你好，请问小区露天停车场属于共同业主所有吗

[律师回复] 解析：
以谋求利润为动机，组织或招集他人进行赌博活动者，轻则处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，并按照相关法律规定缴纳罚金；
若行为人以此为职业，定罪量刑更重，将处以三年以上七年以下有期徒刑，并按规定缴纳罚金。
针对开设棋牌类赌场的案件，涉案人员亦将受到相应的惩罚，包括但不仅限于五年以下有期徒刑、拘役或管制，同样得缴纳罚金；
倘若案件情节恶劣，其所受刑期可能在五年以上十年以下，且需按规定缴纳罚金。
对于组织中国公民参与境外赌博且金额巨大或情节严重者，将参照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
以下各份证据均可充分证实确有打人事件发生这一事实：
首先是当事人对于相关事件经过的详尽陈述；
其次，有来自医院针对伤者治疗伤口所出具的收费单据以及详细记录病情发展和诊治过程的病历材料作为印证；
最后，现场监控设备所录下的音频与视频资料也能为我们提供关键性的线索。
在法律实践中，证据被定义为能够证明（案件）事实真相的重要依据，任何能够揭示案件真实状况的客观事实都可以被视为证据。
法律依据：
《最高人民法院关于修改＜关于民事诉讼证据的若干规定＞的决定》第十四条
电子数据包括下列信息、电子文件：
（一）网页、博客、微博客等网络平台发布的信息；
（二）手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息；
（三）用户注册信息、身份认证信息、电子交易记录、通信记录、登录日志等信息；
（四）文档、图片、音频、视频、数字证书、计算机程序等电子文件；
（五）其他以数字化形式存储、处理、传输的能够证明案件事实的信息。
第十五条
当事人以视听资料作为证据的，应当提供存储该视听资料的原始载体。
当事人以电子数据作为证据的，应当提供原件。电子数据的制作者制作的与原件一致的副本，或者直接来源于电子数据的打印件或其他可以显示、识别的输出介质，视为电子数据的原件。

[律师回复] 解析：
在被拘留之后，家属应首先明确了解被拘留者是否遭受了刑事拘留或者行政拘留的处罚。
若为行政拘留，相关部门将依法将其转入拘留所进行监管，在这种情况下，亲人朋友们可前往拘留所会见当事人。
若是刑事拘留，那么家属们有权知道涉事人员所涉及的具体罪名、羁押场所、负责案件处理的负责人所在单位以及经手该案的工作人员姓名等信息。
除此之外，亲人们也可以去往被羁押的现场，为犯罪嫌疑人送去必要的衣物和生活费用等物资。
为了确保舒适度，需要根据季节变化适时调整衣物种类，同时注意避免携带任何带有扣子或拉链等可能对被拘留者造成伤害的物品。
此外，家属们还可以在犯罪嫌疑人的账户中存入适量的资金，以便他们能够购买日常所需的食品和用品。
法律依据：
《拘留所条例》第二十六条
拘留所保障被拘留人在拘留期间的会见权利。
被拘留人应当遵守拘留所的会见管理规定。
会见被拘留人应当持有效身份证件按照规定的时间在拘留所的会见区进行。
被拘留人委托的律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。
《看守所条例实施办法》第三十七条
人犯近亲属送给或者寄给人犯的日用品和学习书刊，经检查，看守所同意收留的要详细登记，办好手续后交给人犯；
现金由看守所代为保管，人犯有正当用途时可以支付；
对于不许收留的物品，当场或登记后予以退回。

