律图审稿专业委员会3轮严审

房产证使用年限只能超过50年吗?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-03-25 广东湛江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋的产权不存在使用年限的概念(房屋只有设计使用年限),而是房屋所占的土地存在使用年限的问题,到期后在政府批准的前提下,作为业主可以继续缴纳土地出让金而继续使用土地。根据国家规定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或者其他用地50年。也就是说,你所看房屋的土地性质不同,其使用年限就不同。另外,如果土地使用权到期后,根据国家有关规定,可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。
    全文
    12 2021-03-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6300位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证使用年限只能超过50年吗?
一键咨询
  • 中山用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    154****7616用户2分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    170****4352用户2分钟前提交了咨询
    141****3781用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    170****1648用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    136****2718用户2分钟前提交了咨询
  • 深圳用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    174****4405用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    148****5114用户3分钟前提交了咨询
    155****0271用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    144****4057用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    144****8072用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    130****2745用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    161****7675用户1分钟前提交了咨询
    162****0660用户4分钟前提交了咨询
    176****1644用户4分钟前提交了咨询
    155****7780用户4分钟前提交了咨询
    154****2286用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    143****5347用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    153****6851用户4分钟前提交了咨询
    133****1426用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    173****5560用户2分钟前提交了咨询
    176****4402用户4分钟前提交了咨询
    165****6307用户2分钟前提交了咨询
    133****2127用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    145****7641用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    158****0215用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    158****3648用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    146****6053用户1分钟前提交了咨询
    178****2128用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    172****2802用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    166****0755用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    154****7184用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    145****2585用户2分钟前提交了咨询
    175****5714用户4分钟前提交了咨询
    143****0277用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    172****1138用户2分钟前提交了咨询
    161****0885用户3分钟前提交了咨询
    164****1711用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    154****7757用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    142****7628用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    147****3555用户1分钟前提交了咨询
    172****2811用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    178****2014用户2分钟前提交了咨询
    151****1624用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    138****3781用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    150****1075用户3分钟前提交了咨询
    175****0870用户3分钟前提交了咨询
    138****5578用户2分钟前提交了咨询
    148****2437用户3分钟前提交了咨询
    143****0608用户4分钟前提交了咨询
    131****2857用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州188****5612用户3分钟前已获取解答
宿迁152****5244用户1分钟前已获取解答
苏州135****7728用户2分钟前已获取解答
土地使用年限只有50年怎么办?
一般来说商品用法的土地使用权刚刚到手的时候是有70年,但是如果进行相关的转让行为发生的话,那么很有可能会有所不用,但是土地使用权是可以进行相关的续约的,住宅到期之后会进行自动续约。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
住宅土地使用年限只有50年吗?
住宅土地使用年限是有70年的,这在我国法律上有明确的规定,涉及到不同的使用类型的土地使用年限是不同的,但相关年限的计算是以开发商获得土地时起算的,所以一般居民办理土地使用权时相关年限有所减少。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地使用权只剩50年怎么办?
如果我们的房子只剩土地使用年限50年了,我们是不用担心的,因为根据我国现如今的法律条文,当土地使用年限到期以后,可以进行自动续期,不需要我们再去相关部门进行续期手续的办理,但是我们还是需要交纳一定的续期费用,不过详情还是应该以当地有关部门的标准为准。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
为什么房子土地使用只有50年?
根据1990年国务院55号令,我市自1990年开始实行有偿使用制度。据55号令第11条“综合用地为50年”的规定,从1994年起我们在与受让方签订土地出让合同时约定,凡综合用地均为50年(其中居住50年),土地出让金也因此计算的是50年的出让金。
10w+浏览
征地拆迁
取保候审时间可以超过多少天
[律师回复] 解析:
在我国司法实践中,对犯罪嫌疑人和被告进行取保候审的最长期限为12个月;而人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取的监视居住措施,其最长期限则限定于6个月内。倘若在此期间内,发现不应再对相关人员追究刑事法律责任或取保候审得以生效满期时,应当立即解除所采取的相应强制措施,即取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题紧急?在线问律师 >
7330 位律师在线,高效解决问题
土地使用权只有50年该如何办理
在我国对土地的使用有着严格的规定这类资源通过我国的合法部门的审批才能够进行使用,土地使用权只有50年是指相关的使用年限是50年。下面小编就土地使用权只有50年该如何办理,这类问题为大家进行解答。
10w+浏览
征地拆迁
帮信罪50万流水严重吗怎么判
[律师回复] 解析:
在司法实践中,针对涉及帮信罪的交易流水超过五十万元的情况,按照相关法律规定,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并可能会依法课以罚金。尤其值得注意的是,此类案件中的交易流水已经达到了支付结算金额二十万元以上的严重程度,因此,可以判定其已构成了帮信罪。帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重者。
帮信罪的构成要素主要有以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体既可以是具备刑事责任能力的自然人,也可以是单位组织。
其次,从犯罪的主观方面来看,帮信罪必须是出于故意而为之。
最后,从犯罪客体来看,帮信罪侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6339位律师在线
立即咨询
行贿罪限额多少钱
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,行贿罪主要是针对那些为了获得不当利益而向政府官员或公共部门有关员工赠送金钱、礼品以及其他形式的物质财富的行为进行定义和规范的。该犯罪包括了在市场经济往来过程中所涉及到的违反国家法规的行为,也就是说,如果赠予政府官员或公共部门员工的金钱、礼品以及其他形式的物质财富的价值超过了特定的金额标准,也可能导致行贿罪的成立。
此外,行贿罪还包括了违反国家法规,向政府官员或公共部门员工提供各种名目的回扣费和手续费的行为。
具体来说,行贿罪的构成要件如下:
首先,行为人必须是为了获取不正当的利益而向政府官员或公共部门员工赠送金钱、礼品以及其他形式的物质财富;
其次,这些金钱、礼品以及其他形式的物质财富必须是通过违反国家法规的方式获得的;
最后,这些金钱、礼品以及其他形式的物质财富的价值必须达到一定的标准。
根据我国现行法律法规,如果行为人向政府官员或公共部门员工赠送的金钱、礼品以及其他形式的物质财富的价值超过了三万元人民币,那么就应该按照相关法律法规以行贿罪来追究其刑事责任。
然而,如果行为人向政府官员或公共部门员工赠送的金钱、礼品以及其他形式的物质财富的价值在一万元人民币至三万元人民币之间,但同时具备以下任何一种情况,那么也应该按照相关法律法规以行贿罪来追究其刑事责任:
第一,行为人向三个及以上的政府官员或公共部门员工赠送了金钱、礼品以及其他形式的物质财富;
第二,行为人将违法所得用于向政府官员或公共部门员工赠送金钱、礼品以及其他形式的物质财富;
第三,行为人通过向政府官员或公共部门员工赠送金钱、礼品以及其他形式的物质财富来谋求职务上的提升或调整;
第四,行为人向负责食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的政府官员或公共部门员工赠送金钱、礼品以及其他形式的物质财富,并实施了非法活动;
第五,行为人向司法工作人员赠送金钱、礼品以及其他形式的物质财富,从而影响了司法公正;
第六,行为人向政府官员或公共部门员工赠送金钱、礼品以及其他形式的物质财富,从而造成了经济损失,且该经济损失的数额在五十万元人民币至一百万元人民币之间。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任:
(一)向三人以上行贿的;
(二)将违法所得用于行贿的;
(三)通过行贿谋取职务提拔、调整的;
(四)向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,实施非法活动的;
(五)向司法工作人员行贿,影响司法公正的;
(六)造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应