签订鱼塘租赁合同的注意事项

[律师回复] 如果约定清楚，条款有效的，可以按照协议约定处理的，具体情况建议联系详谈

[律师回复] 这样的合同无效，由实际使用人承担相关责任

[律师回复] 需要您把细节说一下才好帮您的

[律师回复] 主要看你干了几年，可以赔几个月

[律师回复] 你好，根据情况来决定退多少彩礼

[律师回复] 你好，请问威新记录中能体现他承认这笔货款吗

[律师回复] 你好，具体是什么问题呢

[律师回复] 您好，签订的是什么合同？建议进一步咨询。

[律师回复] 一般来说定金不行，订金可以，具体得看合同

[律师回复] 解析：
对于非法获取国家秘密罪中情节严重程度的界定标准，应当依据具体案件的实际情况由司法机关进行判断和确认，且在相关法律中未对其作出硬性规定。
关于该罪名的立案标准，主要包括以下三个方面：
第一，非法获取了1项以上绝密级别的国家秘密；
第二，非法获取了2项以上机密级别的国家秘密；
第三，非法获取了3项以上秘密级别的国家秘密。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十二条
以窃取、刺探、收买方法，非法获取国家秘密的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
非法持有属于国家绝密、机密的文件、资料或者其他物品，拒不说明来源与用途的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解析：
若在申请设立企业之际，向主管部门提供不实的注册地址信息，将被认定为资料造假行为。
根据相关法律规定，此类情况将遭受公司登记机关的严肃处理，包括发出整改命令及处罚，罚金金额在五万元至五十万元之间；
情节特别严重者，可能会面临公司登记的撤销或营业执照的吊销。
法律依据：
《公司登记管理条例》第六十四条?
提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实，取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处以5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。

[律师回复] 解析：
商品房的预售行为，必须要满足特定的条件才能够向公众进行销售。
在此过程中，当地产开发商达到了开展商品房预售的法定条件之后，他们便有权与潜在的购买者签署预售协议。
在预售商品房时，开发商需要满足如下几个关键性的前提条件：
首先，开发商作为预售的一方，需要先得到当局的批准，并在工商行政管理部门完成相应的登记注册手续，成为一家合法的房地产开发公司；
其次，开发商还必须全额支付土地使用权的出让金，以获得土地使用证的所有权；
再次，开发商还需要取得建设工程规划许可证，并且其投入的开发资金必须符合相关法律法规的规定；
最后，开发商还需要取得商品房预售许可证明。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

[律师回复] 解析：
若在试用期间未签署劳动合同，可能会产生如下不利影响：
自雇佣关系建立之日起尚未满一个月的情况下，如能立即采取补救措施签订书面协议，则并无大碍；
然而，如果雇主有意自雇佣关系确立之日起超过一个月但不足一年内仍未与员工签署劳动合同，就必须向该员工每月支付两倍于正常工资的赔偿金；
倘若在上述规定的时间范围内仍未能与员工签署合法有效的劳动合同，那么从应当签订无固定期限劳动合同之日起，雇主需向该员工每月支付双倍工资，但最高支付金额不得超过十一个月。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
涉及劳动合同的注意事项主要包括三大方面：
第一，在签署合同时，劳动者应首先全面了解用人单位的相关背景资料，对其是否为合法注册的企业进行判定，同时需熟知该公司的法定代表人、所在地理位置以及联系电话等关键信息。
这些信息均可通过网络检索工商登记信息获得。
此外，建议在合同条款中明确列出以上所述各项内容。
第二，劳动者应当详细了解自身的具体工作职责，并在合同中明确规定工作内容及工作场所。
第三，关于劳动报酬的具体金额必须予以明确，以避免口头协议的不确定性。
同时，还需明确劳动报酬的支付方式及支付日期，是采用现金形式还是通过银行转账至指定账户。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三条
【基本原则】订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

[律师回复] 解析：
对于将耕地转化为建设用地的过程中所需要遵循的程序步骤如下：
首先，农用地进行转用并进行征收，在经过严格的审核后必须要确保其所适应的土地利用总体规划、城市建设总体规划以及土地利用年度计划均无任何冲突。
其次，针对已经符合规定可用于建设的农用地，应按照建设部门的具体要求，进行全面且深入的建设项目可行性论证，在得到权威认可之后，向建设部门递交用地申请，若经建设部门审查认定符合相关标准，则会发放建设项目的《选址意见书》。
最后，用地单位在此基础之上凭该《选址意见书》向同等级别的国土资源管理局提出用地预审申请，由该国土资源管理局对申请进行详细审核，并最终核发《建设项目用地预审报告书》。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