[律师回复] 解析：
倘若受害人已然痊愈，却仍拒绝出院且对由此导致的额外医疗费用等方面的损失加以无理耗费，那么这些损失便属受害人自身恶意所致，其与受害人的行为之间存在着直接而紧密的联系，与医院和其他相关方均没有任何关联性。
因此，该类损失应当由受害人独自承担。
然而，为了尽可能地减少不必要的经济损失，我们也可以考虑寻求第三方机构进行调解以妥善处理这起纠纷，或者暂停支付医疗费用等措施来促使受害人主动办理出院手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十三条
民事主体的财产权利受法律平等保护。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律体系，尚未对“开设赌场罪”的初犯罪犯判处五年以下有期徒刑做出明确规定。
而对于该类犯罪行为的量刑标准，《中华人民共和国刑法》第三百零三条明确指出：
开设赌场的，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处相应罚金。
此外，开设赌场罪的主要实施方式包括但不限于：
以营利为目的，通过计算机网络构建赌博网站，或者作为赌博网站代理人，接受投注等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明确规定，除去国家法定节假日以外，其余任何时候都应允许被羁押人员的家属提出探访请求。
然而，每名家属每月的探访次数不得超过一次，每次探访的时长也不能超过半个小时。
此外，每次探访时伴随家属的人数不得超过三人。
羁押在看守所内的犯罪嫌疑人或被告人的近亲若欲申请探访，必须先得到案件办理机构的许可，同时还需获得公安部门的批准。
通常情况下，被关押在看守所中的人员将收到关于会面日期、手续以及会面地点等信息的通知，以便他们与自己的近亲进行联系。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法》第三十五条
除法定的节假日外，其余的时间均可探监。
但会见人犯，每月不许超过一次，每次不得超过半小时，每次会见的近亲属不得超过三人。

[律师回复] 解析：
对于提供赌博场所的行为，将依法给予拘留或者罚款的严厉处罚。
若以营利为主导，行为者有如下情况之一的，则被视为是刑法所定义的“聚众赌博”行为：
首先，组织超过三人进行赌博，并且抽取头寸的渔利数额总和已达到了五千元人民币以上的；
其次，组织超过三人进行赌博，而赌资数额总和已达到了五万元人民币以上的；
再次，组织超过三人进行赌博，参赌人数总和已达到了二十人以上的；
最后，组织中国大陆公民超过十人前往境外进行赌博，并从中获取回扣以及介绍费的。
如果行为者以营利为目的，在计算机网络上创建赌博网站，或者作为赌博网站的代理人，接受投注的，那么这也将被视为是刑法所定义的“开设赌场”行为。
值得注意的是，中国大陆公民在我国领域之外的周边地区进行聚众赌博或者开设赌场，且以吸引中国大陆公民作为主要客户群体的，一旦构成了赌博罪，便可按照刑法的相关规定追究其刑事责任。
此外，如果行为者明知他人正在实施赌博犯罪活动，却仍然为其提供资金、计算机网络、通讯设备、费用结算等方面的直接帮助，那么这种行为将被视为是赌博罪的共犯，应当受到法律的制裁。
在实施赌博犯罪时，如果存在以下情况之一的，将依照刑法的相关规定从重处罚：
首先，行为者具有国家工作人员身份的；
其次，行为者组织国家工作人员前往境外进行赌博的；
最后，行为者组织未成年人参与赌博，或者开设赌场吸引未成年人参与赌博的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪；
开设赌场罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1、正确答案是肯定的，根据《中华人民共和国刑法》，帮信罪被确认为协助信息网络犯罪活动罪。
2、协助信息网络犯罪活动罪，是指在明知他人将以信息网络作为犯罪工具或手段的情况下，仍为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利条件，且情节严重者，应受到法律制裁的犯罪行为。
3、对于此类犯罪行为，量刑标准如下：
若情节严重，则判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时处以罚金；
若情节特别严重，则可判处三至七年有期徒刑，并处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于群体性动荡事件，我们不能简单地将其归类为带有黑社会色彩的犯罪行为，这需要严格按照相关法律法规来界定。
黑社会性质的犯罪有着严谨的判定标准，只有满足了这些标准才能够晋升为正式的黑社会组织。
根据中华人民共和国《刑法》中的相关规定，黑社会性质的组织应同时满足以下四个重要特征：
首先，他们需要拥有相对稳定的犯罪组织结构，人数较多且分工明确，有明确的领导者和骨干成员；
其次，这类组织需要以合理合法或不法的方式获取经济收益，从而维持组织运营并逐渐发展壮大；
第三点是他们需要通过暴力恐吓等手段，一再地开展不法活动，对无辜民众进行欺凌压迫；
最后，通过持续不断的违法活动以及国家公职人员的庇护或默许，逐步在某一个地区或行业中建立起非法的统治地位，对当地的经济和社会生活秩序造成严重破坏。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十四条
组织、领导黑社会性质的组织的，处七年以上有期徒刑，并处没收财产；积极参加的，处三年以上七年以下有期徒刑，可以并处罚金或者没收财产；其他参加的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，可以并处罚金。
境外的黑社会组织的人员到中华人民共和国境内发展组织成员的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国家机关工作人员包庇黑社会性质的组织，或者纵容黑社会性质的组织进行违法犯罪活动的，处五年以下有期徒刑；情节严重的，处五年以上有期徒刑。
犯前三款罪又有其他犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
黑社会性质的组织应当同时具备以下特征：
（一）形成较稳定的犯罪组织，人数较多，有明确的组织者、领导者，骨干成员基本固定；
（二）有组织地通过违法犯罪活动或者其他手段获取经济利益，具有一定的经济实力，以支持该组织的活动；
（三）以暴力、威胁或者其他手段，有组织地多次进行违法犯罪活动，为非作恶，欺压、残害群众；
（四）通过实施违法犯罪活动，或者利用国家工作人员的包庇或者纵容，称霸一方，在一定区域或者行业内，形成非法控制或者重大影响，严重破坏经济、社会生活秩序。

