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征地补偿费怎么分配

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-25 河南商丘
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 如何界定征地补偿费的分配资格
    在实践中要区分不同情况进行界定:
    一是对婚入婚出人口资格的认定。结婚到本集体经济组织以外的妇女,在原集体经济组织承包地被征收,户籍未迁出的,享有征地补偿费分配资格。户籍已迁出的,只享有安置补助费的分配资格,不享有土地补偿费的分配资格。结婚到本集体经济组织且户籍已迁入的,没有承包地,享有征地补偿费分配资格(享有土地补偿费和留归集体经济组织可用于分配的安置补助费)。因离婚、丧偶转出、转入本集体经济组织的,参照婚出、婚入人口资格的认定。
    二是对大中专学生、服兵役人员分配资格的认定。上学、服兵役,虽将户口迁出,但国家为其提供最基本的生存保障之前,仍为原集体成员。这部分人在本集体经济组织承包地被征收的,享有土地补偿费和安置补助费的分配资格;没有承包地的,享有土地补偿费和留归集体经济组织可用于分配的安置补助费的分配资格。已就业并农转非的,在本集体经济组织承包地被征收的,享有安置补助费的分配资格,不享有土地补偿费的分配资格;没有承包地的,不享有土地补偿费和安置补助费的分配资格。
    三是对服刑人员分配资格的认定。村民服刑的,仍然是该农村集体的成员,享有土地补偿费和安置补助费的分配资格。
    四是对“空挂户”人员分配资格的认定。“空挂户”人员是指为自己提供方便和其他原因,将户口挂在本集体经济组织,不需要该集体经济组织为其提供最基本的生存保障,不是本集体经济组织成员,不享有征地补偿费的分配资格。
    征地补偿费是农村集体土地被征收后,征地单位依法支付给被征地农村集体经济组织和农户的经济补偿,包括土地补偿费和安置补助费等,土地补偿费是对土地所有权经征收而消灭的补偿,安置补助费是被安置人员丧失具有生活保障功能的土地经营权的补偿。征地补偿费分配,必须确定集体经济组织成员资格问题。
    关于农村集体成员的特征:
    一是具有平等性,即不分出生先、贡献大小等,其成员资格一律平等;
    二是地域性和身份性,即其成员就是当地村民,所生子女,自出生后自动取得该集体成员资格,或通过婚姻、收养迁入而取得成员资格。
    关于农村集体成员资格的判断标准:
    一是形式标准,即户口,只要户口在该集体的,就应该认定户口上记载的人是该集体的成员;
    二是实质标准,即看是否需要该农村集体的土地为其提供最基本的生存保障。征地补偿费主要用于失地农户的分配,兼顾集体和农民的利益,在分配中应坚持男女平等的原则,不得剥夺、侵害妇女依法享有征地补偿的权益。
    全文
    12 2021-03-25
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什么是征地补偿费?征地补偿费如何分配?
土地管理法第四十七条第二款规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
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征地拆迁
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征地补偿费的分配对象
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与征地补偿费的分配对象相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
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土地征用补偿费怎么分配?
