本人购买二手房时，与中介签定了购房委书，在里面明确规定了违约责任，但交付定金后一个月，中介通知该房屋有被查封情况，导致无法正常交易，且定金也未退还，违约金更不交纳，对此，我方应怎办

[律师回复] 解析：
职务侵占犯罪活动的侦办工作通常是由各级公安部门承担，然而，对于公职人员所涉及的职务犯罪行为，监委具有管辖权。若职务侵占事件牵涉到政府官员或公务人员，监委会或许会参与其中展开调查。在大多数情形之下，公安部门是首当其冲处理此类刑事案件的核心职能机构。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百一十条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
在某些特定案件中，犯罪嫌疑人既实施了绑架他人的行为，同时还实施了抢劫行为，针对这种情况，我们将根据具体案情对两类罪行进行单独定罪处理，通常遵循从一重罪处断的原则。若绑架行为是其主要目的，而抢劫行为则是为了更好地实现这一目的，那么我们将主要认定该行为构成绑架罪，而抢劫行为则被视为绑架罪的加重情节。
然而，如果抢劫行为是其主要行为，而绑架行为仅仅是为了使抢劫过程更加顺畅，那么我们可能会主要认定该行为构成抢劫罪，而绑架行为则被视为抢劫罪的加重情节。
然而，具体的定罪结果仍需依据实际情况以及相关法律法规来确定。《中华人民共和国刑法》第二百三十九条明确规定：以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金或没收财产；情节较轻的，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条抢劫罪以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产(八)抢劫致人重伤、死亡的；(九)冒充军警人员抢劫的；(十)持枪抢劫的；(十一)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在中国法律制度之上，对于盗窃罪以及合同诈骗罪的严重程度进行评估时，主要依据的是案件本身所具备的独特细节特征，例如犯罪行为所造成的价值数额，可能涉及到的犯罪情节种类以及对整个社会产生的不良影响程度等因素。通常情况下在司法实践层面，我们认为合同诈骗犯罪因为其危害到了公众之间的相互信任关系和正常的经济运行秩序，从而在所有犯罪类型中占有较高的严重程度。
然而，当盗窃犯罪涉及到巨大财物损失或者存在其他极其恶劣的情节表现时，同样有可能面临严厉的刑罚处置。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
第二百六十四条规定盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 解析：
在涉及交通肇事罪的谅解书中，所涵盖的乃是刑事附带民事赔偿这一环节。此处的“价格”实质上是代表着赔偿金额的具体数字，需要经过双方当事人的共同商议来予以确定，具体内容包括了医疗费用、务工报酬、护理开支等等方面。谅解书意味着被害人对于被告人所犯之过往行为给予宽恕和谅解，此项事件或许可能对法院在量刑事务中的审议产生一定程度的影响。
然而，值得我们特别关注的是，具体的赔偿数额必须根据实际情况进行合理评估，并无固定的衡量标准可言。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼

[律师回复] 解析：
关于取保候审这一法律程序及其相关规定如下：
首先是取保候审的申请阶段。在此阶段中，已被拘留、逮捕的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属皆有权利向相关部门提出取保候审的请求。当犯罪嫌疑人被捕时，其聘请的律师亦可在其委托人合法权益范围内为其申请取保候审。
然而，申请取保候审必须以书面形式提交。
同时，还需明确的是，申请办理取保候审时，所需要提供的材料包括但不限于以下几项：详细完备的取保候审申请书；申请人的身份证明文件；缴纳保证金或者提供保证人的相关证明文件；若委托律师进行申请，则需出具相应的授权委托书。
其次是取保候审的决定阶段。在收到取保候审的申请书之后，公安机关、人民检察院、人民法院应当在七日内作出是否同意的答复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的，应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准，并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，同时，还需责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请，相关部门会拒绝接受，并向申请人解释拒绝的原因。
此外，司法机关也可根据案件的实际情况，自行决定是否采取取保候审措施。
最后是取保候审的执行阶段。具体的执行工作由公安机关负责，他们将宣读《取保候审决定书》，并要求犯罪嫌疑人、被告人签字或盖章，同时告知他们在取保候审期间应当遵守的各项规定。在取保候审期限届满之后，负责执行的公安机关将会把保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人，并通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.依据我国相关法律法规，强奸未遂者，一般会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需视具体情况给予相应程度的从轻或减轻刑罚惩罚。
2.所谓强奸罪，即是指在违背女方真实意愿的前提下，采用强制、恐吓或者其他不正当手法，强行与女性发生性行为的恶劣犯罪行为。
3.另外值得注意的是，如果犯罪分子故意与不满14岁的未成年少女发生性关系，同样构成强奸罪。而所谓的“致人重伤、死亡”，则是指由于强奸妇女、奸淫幼女导致受害人身体重要器官遭受严重损害，或者引发其他严重伤害，甚至导致受害人当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的严重后果。
4.对于那些出于报复、灭口等不良动机，在实施强奸过程中，杀害或者伤害受害妇女、幼女的罪犯，应当分别认定为强奸罪、故意杀人罪或者故意伤害罪，按照数罪并罚的原则进行严厉惩处。
5.需要明确指出的是，强奸罪的主体通常仅限于年满14周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而，这并不意味着女性无法单独构成此罪，她们仍然有可能成为该罪行的教唆犯、共犯以及间接正犯。
6.在共同犯罪的情况下，由于存在“部分行为共同负责”的特殊规定，女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和共犯。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，犯罪嫌疑人和被告人均可享有委托律师进行会面的权利。具体而言，依照该法规之第三十三条，犯罪嫌疑人以及被告人除了自身能够独立行使辩护权之外，还有权委托一到两位辩护人为其提供法律援助服务。而作为辩护律师，他们在侦查阶段便可为犯罪嫌疑人提供全方位的法律支持，包括但不限于代理申诉、控诉，申请更改强制性措施等事项，同时也能向侦查机构了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名及相关案件信息，并针对这些问题提出专业性的建议。在审判环节中，辩护律师则有机会与被羁押的被告人进行会面，查阅案件卷宗资料，收集各类证据，以便更好地保障委托人的合法权益不受侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪案一般情况下并非由监察部门进行立案审查，此类案件通常应由公安机关予以权威管辖；
然而当涉及到国有企业或公立事业单位等组织的职务侵占事件时，检察机关便会承担起相应的立案侦查任务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十九条
职能管辖
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件，由人民法院直接受理。

[律师回复] 解析：
在不明实情的情况下，这种行为并不能被视作盗窃罪。盗窃罪系一种故意犯罪，它规定了以非法侵占他人财产为主要目的，通过实施窃取公共或私人财物的活动，以及在犯罪行为中涉及到的特定方式和数量要求。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
能否成功申请到保释（即取保候审），需考虑诸多因素，其中包括犯罪嫌疑人的诚挚认错态度、潜在的危害公共安全风险及所涉案件的恶劣程度等等。以网络赌博为例，若其行为性质尚属轻微，并未造成重大公共危害，且犯罪嫌疑人能够聘请担保人或者缴纳保证金，从理论角度而言，取得取保候审的可能性是存在的。
然而请切记，此种申请最终仍须得到公安部门、检察机关或审判机构依据实际情况来进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条提供了关于取保候审的规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
关于在浙江省余姚市聘请专业刑事诉讼代理律师的操作规程及流程如下：
首先，需要与具备丰富刑诉经验的执业律师进行有效沟通，进一步了解律师的教育背景以及其提供法律服务所需的收费标准。
其次，在确定了心仪的律师并取得充分信任之后，应当即刻签署委托协议以明确双方各自享有的权益以及应尽的责任。
第三，向律师提供与案件有关的所有资料，例如拘留通知单，逮捕令等等。
第四，根据协议约定的金额和支付方式，支付律师代理服务所需的全部款项。
最后，律师将会持有委托书以及律师执业证书前往看守所申请会见涉嫌犯罪或者被指控犯罪的当事人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。辩护人有权同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在认定盗窃罪的既遂与未遂时，关键在于评估行为人是否实质性地获取了财产，以及对所获财产的实际掌控程度。当行为人已经实实在在地掌握了财产，即便该财产尚未离开原处或者并未完全归于其个人所有，那么便可视为犯罪既遂。
然而，若因行为人自身意志之外的因素而无法切实把握住所欲盗取的财产，例如被人察觉、物品意外滑落等情况，此时应将之视为犯罪未遂。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条第一款规定已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂

[律师回复] 解析：
在我国的刑事诉讼程序中，若首次采取取保候审措施后，相关案件的处理尚未最终完成，根据我们国家的《刑事诉讼法》规定，被指控犯罪或者被告的人如确有实际需求并且符合法律所规定的条件，是有权再次提出取保候审申请的。
然而，是否能够得到批准则取决于负责办理该案件的司法机构对具体情况的判断和决策。
值得强调的是，即使是第二次提出取保候审申请，也并非必然能获得批准，必须同时满足法律所规定的各项条件并具备充分的合理性解释。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在量刑评估过程中，对于抢劫罪的考量因素主要包含犯罪行为的严重程度、所导致的财产损失大小、被告人家属对犯罪事实的悔过之心及其是否获得了受害人的谅解等多方面因素。
值得注意的是，尽管谅解书在某些情况下可能成为法官酌情量刑时的参考依据之一，但是其最终能够为被告减少的刑期数却没有明确而统一的规定。因此，具体的减刑幅度仍需要由审判庭根据案情的整体情况进行全面评估和裁定。
根据我国现行有效的《中华人民共和国刑法》第六十三条规定，对于符合条件的犯罪分子，可以依法给予从轻、减轻或免除刑事处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十三条
犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的，应当在法定刑以下判处刑罚；本法规定有数个量刑幅度的，应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。犯罪分子虽然不具有本法规定的减轻处罚情节，但是案件的特殊情况，经最高人民法院核准，也可以在法定刑以下判处刑罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，谅解书通常是由受害方或者其代理律师起草，旨在阐述对涉案犯罪嫌疑人或被告方的宽恕之意。谅解书的内容应当详细描述受害者的个人信息、案件的基本情况、谅解的具体缘由以及期望法庭能够酌情减轻刑罚的强烈愿望。
值得强调的是，谅解书并不能够改变法庭对于犯罪行为的定性及其严重程度的评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十八条对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚

[律师回复] 解析：
依据我国《刑法》及《刑事诉讼法》之相关规定，在获得受害者及其家属的谅解之后，对于犯罪嫌疑人的刑事拘留期限最长可达37天，而这其中的最后7天专属于检察部门审查批准逮捕的期限。
具体来说，若公安机关认为有必要对已被拘留的犯人进行逮捕的话，应在拘留之后的第三个工作日开始，向特定级别的检察院提交书面申请，请求进行审查和批准。但是，如果该嫌疑人涉及到流窜作案、多次作案或者是与他人共同作案等严重情况时，那么其提请审查批准的时间则可以适当延长至30天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在涉及酒后驾车的案件当中，代理律师协助委托人向法院提出保释申请的时间因具体案例的状况而有所不同，这一过程大致包含了四个关键阶段：
首先是律师接受委托并全面了解案情，接着是调查取证阶段，接下来是检察院的审查起诉环节，最后进入法庭审判阶段。从法律顾问正式介入到最终取得保释结果，所花费的时间可能从数周至数月之久不等。在此期间，律师将根据案件的具体情况，综合考虑证据、案情以及被告方的认罪悔过态度等多方面因素，与司法机构进行深入的沟通交流。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条提供了取保候审的法律规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
商业贿赂是广泛意义上的一个术语，其通常指代的是在商业运作过程中，为了谋求不当利益而实施给予或者接受财物的一系列行为。
然而，非国家公职人员受贿罪则是我国《中华人民共和国刑法》中所明确规定的一项特定犯罪类别，本质上也是商业贿赂的一个重要组成部分。该罪行特别规定了非国家公职人员在经济活动中，通过利用自身职位的职务便利，非法收取他人财物，进而为他人谋利的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明文规定，被认定为帮助信息网络犯罪活动的行为人，若情节严重者，将面临最高三年以下有期徒刑或拘役，同时需要承担罚金的附加责任。针对流水高达110万元的情况，这属于金额颇大的范畴。
然而，在做出最终量刑判断以及决定是否适用缓刑等措施时，法官将会全面考虑到犯罪情节的严重程度、行为人在案件中所发挥的作用、其对自身行为的认识和悔过态度等多方面因素。因此，法院在进行裁决时，会对所有相关因素进行综合评估与权衡。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[律师回复] 解析：
所谓保外就医制度，其核心对象是那些被依法判处有期徒刑或拘役的犯人。
然而，要符合保外就医的标准并不容易，必须满足以下三个必要条件之一：
其一，病情严重程度达到导致短期内无法治愈，并可能对患者生命造成直接威胁；
其二，所患病症严重到足以对身体的正常生理机能产生重大影响；
其三，患有严重疾病且可能在狱中得不到及时有效治疗。与此同时，取保候审这一制度则主要适用于那些可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人，或者是那些虽然可能会被判处有期徒刑以上的重罪，但是通过采取取保候审措施，可以避免其在社会上造成更大危害的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。