律图审稿专业委员会3轮严审

已在单位平房住了50年,产权是单位,只是租住,请问这种情况棚户区改造会怎样补偿

1.4w浏览 匿名 2017-03-20 河北石家庄
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关于棚户区拆迁补偿问题
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棚户区的拆迁怎么补偿?
这要结合当地的政策来进行补偿;在拆迁时就会涉及到有房屋价值的补偿,以及还有因征收房屋造成的搬迁和临时安置费,停产停业的损失费,最后还有奖励性补偿,这都该由拆迁方来支付。
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征地拆迁
卖车后二手车商说有问题是否属于欺诈
[律师回复] 解析:
关于二手车欺诈之认定标准,应当依据受骗者因卖方刻意隐瞒真实情况或歪曲事实而遭受重大影响,且此影响实质地改变了其购车意愿及其决策内容为准绳。
若卖方蓄意诱使买方基于错误判断而做出购买决定,则可视为二手车欺诈行为。
欺诈行为的构成要素包括:
1.欺诈者存在主观恶意;
2.欺诈者实际实施了欺诈行为;
3.受骗者因欺诈而陷入误解;
4.受骗者因误解而做出错误的购买决定。
对于合同欺诈行为,其可能引发的法律责任主要包括以下几个方面:
1.民事责任——侵权行为,通常是指行为人因过失侵犯他人财产权与人身权益,依照相关法律规定需承担民事赔偿责任的行为;
2.行政法律责任——合同欺诈行为,首先需承担一定数额的罚款等惩罚性经济义务,以此来达到教育警示的目的。
其次,对于情节严重的违法行为,将面临吊销营业执照、禁止进入市场等严厉制裁,以期发挥威慑作用;
3.刑事责任——当合同欺诈行为具备严重的社会危害性、刑事违法性以及应受刑罚处罚性这三个特征时,行为人不仅需承担民事责任,还须承担相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
【惩罚性赔偿】经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;
增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。
法律另有规定的,依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条
【、第五十一条
等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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盗窃罪和非法采矿罪如何区分
[律师回复] 解析:
盗窃罪,意即通过非法手段侵占公有或私有财产的行为,其涉案范围包括数额庞大的公私财物盗窃,以及反复进行、入室进行、随身携带武器进行的盗窃活动,以及没有合法授权便擅自进行的扒窃活动等。
与此相对应,非法采矿罪则指无视矿产资源法的约束,在没有获得相关部门颁发的许可证件的前提下,擅自进行采矿作业,或者擅自进入国家规划的矿区、对国民经济具有重大价值的矿区以及他人的矿区范围内进行采矿作业,或者在国家明令禁止开采的特定矿种上进行开采,且在收到相关部门的停工指令后仍坚持开采的行为。
至于破坏性采矿罪,则是在已经取得了采矿许可证的前提下,仍然违反矿产资源法的规定,采用破坏性的开采方式进行矿产资源的开采。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第三百四十三条
违反矿产资源法
未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
违反矿产资源法
采取破坏性的开采方法开采矿产资源,造成矿产资源严重破坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
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棚户区改造和拆迁有什么区别?
棚户区改造和拆迁的性质以及补偿标准都是不同的。因为对棚户区进行改造,只是为了改善当地人们的居住环境。其补偿标准不一定有拆迁标准那么高。且具体的标准要按照当地的规定来决策。
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征地拆迁
帮信罪与盗窃罪的区分是什么
[律师回复] 解析:
关于“帮信”这一罪名的相关法律规定如下:
倘若该罪行得以成立,一般会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且还可能面临着罚金的处罚。
若涉及到单位违法行为,则需对单位进行罚金处罚,并对直接负责人以及其他责任人员处以三年以下有期徒刑或拘役,且同样可能受到罚金的处罚。
在这种情况下,倘若同时触犯了其他的法律法规,那么就需要根据处罚更为严厉的法律条款来确定刑事责任。
要认定一个人是否构成了“帮信”罪,需要满足以下几个条件:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人;
其次,主观上必须是故意为之,也就是说,他必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,犯罪行为所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观上必须存在为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等行为,而且情节严重者才会被视为犯罪。
至于盗窃公私财物的行为,根据相关法律规定,如果涉案金额达到一定程度,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形,将会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能面临罚金的处罚。
如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,将被处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而如果涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百六十四条
盗窃罪是指盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拆迁宅基地赔的多还是工业用地如何确定
[律师回复] 解析:
在拆迁过程中,对宅基地所进行的赔偿金额相对较高。
而拆建单位则会按照相关法规和标准,向被拆迁房屋的所有者或者使用者支付各类补偿金。
具体包含以下几项内容:
(1)房屋补偿费用:
主要用以弥补被拆迁房屋所有者因产权变动所遭受的损失,这部分赔偿金额需要依据被拆迁房屋的结构及损耗程度来划定档次,并采用每平方米的单价方式进行计算;
(2)周转补偿费用:
主要用来补偿被拆迁房屋居民自身周转用房或寻找临时居所时可能面临的不便,这部分补偿金额需要依据临时居住条件来划定档次,并按照被拆迁房屋居民的人数每个月给予相应的补贴;
(3)奖励性补偿费用:
主要是为了激励被拆迁房屋居民积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区生活,或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项标准,均需由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来加以明确规定,拆建单位必须严格遵守这些规定,不得擅自变更。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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城镇棚户区改造是拆迁吗?
