律图审稿专业委员会3轮严审

土地使用权转让的流程是怎样的?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-15 乌鲁木齐
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 土地使用权转让程序:
    1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。
    2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
    3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让,应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素,并制图确定四至、面积,必要时需经四邻签章认可。
    4、地价评估,并提供报告书审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市府优先购买;价格过高的,可建议采取必要调控措施。
    5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料,用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
    6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后,经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
    7、交纳有关税费
    8、登记编号审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室。
    9、土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等,填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表,可随转让审批表同时报批。
    全文
    14 2021-03-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5911位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用权转让的流程是怎样的?
一键咨询
  • 博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    132****6081用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    133****5801用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    171****6287用户1分钟前提交了咨询
    137****6255用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    145****4837用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    130****0444用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
  • 153****4044用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    147****1800用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    141****0343用户4分钟前提交了咨询
    141****2047用户4分钟前提交了咨询
    175****7446用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    176****1863用户4分钟前提交了咨询
    135****5166用户4分钟前提交了咨询
    157****8874用户2分钟前提交了咨询
    172****1041用户3分钟前提交了咨询
    175****4751用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    148****5120用户1分钟前提交了咨询
    133****3725用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    141****3845用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    157****2364用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    154****7007用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    165****1248用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    144****8443用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    141****4736用户3分钟前提交了咨询
    171****2413用户4分钟前提交了咨询
    178****7467用户4分钟前提交了咨询
    144****8157用户2分钟前提交了咨询
    146****0222用户1分钟前提交了咨询
    148****7558用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    145****7244用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    152****0363用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    153****7415用户4分钟前提交了咨询
    160****8554用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    158****4838用户2分钟前提交了咨询
    155****0264用户1分钟前提交了咨询
    153****3022用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    161****2340用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    165****4334用户1分钟前提交了咨询
    152****3761用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    132****0818用户2分钟前提交了咨询
    144****5253用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    162****5152用户3分钟前提交了咨询
    160****7273用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    144****1251用户1分钟前提交了咨询
    170****7446用户2分钟前提交了咨询
    133****7458用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    171****0731用户3分钟前提交了咨询
    137****3105用户2分钟前提交了咨询
    137****3121用户2分钟前提交了咨询
    160****4372用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安180****3239用户2分钟前已获取解答
南通152****8340用户1分钟前已获取解答
沭阳181****6206用户2分钟前已获取解答
转让土地使用权的流程是怎样的?
转让土地使用权的流程:先向当地的镇街道提出书面申请,提交工业用地转让的材料,工作人员对是否符合工业用地的转让条件进行审核,在符合条件的情况下还需要把相关的材料递交到国土资源部门,国土资源部门同意的情况下,双方签订转让合同。
10w+浏览
征地拆迁
袭警罪适用程序有哪些
[律师回复] 解析:
首先,我们要提到的是第一个重要的阶段——报案。在刑事案件发生之时,倘若有受害者或任何其他权益受到侵害的人主动向相关机构发出报警信号,那么这个刑事案件的初期程序便由此得以顺利启动。接下来,我们将步入第二个阶段,这便是公安机关的初次调查。当公安机关收到报案申请以后,他们将会正式介入案件,并开始着手进行初步调研以确定案件的关键事实,进而判断其是否符合构成犯罪的最低标准。如果判定属于犯罪行为,公安机关将决定是否对该案件予以立案。
然后,我们来到了第三个阶段——立案,这意味着案件正式进入了实质性的侦查阶段。此时此刻,对于受害者以及他们的受聘律师而言,需要全力协作警方展开初步调查,并依据这项调查的成果,与公安机关包括侦查、法制在内的多个部门保持密切交流,进而更好地协助警方开展深入的侦破行动,力争使案件被确认为刑事案件。紧接着,我们就来到了第四个阶段,那就是侦查过程告一段落时,公安机关提交出《起诉意见书》,与此同时,案件也顺理成章地进入了审查起诉阶段。
然后,我们来到了第五个阶段,即检察院审查起诉环节。在侦查工作圆满结束后,案件将进入到审查起诉环节,公安局在完成侦查任务后,将对所有案件的证据材料进行全面提取、固定并整理成册,最后将这些案件文件移交至检察院进行审查,并根据审查结果做出是否应向人民法院提出公诉的决策。
最后,我们将迎来审判阶段。在检察院将案件提交至法院后,法院将对检察机关所提出的公诉事项进行审理,一旦起诉书中包含明确的犯罪事实指控,法院将决定举行庭审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人,有义务按照人民检察院和公安机关的要求,交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6157位律师在线
立即咨询
盗挖挖山土能定盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
我国现行法律体系中,尚未制定针对“偷土”行为的相关法律条款。
然而,从法理角度来看,如果有人实施了窃取公共或私人土地资源的行为,应当依据刑法中的“盗窃公私财物罪”进行法律责任认定和惩戒。具体而言,若窃得的土壤被用于非法交易以谋求经济利益,那么其所获得的收益将作为衡量案件性质及量刑标准的重要参考因素。
根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物数额达到一定程度(即“数额较大”),或者在一段时间内多次实施盗窃行为、进入他人住所实施盗窃、携带凶器进行盗窃、秘密窃取他人财物等行为,均应受到相应的刑事制裁。
其中,对于犯罪情节较为严重者,可能面临三年以下有期徒刑的惩罚;而对于犯罪情节特别恶劣者,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的民事赔偿责任。若犯罪数额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处更为严厉的刑罚,如三至十年有期徒刑,并附加罚金或没收财产的附加刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
醉驾让去办理取保候审吗
[律师回复] 解析:
在处理醉酒驾驶案件时,并非所有情况都需要进行取保候审,但是,当具备相关法律规定的取保候审条件时,当事人有权向负责案件审理的公安机关工作人员提出取保候审申请。具体来讲,若醉酒驾驶行为满足取保候审所设定的法定条件,那么便可以依法提出取保候审申请。而取保候审则是指公安机关通过命令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳相应数额的保证金并签发保证书的方式,确保其不会逃避或者干扰公安机关的调查活动,同时保证其能够随时接受传唤并按时出庭的一种强制性措施。这种措施主要适用于犯罪情节相对轻微,无需采取拘留、逮捕等严厉手段,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商转让土地使用权转让流程是什么?
