4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局核税缴税手续,地税局出具税务收据。
    5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。
    6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。
    7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
    全文
    12 2020-12-02
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二手房过户后银行放款多久
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二手房过户后银行多久放款
现在很多二手房的购买者,都是通过向银行抵押贷款来购房的,在银行放款之前,二手房要办好过户的手续,二手房过户后银行多久放款?通常情况下只需要15个工作日左右,如果手续齐全的话,过户的过程很顺利,那么银行的贷款也会很快就放下来。
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房产纠纷
洗钱罪追溯期多久解除合同
[律师回复] 解析:
合同的解约期限是否会因此受到影响?
解约纠纷的法定诉讼时效通常为三年,但若法律另有特殊规定则另行考虑。
关于诉讼时效的起算日期,需从自权利人知晓或应该已知晓自身权益遭受侵害及对应责任承担方之日起按照相关法律规定执行。
向司法机关申请维护民事权益的诉讼时效期设定为三年。
对于其他特殊规定,也将按其相应规定办理。
诉讼时效的期限应自权利人实际知悉或理应明白其权益受损及对应责任人之日起进行计算。
如果遇到其他特别规定,亦应遵循其相关规定执行。
然而,当权利人的合法权益遭受损害之日起已超过二十年时,人民法院将不再提供法律保护。
除非在特定情况下,人民法院可依据权利人的申请作出适当延长的决定。
我们致力于弘扬社会公正,协助弱势群体维护自身权益。
如您有关于相关法律问题的紧急需求,建议您直接拨打电话或点击咨询按钮进行在线快速提问,以便我们能尽快为您解答并协助您解决问题。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的,依照其规定。
但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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刑事拘留多久到判决
[律师回复] 解析:
通常情况下,刑拘的期限在七个月上下浮动足以让当事人得到审判。
然而,这段时间中可能出现各种不稳定因素,
因此,从刑拘至审判的具体时长并无固定且精确的标准,主要取决于公安部门及人民检察院对案件的调查进度以及案情本身的复杂程度。
依据我国的现行法规,公安机关的拘留期最短为十四日,最多可达三十七日;
而一旦涉及到逮捕或深入调查,这个过程通常需要花费两至七个月不等;
若进入审查起诉阶段,理论上最少需耗费一个半月,最长达达两个半月之久;
此外,法院的审判期也有一个半月至两个半月的区间范围。
值得注意的是,如若涉及二审程序,那么审判期通常为一个半月至两个半月之间。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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二手房过户后银行多久放款给卖家?
如当事人提交请求材料完全审批约莫15个任务日左右,由于中间涉及评价、办理登记抵押等环节,每一个人的状况会有差别。贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,请当事人直接联系经办银行网点或贷款客户经理确认。
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房产纠纷
帮信罪开庭判缓刑直接释放吗
[律师回复] 解析:
倘若法院在做出判决之际,同时宣布对罪犯实施缓刑,那么该罪犯将无需被关押至监狱之中,而是按照缓刑期间所呈现出的具体状况来确定未来是否可能再度面临收押的命运。
反之,若法院未在判案之时宣布对此类罪犯适用缓刑制度,那么他们将会在宣判之后立刻将被告人释放,进而避免关入狱中的可能性。
值得重视的是,若帮信罪给受害者带来经济上的损害,我们应当积极赔偿被害人的损失。
具体来说,当被害人因被告人的犯罪行为而遭受物质损失时,他们在刑事诉讼程序中享有提起附带民事诉讼的权利。
若被害人不幸离世或失去行为能力,其法定代理人及近亲属亦可依法提起附带民事诉讼。
此外,若国家财产或集体财产遭受损失,人民检察院在提起公诉的同时,也有权提起附带民事诉讼。
在必要的情况下,人民法院还可以采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人和人民检察院均有资格申请人民法院采取保全措施。
人民法院在采取保全措施时,应遵循民事诉讼法的相关规定。
若犯罪行为给被害人带来人身或财产上的损失,在被告人承担刑事责任的同时,并不影响被害人对被告人提出民事赔偿责任的追索。
对于符合刑事附带民事条件的案件,可以通过刑事附带民事诉讼的途径予以解决;
若不满足刑事附带民事条件或者不愿采用此种方式,也可单独向法院提起民事诉讼。
若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果作为依据,民事案件的审理将暂时中止,直至刑事案件审结后方能恢复审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二手房过户后银行多久放款给卖家?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房过户后银行多久放款给卖家,银行放款流程是什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
帮信罪获利超过二十万是判三年吗
[律师回复] 解析:
涉案金额达二十万元人民币以上的帮助信息网络活动罪应判处何种程度的刑罚?