城镇棚户区改造是拆迁吗,需要根据不同的情况来做出不同的判断的。主要就是因为改造和拆迁之间还是存在着一定的区别的主体,是需要根据具体的政策来判断是不是拆迁,拆迁的话是需要对此进行一定的补偿。
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征地拆迁
红桥区抢劫罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
在中国的刑事法律框架内,对于抢劫罪的量刑尺度的判定需要依据特定案件情节进行综合考量。
如果犯罪分子被确认有实施抢劫的行为,通常将面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑事责任,并且可能会受到罚金的附加处罚。
然而,当罪犯涉及到诸如入室抢劫、多次抢劫等八种情况时,其面临的刑罚将会加大。
根据具体案情,犯罪分子可能被判处于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时还要承担罚金或被直接剥夺财产的惩罚。
值得注意的是,中国的司法部门已经就抢劫罪中所包含的这八种严重情形做出了明确的诠释和说明。
在司法实践过程中,律师、法官以及其他法律从业者都应遵循这些司法解释来进行裁定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
抢劫罪
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
刑法第二百六十三条第(一)项规定的“入户抢劫”,是指为实施抢劫行为而进入他人生活的与外界相对隔离的住所,包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民作为家庭生活场所的渔船、为生活租用的房屋等进行抢劫的行为。
对于入户盗窃,因被发现而当场使用暴力或者以暴力相威胁的行为,应当认定为入户抢劫。
第二条
刑法第二百六十三条第(二)项规定的“在公共交通工具上抢劫”,既包括在从事旅客运输的各种公共汽车,大、中型出租车,火车,船只,飞机等正在运营中的机动公共交通工具上对旅客、司售、乘务人员实施的抢劫,也包括对运行途中的机动公共交通工具加以拦截后,对公共交通工具上的人员实施的抢劫。
第三条
刑法第二百六十三条第(三)项规定的“抢劫银行或者其他金融机构”,是指抢劫银行或者其他金融机构的经营资金、有价证券和客户的资金等。
抢劫正在使用中的银行或者其他金融机构的运钞车的,视为“抢劫银行或者其他金融机构”。
第四条
刑法第二百六十三条第(四)项规定的“抢劫数额巨大”的认定标准,参照各地确定的盗窃罪数额巨大的认定标准执行。
第五条
刑法第二百六十三条第(七)项规定的“持枪抢劫”,是指行为人使用枪支或者向被害人显示持有、佩带的枪支进行抢劫的行为。
“枪支”的概念和范围,适用《中华人民共和国枪支管理法》的规定。
第六条
刑法第二百六十七条第二款规定的“携带凶器抢夺”,是指行为人随身携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械进行抢夺或者为了实施犯罪而携带其他器械进行抢夺的行为。
上海同城迁户口流程是什么
[律师回复] 解析:
依据我国的相关法律法规,户口迁移流程通常包含以下步骤:
首先,户口要从原户籍所在地迁出,在此过程中,申请人或户主需在迁出之前向当地的户口登记机关提交迁出申请;
其次,在获得迁移许可证后,申请人需要前往户口登记机关办理户口注销手续;
最后,在完成上述程序之后,申请人应自抵达迁入地之日起,城市居民在三日内,农村居民在十日内,持迁移许可证到户口登记机关进行迁入登记。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条
公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
(一)复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
(二)从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;
(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
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房屋拆迁是棚户区改造吗?
