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国有土地使用权的划拨主体有哪些

帮助5人 5w浏览 匿名 2021-02-24 安徽安庆
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     行政划拨是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。在计划经济体制下,工商业用地、行政事业单位用地并无营利性、公益性的显著区分,土地资源的使用分配按计划进行。这种带有浓重计划经济色彩的用地制度已不适合我国的客观情况。国家投资的基础建设项目以及那些不能营利而又为国计民生所需要的项目,由于其具有社会公益性质,以划拨方式取得土地使用权是恰当的。  我国法律严格地把划拨国有土地使用权的主体限定为国家投资或者其他投资者投资建设,用于非营利性目的的建设用地的使用者。  为防止在征收集体土地基础上取得划拨国有土地使用权后,用地者征而不用、多征少用,导致土地闲置、资源浪费的现象,《土地管理法》第37条规定了征收闲置费、无偿收回土地以及将土地交给农民集体恢复耕种,使有限的土地资源得以充分利用。  本节内容主要是:划拨国有土地使用权的定义(取得方式、期限和交易限制)、主体、取得、内容及限制、转让、出租、抵押、作价出资或入股、国有企业改革中对划拨国有土地使用权的处置、政策优惠住房的划拨国有土地使用权和划拨国有土地使用权的收回等。夏日的明媚给他派分00
    全文
    10 2021-02-24
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划拨土地使用权主体是谁?
划拨土地使用权主体是县级以上人民政府,公民、单位如果是采取划拨方式获得了土地的使用资格,那么可以不用缴纳出让金。且土地的使用权人,若是想要转让划拨类型土地的,需要报省人民政府批准。
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征地拆迁
职务侵占罪的主体如何认定标准
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的犯罪主体涵盖了公司、企业乃至其他单位中的各类人员,这其中主要涉及到三类拥有不同身份的自然人角色。
首先,的犯罪主体是股份有限公司、有限责任公司的董事、监事,这类董事、监事必须排除国家工作人员身份。
因为他们作为公司的实际决策者及执行者,具备一定的权力,自然能够成为该罪名的实施者。
其次,上述公司的其他人员,即除了公司董事、监事之外的经理、部门负责人以及其他普通职员和工人。
同样地,这些人也必须排除国家工作人员身份。
他们或是由于担任特定职务,或是由于从事特定工作,从而可能利用其职权或工作便利,非法占有公司财产,进而构成职务侵占罪的主体。
最后,上述公司以外的企业或者其他单位的人员,主要是指集体性质企业、私营企业、外商独资企业的员工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具有国家工作人员身份的全体员工。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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划拨的集体土地使用证的特征有哪些?
1、公益目的:划拨土地使用权只适用于公益事业或国家重点工程项目。2、行政行为性:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。3、无偿性。4、无期限性。
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征地拆迁
抢夺罪分主犯从犯吗
[律师回复] 解析:
在参与集团性抢劫行动的罪犯之中,主犯通常具有以下特征:
其一,在案件发生之前便已经预谋并与其他同案犯达成共识的共同抢劫犯罪行为当中,率先发起犯罪意图者以及负责策划和指挥整个犯罪活动的罪犯通常会被认定为主犯;
其次,在犯罪行为的事先谋划阶段虽然采取了默许的态度,但是在实际执行抢劫过程中发挥了主导作用的那部分犯罪分子也同样有可能被定位为主犯。
而对于共同抢劫罪行中的从犯,他们的角色和地位则有所不同:
第一种情况是在共同抢劫犯罪中起到协助作用的从犯,他们的行为往往是为了帮助主犯完成整个犯罪计划;
另二种情况则是在共同抢劫犯罪中扮演次要角色的犯罪分子,他们的行为对整个犯罪活动的影响相对较小。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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土地使用权证里的划拨主要特征有哪些?
