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已售土地使用税核减怎么计算？
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已售房屋土地使用税怎么核减？
按照《土地使用税暂行条例》等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
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我想离婚。他胁迫我用我名义贷款二十多万逾期四年都未还上。十多年来不管喝不喝酒多次家庭暴力使我骨折，身体红肿 ，还在外有出轨现象在我不知情的情况下挪用了我爸的丧葬费和我妈放我这的存款，用后推脱责任说成我和孩子花完了??。他的大部分开销除了孩子生活学习开销基本都花在外。对我是看心情，不高兴时侮辱打骂，在家时间较短，平时家中事我全干。现在我只想离婚，拿回父母的??和划分清清债务要些补偿和孩子抚养权。
[律师回复] 你好，具体可以起诉离婚，
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土地使用税如何核减
法定项目免税。下列土地，免征土地使用税(条例第6条)1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。4、市政街道、广场绿化地带等公共用地。5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
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房地产已售房土地使用税的计算公式是应税土地的实际占用面积×适用单位税额，但是在我国，每一个省份所制定的土地使用税的税率具体都不一样，所以房地产开发公司需要交纳的土地使用税的数值是没办法提供准确的答案的，而且已售房屋的土地使用税是可以减免的。
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如何可以核减土地使用税？
经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
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