依据我国相关法律法规,该罪行的法定量刑标准在三年以下有期徒刑或拘役区间内。
至于具体的量刑尺度则需综合考虑犯罪行为的具体情节和社会危害性。
根据相关法律规定,如果行为人明知他人正在利用信息网络从事违法犯罪活动,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,那么就构成了帮助信息网络活动罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪到检察院要多久结案
[律师回复] 解析:
1、该时间限制在九个月之内。
2、通常情况下,侦查机关羁押嫌疑人的期限是两个月,但如需延长,必须经过上级检察机关的批准,最长可延长一个月;
若涉及到重大且复杂的案件,则需要由省级检察机关进行批准并延长两个月;
而被判断有判处十年以上有期徒刑可能性的严重刑事案件,经省级批准或者决定,还可再次延长两个月。
3、检察院应该在一个月内做出是否提起诉讼的决定,最晚不得超过一个半月。
4、人民法院在审理公诉案件时,应当在收到案件材料之日起两个月内作出判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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二手房过户之后银行拒绝放款怎么办?
1、如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就属于不可抗力因素,就只有等银行有放款额度指标了再放款。2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款,就属于合同违约,由违约方依合同承担违约责任。
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房产纠纷
盗窃罪立案多久有结果
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,盗窃罪的案件在立案之后通常需要经过2个月时间才能由法院做出相应裁决。
在此期间,包括但不限于发现证据充足、进行侦查等必要程序都必须在这个时间段内完成。
此类案件属于公诉性质,受《中华人民共和国刑事诉讼法》约束,要求审判机关应当在受理案件后的2个月以内宣告判决,截止期限最晚不能超过3个月。
若案件情节较为复杂,涉及到追捕罪犯或收集证据的难度较大,审判机关可以请求上级人民法院批准将审理期限延长至3个月;
对于情况更为特殊,仍需延长审理期限的案件,则需上报至最高人民法院进行审批。
关于盗窃罪的立案标准,主要包括以下几个方面:
首先,盗窃公私财物价值达到人民币1000元及以上者;
其次,在过去两年内实施过三次以上盗窃行为的;
再次,未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,且与外部环境相对隔离的住所进行盗窃的;
此外,在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的;
最后,以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为均构成犯罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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二手房如何过户 怎么办理二手房过户
相信购房者们都知道,在买二手房时,不仅要注意检查房屋,还要积极的、及时的办理房屋过户。那么,二手房过户怎么办理呢?不同的地区,二手房过户手续的办理可能还是存在一定差异的。那具体而言,二手房如何过户呢?下面将为您做一个较为具体的阐明。
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房产纠纷
盗窃罪关多久可以取保候审
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于盗窃行为,被司法机关处以拘留7日至14日的处罚,最长不得超过37日。
关于何时能申请取保候审,目前并无明文规定。
然而,只要满足相应条件,即可向司法部门提出申请。
具体而言,在《中华人民共和国刑事诉讼法》中明确规定了如下情况下的犯罪嫌疑人或被告人均可适用取保候审措施:
(一)可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不会导致社会危害性;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的女性,采取取保候审也不会引发社会危险性;
(四)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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银行卡收钱算不算洗钱罪
[律师回复] 解析:
倘若行为者在明知道他人有洗钱行径的情况下,仍然自愿将其个人的银行账户托付给不法分子以补足其用于非法目的的资金,那么这两名涉案人员都将会被认为是洗钱罪的共犯。
洗钱罪,即是指行为者明知是关于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪等违法活动所获得的非法收入及其不断积累的收益,并且为这些收益提供资金账户、帮助将金钱或其他资产转化为可被接受的现金或金融票据、通过转账结算等方式协助资金分散转移、协助将资金汇往境外以及采取其他各种手段来掩盖、隐藏这些犯罪活动所带来的非法收益的真实性质和来源的行为。
因此,如果有人利用银行账户进行洗钱活动,那么他们就会被判定为洗钱罪,并面临着五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需要缴纳洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金;
而对于那些情节较为严重的罪犯,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样也需要缴纳洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
签了认罪认罚书就知道判多久了吗
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼中,签署认罪认罚协议并非意味着量刑已经确定无误。
实际上,最终决定刑期仍需经过法院庭审后加以裁决。
在此过程中,由检察院出具的认罪认罚具结书通常由被告签署确认,并详细列明检察机构在此类案件中的量刑建议。
认罪认罚从宽原则是这样规定的:
对那些自愿且诚实地陈述自己犯罪行为的犯罪嫌疑人以及被告人来说,如果他们对指控的犯罪事实毫无争议,同时也认可检察机关所提出的量刑意见并签署具结书,那么此类案件将可能得到依照法律规定的优惠政策进行适度处理。
法律依据:
《刑法》第二百零一条
对于认罪认罚案件,人民法院依法作出判决时,一般应当采纳人民检察院指控的罪名和量刑建议,但有下列情形的除外:
(一)被告人的行为不构成犯罪或者不应当追究其刑事责任的;
(二)被告人违背意愿认罪认罚的;
(三)被告人否认指控的犯罪事实的;
(四)起诉指控的罪名与审理认定的罪名不一致的;
(五)其他可能影响公正审判的情形。
人民法院经审理认为量刑建议明显不当,或者被告人、辩护人对量刑建议提出异议的,人民检察院可以调整量刑建议。人民检察院不调整量刑建议或者调整量刑建议后仍然明显不当的,人民法院应当依法作出判决。
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