开发商告维权业主名誉侵权，业主怎写答辩状

[律师回复] 你好，目前开发商给交房日期了吗

[律师回复] 可以的。只要聘请方能出具相关合法证明,且有实际聘请需要,同时,受聘人专业资质可以。

[律师回复] 遭遇网络诈骗 请留下你的联系方式 告知你怎么举报

[律师回复] 解析：
在处理违约责任时，我们既可以主张违约金，也可以主张滞纳金。滞纳金是指针对公民依法应付未尽之金钱给付义务而施行的惩罚性措施，包括依法应缴纳的税费或由国家行政机关依法征收的罚款等，属于行政责任范畴。按照现行法律法规，当民事主体由于同一行为需承担民事责任、行政责任乃至刑事责任时，他们所承担的行政责任或刑事责任并不妨碍他们继续承担相应的民事责任。因此，他们有权同时主张违约金和滞纳金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十七条
民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；
民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
医院中若存在不签署劳务合同的情况，这无疑是违反相关法律规定的不法行为。在此种情况下，劳动者有权向所在地的劳动监察大队进行实名举报，促使劳动管理部门对此事展开调查处理。
另外，劳动者还可以选择提起劳动仲裁，向用人单位索要在未签署劳务合同期间应享有的双倍工资、经济补偿金，以及所欠付的全部工资等权益。在申请劳动仲裁时，首要任务便是主动搜集各类证据文件，以证明自己与该单位确实存在着合法的劳动关系。例如：工作证件或工作名牌（最好加盖公章）、工资卡交易记录、工资条、带有公司名称的工装、前往地方税务局打印并加盖公章的个人所得税完税证明、用人单位为劳动者办理的暂住证、考勤记录、社会保险缴纳记录、派遣工单、同事证词（无论是离职还是在职的均可）、录音录像或者其他任何含有劳动者姓名及公章或老板签名的书面资料等等。只要能够充分证明双方之间存在劳动关系，那么劳动者便有权申请劳动仲裁，要求用人单位支付其未签署劳务合同期间的双倍工资。劳动者可以自入职后的第二个月起，要求用人单位支付未签署劳务合同的双倍工资（最长可达11个月），同时还包括被拖欠的所有工资。自劳动者离职之日起计算，劳动仲裁的时效期为一年。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
若交通事故中的驾驶员造成他人死亡且涉及到交通肇事犯罪，那么即便获得受害者家属的谅解书，该行为人仍需面临刑事审判并可能被判入狱。
然而，对于表现出诚恳悔过态度并得到谅解书的被告人，司法机关在对此类案件进行量刑时通常会予以适当减轻。
根据我国相关法律规定，驾驶员如因违反交通运输管理法规而导致严重后果，包括致使他人重伤、死亡或使公共财产遭受重大损失等情况，将被判处三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法规《企业职工带薪年休假实施办法》的明确规定，如用人单位未按照规定为其员工安排带薪年休假，那么将需要承担支付三倍薪资给员工的责任和义务。
因此，我们的劳动者在面对权益受到侵犯时，应采取措施积极维护自身权益。
首先需收集相关证据，并寻求有关部门的协助与支持。在此基础上，依法向相关部门进行投诉，以有效地主张个人合法权益。
法律依据：
《企业职工带薪年休假实施办法》第十条
用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工年休假天数少于应休年休假天数，应当在本年度内对职工应休未休年休假天数，按照其日工资收入的300%支付未休年休假工资报酬，其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。
用人单位安排职工休年休假，但是职工因本人原因且书面提出不休年休假的，用人单位可以只支付其正常工作期间的工资收入。