[律师回复] 解析：
依据现行的法律条款，对于那些触犯了“开设赌场”这一条文的犯罪者，法律将会给予他们三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，并且可能还要处以罚金的附加刑罚。
然而，只有在这些罪犯同时满足了缓刑的特定条件时，才有可能获得缓刑的机会。
如果情节特别严重，那么他们将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉判决，这样的情况显然是无法满足缓刑的基本条件的。
因此，开设赌场罪的情节对于是否能够被判缓刑起到了决定性的作用，但同时也需要满足其他的缓刑条件才能实现。
关于缓刑的具体条件，主要包括以下几个方面：
首先，对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子，只要他们同时符合以下四个条件，就可以被宣告缓刑：
第一，犯罪情节相对较轻；
第二，有明显的悔过自新的表现；
第三，没有再次犯罪的潜在风险；
第四，宣告缓刑不会给其所在社区带来重大的负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在法律领域中，通常所说的八大类刑事案件，主要指的是八种较为严重的犯罪类型，具体包括故意杀人罪、故意伤害罪导致他人死亡或者重伤、抢劫罪、纵火罪、强奸罪以及贩卖毒品罪、爆炸罪、投放危险物质罪。
依照现行法律规定，年满十四周岁但尚未达到十六周岁的个人，如果触犯了故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质等罪行，那么他们将必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
我国现行规定明确的需要进行职位规避的亲属关系涵盖以下几类：
第一，夫妻关系；
其次是直系血亲关系范畴内包含的名单，如祖父母、外祖父母、父母、子女以及他们相应的孙辈和外孙辈等；
再者是三代以内的旁系血亲关系，具体包括伯父、叔叔、姑姑、舅舅、阿姨、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹、侄子、侄女以及甥子、甥女等；
最后是近姻亲关系，这其中包括了配偶的父母、配偶的兄弟姐妹及其配偶、子女的配偶以及子女配偶的父母，以及三代以内旁系血亲的配偶。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第七十四条
公务员之间有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系的，不得在同一机关双方直接隶属于同一领导人员的职位或者有直接上下级领导关系的职位工作，也不得在其中一方担任领导职务的机关从事组织、人事、纪检、监察、审计和财务工作。
公务员不得在其配偶、子女及其配偶经营的企业、营利性组织的行业监管或者主管部门担任领导成员。
因地域或者工作性质特殊，需要变通执行任职回避的，由省级以上公务员主管部门规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，贿赂罪属于严重性质的刑事犯罪范畴而非民事纠纷案件。
此种犯罪类型特指国家公务人员在履行职责过程中，采取各种手段向他人索要财务，或非法接受他人馈赠，以此来满足个人利益的需求。
针对此类行为，相关法律条例规定了明确的量刑标准。
具体来说，对于那些犯有行贿罪的人员，将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，同时还需缴纳相应罚金。
若行贿者通过这种方式获取了不正当的经济利益，且情节较为严重，甚至给国家带来了重大损失，那么其将被判处五年以上、十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
关于仲裁专属性管辖的若干规则如下：
首先是特殊地域管辖的原则，换言之，即使被告并不在我国境内拥有固定住所，若其所签署的合约标的物，亦或是代表机构或其履行义务的地点都处于我国境内，那么根据相关法律法规，此类案件便可由我们国家相应的法院进行审理和裁决。
其次，专属管辖的原则也得到了充分的体现。
具体表现为，凡是涉及到在我国境内履行的中外合资经营企业合同以及中外合作经营企业合同等方面的纠纷，都应由我国的法院直接行使管辖权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百七十二条
因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内，或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
1.在用人单位中，用户可直接借助于人力资源和社会保障局官网办理员工停保事宜，无需再亲自前往社保经办机构进行确认。
2.对于用人单位的普通用户，他们同样能够借助人力资源和社会保障局网络平台办理员工停保手续，随后只需带上已打印出的《参加社会保险人员减少表（网办）》、《用人单位退工退保人员情况报告表》以及《区企业退工人员情况表》，并填写完整的《参加社会保险人员增减变化汇总表》，即可前往所属的社保经办机构进行确认。
3.此外，用人单位还可以选择将《参加社会保险人员增减变化汇总表》、《参加社会保险人员减少表》、《用人单位退工退保人员情况报告表》以及《区企业退工人员情况表》等相关材料提交至所属社保经办机构，以便完成停保手续的办理。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》
第五十七条用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。
用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。
市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况，公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况。