不是,两者所存在的性质不一样,补偿的标准也是不同的,对于棚户区改造是属于民心工程,是为了改善大家的居住环境;而对于房屋拆迁是属于城市改造,对于房屋的所有权人也是有一定的补偿。
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征地拆迁
西安限行范围包括哪些区域
[律师回复] 解析:
西安限行区域的划定范围如下:
即以西安绕城高速为核心,向南扩张至南横线、堰渡路以及三星快速干道的连线(此界限以北),再往北则延伸至西咸北环线(此界限以南)、包茂高速以东、西禹高速以西的整个区域。
值得注意的是,对于途径本市高速公路进行过境通行却未驶离高速公路的机动车辆,将不受限制,允许其正常通行。
法律依据:
《西安市重污染天气应急指挥部办公室关于重污染天气Ⅰ级应急响应期间机动车禁限行管理的通告》第一条
限行区域:
我市行政区域内,以西安绕城高速以内区域为中心,向南扩展至南横线、堰渡路、三星快速干道连线(不含)以北,西汉高速以东、西柞高速以西围合区域;
向北扩展至西咸北环线(不含)以南、包茂高速以东、西禹高速以西围合区域。
途经本市高速公路过境通行但不驶出高速公路的机动车,不采取限行措施,允许通行。
西咸新区,临潼、阎良、鄠邑、周至、蓝田等区县按照已划定的机动车限行区域执行。
第二条
禁行车辆以及范围:
禁止低速汽车、建筑垃圾、渣土、砂石运输、混凝土罐车等车辆在全市范围内通行;
燃料种类为柴油的重型货车禁止上路行驶;
过境重型载货汽车需绕行西行北环线通行。
咨询律师离婚时需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:
在面临离婚问题时,寻求专业律师的协助显得尤为重要。
为了能最大限度地保护当事人的合法权益,建议务必选择擅长处理婚姻家庭案件的资深律师。
在寻找律师的过程中,务必确保所选律师拥有有效的律师执业证书,以防遭遇虚假宣传。
其次,委托人为寻求律师服务应根据自身的财务状况来合理选择适宜的律师。
并非价格越高的律师便越优秀,而是应当考虑能否为您提供具有针对性且有助于胜诉的法律方案的律师,这才是真正的优质律师。
此外,委托人有权直接前往律师事务所进行实地考察。
即使是通过网络平台寻找律师,也需亲自前往其办公地点与律师进行面对面交流,这样对了解案件情况以及确定律师人选都将大有裨益。
关于聘请律师办理离婚事务的费用,通常在人民币三千至一万五之间浮动,具体数额因地区差异而有所不同。
值得注意的是,该费用与诉讼费存在区别,律师费可根据实际情况进行商议,并由律师事务所统一收取。
同时,若不涉及商标权等知识产权纠纷,则无需支付额外费用。
法律依据:
《律师事务所收费程序规则》第二条
律师事务所收费的项目、标准和方式应当依照《律师服务收费管理暂行办法》和省、自治区、直辖市价格主管部门、司法行政机关制定的律师服务收费的有关规定执行。
第三条
律师事务所收取律师服务费,应当遵循合法、公开、公平、协商一致的原则。
第四条
律师事务所采用协商收费、计时收费的,应当按照《律师服务收费管理暂行办法》第四条、第七条规定的范围进行。
第五条
律师服务费由律师事务所统一收取。
律师不得私自向委托人收取任何费用。
第六条
律师事务所应当采取张贴、印制服务指南等方式,公示律师服务收费项目、收费标准和收费方式,接受委托人的监督。
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棚户区改造和拆迁一样吗?
棚户区改造和拆迁不一样,从性质以及补偿的标准上来看的话都是不一样的,比如说棚户区的改造是属于改善人民居住环境的一种工程,但是房屋的拆迁的话是属于城市的改造。棚户区改造和拆迁一样吗,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
强制加班问题申诉流程是什么
[律师回复] 解析:
倘若雇主强制员工进行加班行为,劳动者有权向当地劳动监察大队投诉并向劳动行政部门提出申诉。
对于雇主要求员工加班的事项,应先征得员工本人同意,并严格遵守相关法律法规支付相应的加班费用:
1.在正常工作时间以外安排员工继续工作且需延续至正常下班后的,必须向其支付不低于工资总额的百分之一百五十作为报酬;
2.在周末或国家法定节假日期间安排员工加班,而无法提供补修休息的,也需向员工支付比平常工作日更高的报酬,即不低于工资的百分之二百;
3.若因特别紧急情况,雇主要求员工在国家法定节日期间工作,则需向员工支付不低于工资的百分之三百作为报酬。
如劳动者与雇主之间就此问题发生争议,可考虑通过劳动仲裁这一途径来寻求解决方案。
劳动仲裁通常包括以下四个环节:
当事人提出申请、审查受理、仲裁准备以及仲裁审理。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十九条
劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内,认为符合受理条件的,应当受理,并通知申请人;认为不符合受理条件的,应当书面通知申请人不予受理,并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的,申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。
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