[律师回复] 解析：
在经过本地县级以上人民政府经济贸易委员会审慎评估并给予明确的同意后，该机构将向省级人民政府经济贸易委员会提出申请，并得到其正式批准之后，最后再上报给国家经济贸易委员会予以备案确认。
其次，在提请审批前，相关申请人需向有关部门提交详实且完备的设立申请报告、制定符合典当行行业规范的典当行章程、明确典当行业务操作规程的典当行业务规则、制定严谨有效的内部管理制度以及确保典当行为和财物安全性的防范措施、提供注册资金真实性的验资证明、以及由工商行政管理机关核发的企业名称预先核准通知书等一系列必要的文件资料。
法律依据：
《典当管理办法》第十一条
设立典当行，申请人应当向拟设典当行所在地设区的市（地）级商务主管部门提交下列材料：
（一）设立申请（应当载明拟设立典当行的名称、住所、注册资本、股东及出资额、经营范围等内容）及可行性研究报告；
（二）典当行章程、出资协议及出资承诺书；
（三）典当行业务规则、内部管理制度及安全防范措施；
（四）具有法定资格的验资机构出具的验资证明；
（五）档案所在单位人事部门出具的个人股东、拟任法定代表人和其他高级管理人员的简历；
（六）具有法定资格的会计师事务所出具的法人股东近期财务审计报告及出资能力证明、法人股东的董事会（股东会）决议及营业执照副本复印件。

[律师回复] 解析：
购买车辆采用分期付款方式应特别留意以下几项要点：
首先，在您已经顺利完成了所有相关手续并且准备取回爱车之际，汽车经销商可能会向您提出在原有车辆款项的基础之上再多支付一定金额的现金要求。
此时，经销商可能会提供多种看似合理的解释，例如在您全额支付车辆价款的过程当中，市场价格已经发生变化，亦或是由于某些客观原因未能在特定时间内完成全部手续办理等。
其次，非常重要的是，在此之前，您务必要提前对正式合法的汽车销售机构以及汽车金融担保公司进行深入细致的挑选与了解，以便能够顺利地办理汽车抵押贷款业务。
同时，还需要通过各种途径进行实际调查研究，以全面掌握抵押贷款及销售公司的信誉度及其综合实力水平。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
在二次审判的法庭审理过程中，有必要引起重视的事项如下所述：
首先，二审法院将对第一审法院所作出的裁决涉及的既定事实以及所遵循的法律依据进行深入而详尽的审查，且此种审查并不受任何上诉或抗诉请求范围的约束。
其次，对于已提出上诉的案件，通常情况下应当由合议庭组成并进行公开审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条
第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。
第一百六十九条
第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。
经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。

[律师回复] 解析：
对于涉及遗产房屋的销售事宜，继承人必须先完成遗产房屋的继承手续方可获得授权对其进行有效处置。
此流程主要包括以下几个环节：
首先，继承人需要依法履行遗产房屋的继承过户程序；
其次，继承人还需完备所需的有关遗产房屋买卖的所有相关材料；
最后，在各方面条件具备之后，双方须签署正式的房屋转让合，同时向土地交易所递交相应的申请资料，待审核通过且符合相关规定后，由土地交易所负责办理交易鉴定手续。
在此过程中，有几点值得关注的事项：
首先，出售遗产房屋需要全体继承人达成共识，并将房屋过户至继承人名下，方能进行销售活动。
具体的操作细则可咨询当地的不动产登记机构。
其次，根据相关法律法规，因人民法院或仲裁委员会所出具的具有法律效力的法律文书、合法建造的房屋、继承或接受遗赠而取得房屋所有权的情况下，权利人在转让该房屋所有权或以此房屋设定抵押权时，应先将房屋登记至权利人名下，然后再办理房屋所有权转移登记或房屋抵押权设立登记。
此外，若因人民法院或仲裁委员会所出具的具有法律效力的法律文书而取得房屋所有权，且人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构进行登记的情况下，房屋登记机构亦应予以执行。
并且，房屋登记机构在予以登记的同时，还应在房屋登记簿上详细记录基于人民法院或仲裁委员会所出具的具有法律效力的法律文书而予以登记的事实。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
关于农村住房交易过程中，需要特别留意的几点包括：
首先，卖方与买方是否均具备合法购置房产的资格；
其次，考察该处农村住房是否符合现行法律法规所规定的可供交易条件；
第三，核实该农村住房是否为合法建造的建筑物；
最后，需关注村集体组织是否有权对农村住房的交易行为作出决策。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。