[律师回复] 解析：
普通担保与连带担保之间存在显著区别在于，若在债务人无法履行债务的情况下，仅有保证人成为承担责任者的，则视为普通担保；
然而，当债务人未能履行相应债务之时，既可由债务人自行承担责任，亦可由保证人负责的，则属于连带保证的范畴。
法律依据：
《民法典》第六百八十七条
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第六百八十九条
保证人可以要求债务人提供反担保。

[律师回复] 解析：
宅基地乃由村集体经济组织所拥有与管理。
它作为农村地区农户或个体用于建设居住场所之基石，涉及占有和使用本村集体所有的土地资源。
不论未来宅基地之上的建筑物是否被清除，个人仅具备针对宅基地的使用权而非所有权。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

[律师回复] 解析：
因后视镜损害程度而异，赔偿金额可能会从50至1000元之间浮动。
若后视镜仅是镜面受损，如镜片破损，则只需维修或更换相应镜片即可，其价格约为每片30元人民币；
若是带有防眩目功能的镜片，其售价可达到每片50元人民币左右；
而对于具备电加热功能的镜片，其售价则在每片100元人民币左右。
然而，若后视镜外壳遭受严重破坏，则需进行整体更换，其费用大约在100至200元人民币之间。
至于前往4S店进行全面的后视镜总成更换，其价格相对较高，通常在1000元人民币左右。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
婚前购买房产且在婚后由父母负责还款，此种情况下并不应被视为夫妇二人的共有财产。
依据现行的相关法律法规，当一对恋人决定步入婚姻殿堂之前，父母为他们双方购置房屋提供的资金援助，理应默认为是对自家孩子个人的无偿赠予，除非这笔赠款在父母方面有明确的表述，即这是一份给予小两口双方的赠礼。
若在当事人步入婚姻生活之后，父母再次为他们购置房屋提供资金支持，那么就需要按照事先的约定来进行处理；
如果并未有任何约定或约定不够明确，那么这部分资金就会被视为夫妇二人的共同财产，归他们共同拥有。
此外，第三条规定指出，在遗嘱或赠与合同中明确指定仅归属于某一方的财产，将被视为该方的个人财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

[律师回复] 解析：
关于业权所有人方面：
根据合同约定，若未能在既定时间内完成验收与交接程序，将导致期限利益受损，此同时还需承担相应金额的物业管理费用作为违约金；
自物业交接结束之时，买卖双方应共同签署商品房交接单。
为确保交易平稳顺利进行，对于因买方自身原因造成无法如期完成交接流程的情况，规定如下：
视为购买方自愿确认验收合格，并同意履行入住手续相关事宜，须承诺签署物业协议，并严格按照约定日期支付物业费用。
若未按期支付，自应付款项之日起直至实际缴费之日止，将按照同期中国人民银行公布的固定资产贷款利率计付违约金。
关于房地产开发商这一角色：
首先，他们需要承担房屋交付之前的损毁风险。
其次，作为业主向银行申请贷款事宜的担保人，开发商亦应对贷款额度承担起连带责任。
最后，若未能按时交付房屋，开发商将有可能面临诉讼风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。