[律师回复] 解析：
1.选择以最小金额进行还款：若持有信用卡之人能够遵照每月最低还款额进行还款，银行将视之为正常还款行为，而非逾期，然而请注意，在仅支付最低还款额的情况下，持有人将失去享受到免息优惠待遇，自记账之日起，银行将按照每日利率0.05%计算利息，且每月将产生复利。
2.提出账单分期申请：此种方式意味着将当月的信用卡账单划分为多个月份进行偿还，但需承担额外的手续费用。通常而言，若选择将账单分为12个月进行偿还，其手续费用一般为年化利率8.8%，例如，若账单总额为3000元，则每月需偿还272元。
3.借助软件代偿信用卡：相较于信用卡最低还款费率，代偿信用卡的服务费率相对较低。若个人信用记录良好，可考虑注册使用信用卡代偿软件，由该软件协助完成信用卡还款事宜。
4.积极与银行协商：如持卡人在短期内无法全额还款，可主动联系银行信用卡中心，明确表示并非故意拖欠款项，而是由于目前暂无足够的还款能力，恳求给予适当的还款期限延期。一旦申请获得批准，便可有效地延长还款期限，同时亦不会对个人信用造成不良影响。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第三十九条
经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

[律师回复] 解析：
须依法缴纳相应的滞纳金。接到交通违法行为的罚单后应在十五个自然日内到违章所在地的公安交警部门办理相关手续。若逾期未予处理，将面临对当事人加收滞纳金的处罚，同时也可向人民法院提出强制执行申请。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；
不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
第一百零九条
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款；
（二）申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解析：
针对车辆违章行为的受理处理事宜，并非定要车主亲赴现场方能进行，一般情况下，驾驶员只需携带相关证明文件前往指定机构即可进行相应处理。
然而，若涉及到车主自身的违章行为，则必须由车主亲自前往相关部门进行核实与缴纳罚款等具体事宜。因此，我们强烈建议各位车主朋友能自行前去处理此时，以便保证整个流程的顺利完成。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；
不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
若涉及到物业质量存在的瑕疵，应当采取以下几种途径来维护自身权益：
首先，如果在购房合同或者物业管理协议中有明确约定，则应依据约定的方式解决；
其次，如果并未明确约定处理方式，那么应当优先考虑按照协商达成共识；如协商无果，可请求当地相关调解组织介入调解；而如果调解无法达成共识，则可向法院提起诉讼程序；
最后，若当事人之间已经签署了具有法律效力的仲裁协议或者条款，也可以依法向相应的仲裁机构提出.相关法律法规对此亦有所规定。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所;
（二）标的;
（三）数量;
（四）质量;
（五）价款或者报酬;
（六）履行期限、地点和方式;
（七）违约责任;
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
倘若购房者在入住所购买之房屋之后发现存在质量问题，则可参照先前签订的书面购房协议中的相关约定条款，针对相应出现的房屋质量瑕疵，向开发商提出依法维修及损失赔偿之要求；若因房屋主体结构质量未达标准以致无法交付使用，或者房屋已交付使用但经过权威机构核验确认其主体结构质量确属不合格，那么，购房者有权选择退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
若购房事宜历经十余年仍未办理过户手续，且原房东拒绝合作，建议您可依照如下步骤处理此事：递交至当地法庭进行诉讼请求。请法官裁定原房东负责协助办理相关过户手续的责任。若被告未出席庭审，法院亦可对此案作出缺席判决。倘若胜诉，您有权提出申请由法院直接强制执行相应的法律程序，以确保顺利完成过户手续。对于损害补偿及违约金额的诉求。
依据契约规定，您有权利追讨因延迟过户所产生的损害补偿金以及违约金。若契约中并无明确规定，您也可根据实际损失情况提出索赔，例如参照同等条件下其他房屋的租赁价格作为参考。发送催告信函。在正式启动诉讼程序之前，您可向原房东发送催告信函，敦促其尽快履行协助过户的义务。解除合约。若经过催告后原房东仍然未能积极配合办理过户手续，您有权要求解除房屋买卖合同，同时要求对方承担由此带来的经济损失。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第五条
第十条
不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。
任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
第十一条
不动产登记工作人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。
不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训。

[律师回复] 解析：
此外，对于单栋住宅内的所有业主或仅限于该栋住宅内的业主及其与之结构相连接的非住宅业主共享的部分，通常涵盖了以下几个方面：如住宅的地基、承重墙、柱子、横梁、楼板、屋顶以及室外的墙壁、门厅、楼梯间、走廊通道等。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第三条
本办法所称住宅共用部位为根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：
住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；
其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。
其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。