1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、批准,接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,并进行现场勘察,与有关资料对照核实。核对无误后,填写转让审批表。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地使用证转让流程有哪些?
1、交易双方提出转让、提供转让协议。2、承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解。3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。4、地价评估。5、填写转让审批表。6.转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。7.交纳有关税费。8.补签出让合同及审批表编号。9.变更登记。
10w+浏览
征地拆迁
帮信罪流水十几万取保了
[律师回复] 解析:
若有足够确凿的证据证实某人涉嫌帮信罪行,那么警方有权对其进行逮捕。
然而,最终该名被告人是否需要入狱服刑,还需经过法院的严谨审判后才能做出裁定。
根据相关刑法条文的规定,若触犯帮信罪,一般情况下会被处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚款等严厉处罚。
然而值得注意的是,帮信行为在尚未达到情节严重的基准时并不构成刑事犯罪。
根据我国法律法规的明确规定,当存在以下任意一种情况时,都应被视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为超过三个对象提供了帮助;
(2)涉及到的支付结算金额高达二十万元以上;
(3)违法所得数额达到了一万元以上;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了信息网络犯罪活动;
(5)被协助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
土地转让的流程,土地转让所需材料
原土地证或土地证明材料;原土地出让合同;上缴税务局的土地增值税证明材料;土地评估报告;图件资料;土地转让专项审计报告;营业税上缴证明材料。交易双方提出转让,审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实,地价评估,审批审批内容包括费用表及转让审批表。
10w+浏览
征地拆迁
抢劫罪怎么判流程
[律师回复] 解析:
1.对于那些以暴力手段、威胁或者其他方法强行夺取他人公私财物的罪犯们,法律有明确规定:应判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同时需要支付罚金;情节更为恶劣者,将会面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,甚至还会有生命危险,并且需要额外支付罚金或者没收其个人财产。具体包括但不限于以下几种情况:
①进入他人住所进行抢劫的;
②在公共交通工具上实施抢劫的;
③抢劫银行或者其他金融机构的;
④多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;
⑤抢劫过程中导致他人重伤、死亡的;
⑥假扮成军警人员进行抢劫的;
⑦持有枪支进行抢劫的;
⑧抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
2.抢劫罪是一种以非法占有为目的,对财物的所有人和保管人当场采取暴力、威胁或者其他方法,强行将公私财物占为己有的犯罪行为。
其中,所谓的“暴力”,是指行为人对受害人的身体进行打击或者强制,以此来排除受害人的反抗,进而达到抢劫他人财物的目的。而这里的“其他方法”,则是指行为人除了实施暴力、威胁之外的其他方式,使得受害人无法反抗或者无法反抗。任何年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都可能成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
帮信罪涉案流水5万怎么判
[律师回复] 解析:
若涉及到帮信罪并从中获得了高达5万元的收益,一般的判决可能是三年以下的有期徒刑、拘役或者罚款。
然而,关于确切的量刑准则,可以细分为以下几种情况:
1.进行支付结算交易时,金额达到二十万元及以上;
2.使用投放广告等方式,提供的资金数额超过五万元;
3.通过此类行为获得的违法所得达到一万元及以上;
4.为三个及以上的对象提供了相关帮助;
5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.购买、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量超过5张(个);
8.购买、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡的数量超过20张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6309 位律师在线,高效解决问题
土地使用权转让流程具体是怎样的
1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、批准,3、签订转让合同,4、公证,转让合同应经过公证。
10w+浏览
征地拆迁
吸粉引流是帮信罪还是诈骗罪
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规定,在网络空间内实施的吸粉引流行为,其性质和程度各不相同,需要依情酌定可能涉及到的罪名。若行为人对于他人以信息网络为媒介实施犯罪行为,如电信网络诈骗,具有明确的认知,并且为此类犯罪提供了技术性的援助或者是便利条件,例如进行广告宣传、资金结算等环节,当这种行为达到严重程度时,就有可能被判定为“帮助信息网络犯罪活动罪”(简称“帮信罪”)。反之,如果行为人直接参与到了诈骗活动之中,如诱使受害者添加诈骗分子的微信、QQ账号等,并从中获取非法收益,那么他就有可能被判定为“诈骗罪”。因此,要确定吸粉引流的行为究竟属于哪一种罪行,必须结合行为人的具体行为表现、主观意图以及案件的详细情况进行全面分析与评估。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应