青苗补偿费是对被征地农户财产损失的补偿,归属的原则是谁种植归谁所有。如承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入有所有。安置补助费支付给安置单位;安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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征地拆迁
共有产权房拆迁怎么分配
[律师回复] 解析:
通常情况下,房屋的共同所有人应根据公平原则进行分配,他们对此类住房均具有同等的权益,因此针对此类房产的拆迁补偿款,他们同样应该享受平等的待遇,所以依法应当实行平等分配。
法律条款明确指出,共同所有人对于共有的不动产或动产拥有共同的所有权。
至于按份共有,在处理涉及按份共有人的房屋拆迁补偿事宜时,首要任务便是确立各个共有人所占的份额。
一般的讲法是,按份共有房屋的份额通常都较为明确,通常可以用已订立的合同、经过公正机关核准的公证书以及在不动产物权登记机构注册的相关资料作为凭证。
若双方无法提供上述证据,亦可通过共有人之间的协商予以解决。
当因房屋所有权问题引发争议且需诉诸法庭之时,则最终裁决将以法院的生效判决为准。
在确认了各个共有人的共有份额之后,对于选择房屋产权调换的共有人应当按照他们所享有的份额实施产权调整;
而对于选择货币补偿的共有人,同样应依据他们所持有的份额给予相应的货币赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第三百零七条
因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;
在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。
偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。
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抚恤金和丧葬费的分配标准是什么
[律师回复] 解析:
对于丧葬费用及抚恤金之具体分配方式,可依下列步骤操作:
若逝者所在单位对其发放对象有所明确规定,则依规执行;
如未做详细规定,则此二项款项应归属与逝者关系密切之人共同享有。
而所谓与逝者关系密切之人,通常而言包括其配偶,父母,子女,兄弟姐妹,祖父母,外祖父母,孙子女以及外孙子女等群体。
丧葬费用与抚恤金虽然不能被视为遗产范畴,然而在实际处理过程中,却可以参照遗产继承顺序进行分配。
具体的继承顺序如下所示:
1.配偶,子女,父母;
2.兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
关于丧葬费用,其计算公式为当地社会平均工资乘以6;
至于抚恤金部分,其计算方法为:
配偶享有的份额为逝者生前工资的40%,其他亲属则为逝者生前工资的30%,对于孤寡老人或者孤儿,在此基础之上还需额外增加10%。
需要注意的是,以上计算方式并不能简单地归纳为40个月的抚恤金。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
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征地补偿费是平均分配吗?
征地补偿费是平均分配的。对于在农村征地和城市征地拆迁的补偿费有所区别,这也是根据两者的性质来做出的区分,相关工作组会根据实际的征地拆迁的情况来计算补偿费用的问题,如果产生了纠纷可以向县级以上的政府或者法院提起民事诉讼。
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征地拆迁
房地产企业所得税核定征收办法如何执行
[律师回复] 解析:
符合以下条件之一的企业方可适用企业所得税的核定征收方式:
首先,根据国家法律、行政法规的相关规定,该类企业可无需设立完整的会计账簿体系进行财务记录;
其次,即使有法定的设立账簿要求,但是由于各种原因未能实际执行,也可视为符合核定征收标准;
再者,若存在故意销毁账簿或拒绝提交税务所需资料的行为,亦可视为满足核定征收的先决条件;
此外,尽管已设立了相应的会计账簿,但账目运作混乱,或者各项成本资料、收入凭证以及费用凭证残缺、不全,难以进行系统化的账务审计的情况下,也适用于核定征收;
最后,当企业具备明确的纳税义务,却未能在规定的期限内履行纳税申报程序,且经过税务机关的书面催告后仍然未能如期完成申报工作的,同样可被认定为符合核定征收的条件。
企业所得税,即针对中华人民共和国境内的所有企业(包括居民企业与非居民企业)以及其他取得收入的组织,以其生产经营所得为课税对象而征收的一种所得税。
作为企业所得税的纳税人,必须严格遵守《中华人民共和国企业所得税法》的相关规定,依法缴纳企业所得税。
然而,对于个人独资企业以及合伙企业而言,则不在此列。
法律依据:
《企业所得税核定征收管理办法》第三条
纳税人具有下列情形之一的,核定征收企业所得税:
(一)依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的;
(二)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账薄的;
(三)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;
(四)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以查账的
(五)发生纳税义务,未按照规定的期限办理纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期仍不申报的;
(六)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。
特殊行业、特殊类型的纳税人和一定规模以上的纳税人不适用本办法。
上述特定纳税人由国家税务总局另行明确。
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征地补偿费分配是怎样的?
根据国家法律的规定,政府如果是为了公共利益的需要而征收土地的话是需要考虑被征收土地的人的合法权益的保护的,关于征地补偿费分配是怎样的很多人有疑问,征收土地是需要给予被征收人征收土地的补偿的,接下来让小编来告诉大家有关的法律规定和法律知识。
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