土地使用权证里的划拨主要特征有公益的目的还有行政的行为性,而且还有无偿的性质,也有无期限性,划拨的土地一般国家为了更好的扶持农村的公民所给的土地,这种权利也是属于无偿性的。
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征地拆迁
中国强奸罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
强奸罪乃根据国家法律明确定义的一种犯罪行为,其定义为:
在违背受害者个人意愿的情况下,通过采用暴力、恐吓或身体上的伤害等手段,强制性地要求受害者与自己发生性关系。
对于此类犯罪行为,我国刑法规定了相应的量刑标准,具体如下所述:
首先,对于犯有强奸罪的罪犯,应判处三年以上十年以下有期徒刑;
其次,若罪犯奸淫的对象为未满十四周岁的未成年女性,则应视为强奸罪,并从重予以处罚;
最后,若罪犯存在以下任何一种情况,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(1)强奸妇女、奸淫幼女情节特别恶劣的;
(2)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;
(3)在公共场合公然强奸妇女、奸淫幼女的;
(4)两人及以上共同实施轮奸的;
(5)奸淫不满十周岁的幼女或者对幼女造成伤害的;
(6)导致受害者重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
我国刑法有洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
在我国现行法律制度中,明确规定了洗钱罪。
对于那些被判定为触犯该罪名者,其违法所得及由此衍生的收益将依法予以没收。
此外,还会根据具体情况对其处以五年以下有期徒刑或拘役,并在同时处以罚金或单处罚金。
对于情节较为恶劣的案件,则必将施以更为严厉的惩罚,即判处五年以上、十年以下有期徒刑,并处以相应金额的罚金赔偿。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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划拨土地使用权名称变更能否保留划拨使用权?
划拨土地使用权名称变更能保留划拨使用权,县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权转让、出租、抵押活动进行管理和监督检查。未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的土地使用者,不得转让、出租、抵押土地使用权。
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征地拆迁
行贿罪的主体可以是人民团体吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,符合如下情况之一的可被认定为构成对单位行贿罪:
首先,从客体条件来看,该种违法行为侵犯了国家机关、国有企事业单位和人民团体等各类国有单位正常的管理活动;
其次,从主体条件上讲,犯罪主体既包括自然人,也涵盖单位这一范畴。
无论作为自然人的犯罪主体还是作为单位的犯罪主体,都属于普通主体,即凡年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人以及各类所有制性质的单位均可能构成此罪的犯罪主体;
再次,从主观条件上看,本罪的主观心态表现为直接故意,并且以谋求不正当利益为其犯罪目的;
最后,从客观条件上分析,本罪的客观方面存在两种具体的表现形式:
第一,向国家机关、国有企事业单位和人民团体等各类国有单位提供财物;
第二,在经济交往过程中,违反国家有关规定,向上述国有单位提供各种名义的回扣或手续费。
对于构成此罪的行为人,应处以三年以下有期徒刑或拘役,同时并处罚金。
若涉及到单位犯罪的情形,则应对单位判处相应罚金,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人员处以三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第三百九十一条
为谋取不正当利益,给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物的;
或者在经济往来中,违反国家规定,给予各种名义的回扣、手续费的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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帮信罪主犯缓刑多少年判刑
[律师回复] 解析:
缓刑之期限务必依据所判主刑得以明确界定。
若被告人被判处拘役,其缓刑考验期间应在原审裁判期以上一年以下,且不得低于两个月;
倘若被告人为有期徒刑罪犯,则缓刑考验期限须在原判刑期之上五年以下,并且不得低于一年。
缓刑考验期限的起算日期自判决正式生效之日开始计算。
关于“帮助信息网络犯罪活动罪”方面的法律条文规定,如果行为人明知他人正在运用信息网络实施犯罪行为,仍为之提供互联网接入服务、服务器托管、网络存储、通讯传输等各类技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等协助行为,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,并可能被处以罚金。
对于单位犯下此类罪行的情况,将对该单位施以罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照第一款的相关规定进行惩处。
如存在前述两种行为,同时还构成了其他犯罪行为,那么将依据处罚程度较重的规定进行定罪量刑。
对于犯有帮信罪的嫌疑犯,若无其他重大刑事责任,其获得缓刑判决的可能性相当大。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
合伙与侵占罪主体包括什么
[律师回复] 解析:
根据法律规定,在国内外企业中担任职务的员工均可能成为职务侵占罪的犯罪主体。
所谓职务侵占罪,是指公司、企业或其它单位的职员,利用自己职务上所拥有的职权和便利条件,以非法占有为目的,将本单位的财物据为己有的严重违法行为。
对于职务侵占行为,我国刑法会依据其所侵占财物的金额大小进行量刑。
通常情况下,这种犯罪行为会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还需附带罚金的惩罚。
若被告人利用职务之便,非法侵占单位财务数额较大的,则会面临更为严厉的刑事制裁,即三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
若数额巨大,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而当数额达到特别巨大时,则会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
值得注意的是,国有公司、企业或者其他国有单位中的公职人员以及由这些单位派遣至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,如果存在上述职务侵占行为,也将会按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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划拨土地使用年限
一种是划拨土地使用权,另一种则是出让土地使用权。两种方式有不同。划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。
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