[律师回复] 解析：
对破坏商业信誉及商品声誉罪的刑罚具体规定如下：对于触犯该项罪名者，应依据相关法律法规判处两年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金。破坏商业信誉及商品声誉罪，其犯罪行为主要表现为捏造并传播虚假信息，从而污损他人的商业信誉以及商品声誉，给他人的合法权益带来严重损害。本罪所侵害的客体是一个复合性的客体，既包括社会主义市场经济秩序，也涵盖了被害人的商业信誉与商品声誉。
法律依据：
《刑法》第二百二十一条
捏造并散布虚伪事实，损害他人的商业信誉、商品声誉，给他人造成重大损失或者有其他严重情节的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
根据公司章程规定，监事会主席及副主席须由全体监事投票赞成人数达到法定比例方可当选。在行使职权时，他们需负责召集并主持监事会的例行会议。通常情况下，会议将由主席负责召集与主持；
然而若主席无法履行此项职责，则将由副主席代为执行；倘若连副主席也无法承担这一责任，那么将有超过半数的监事共同推选一位监事来担任召集人和主持人的角色。
法律依据：
《公司法》第五十一条
有限责任公司设监事会，其成员不得少于三人。
股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一至二名监事，不设监事会。
监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不得低于三分之一，具体比例由公司章程规定。
监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。
监事会设主席一人，由全体监事过半数选举产生。
监事会主席召集和主持监事会会议；
监事会主席不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。
董事、高级管理人员不得兼任监事。

[律师回复] 解析：
1.针对用人单位非法终止劳动关系的案件，对劳动者而言，存在两种应对策略：
第一，劳动者愿意接受用人单位终止劳动关系的决定，此时，他们可以向仲裁机构提出申诉，请求裁决用人单位解除劳动关系的行为构成违法，并且同时要求用人单位支付赔偿金；赔偿金的金额相当于经济补偿金的双倍（具体计算方式是依据在用人单位的实际服务年限，每满一年即按照一个月的标准进行计算；超过六个月但未满一年的，按一个整月计薪，如果不足六个月，则按照半个月计薪）。
2.若劳动者不认可用人单位非法终止劳动关系的行为，并选择通过仲裁途径解决问题，那么在确认用人单位解除劳动关系的行为构成违法的基础上，他们有权要求用人单位继续履行原有的劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在涉及经纪合同纠纷的案例中，若主播因个人原因未经许可单方面解除与经纪公司签订的合约，通常将被要求支付相应的违约金；但是在处理劳动纠纷时，如劳动者希望结束雇佣关系，只需事先以书面形式向用人单位提交离职申请，并经过三十天的等待期后，即可自动解除劳动合同，并不需要另行支付任何违约金。
因此，准确地界定劳动关系的性质，对于主播能否在解约过程中免于支付违约金至关重要。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条
用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬

[律师回复] 解析：
二审案件作出裁判之后，判决裁定即时生效，涉案双方当事人均须依法承担并履行相关义务及法律责任。已经发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中所涉及的财产部分，应由第一审人民法院或者与该法院同属一级的被执行财产所在地区的人民法院负责执行。凡规定有由人民法院直接执行的其他法律文书，则由被执行人的居住地或被执行财产所在地的人民法院负责执行。若人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月仍未执行完毕，申请执行人有权向上一级人民法院提出申请要求强制执行。上一级人民法院经过严格审查，可责令原人民法院在一定期限内继续执行，亦可决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。对于已发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须无条件履行。如有一方当事人拒绝履行，另一方当事人即可向人民法院申请强制执行，同时也可由审判员将案件移交执行员进行执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

[律师回复] 解析：
若因交通事故导致他人死亡，则需承担主要责任并面临刑事处罚。根据相关法律规定，此类情形构成交通肇事罪。犯罪嫌疑人均将由人民法院依法判处三年以下有期徒刑或拘役。在特殊情况下，如交通运输肇事后逃逸者，其将被处以三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。而对于那些逃逸行为致人死亡的罪犯，则将面临更为严重的后果，即七年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。