商品房买卖合同解除条款的解除有哪些

[律师回复] 解析：
关于工伤致死之补偿准则如下所述：
首先，有丧葬补助金，是根据统筹地区的上年度职工月平均工资，计发六个月的金额；
其次，发放给因公殉职者生前主要生活来源且无劳动能力家属的抚恤金，其标准依据工人本人工资的规定比例确定；
最后，一次性工亡补助金的设定标准为上一年度国内全社会城镇居民人均可支配收入的二十倍。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第（一）项、第（二）项规定的待遇。

[律师回复] 解析：
一、美术作品之著作权，完全依法归于该美术艺术品的原创作者。
其法律规定特殊情况者除外，也就是说，这是一项以普遍适用的原则来规范美术作品的创作和保护的制度。
二、在创作过程中担任艺术家角色之人即为作者。
如此厘清作者身份以及著作权权益，对于保障文学、音乐、绘画及其他各类艺术形式的版权利益至关重要。
三、针对美术作品这一具体领域，即便原版艺术品的所有权发生转让，但此行为绝不影响版权的归属。
换言之，艺术品的著作权始终归于该件作品的初始创作者，这是基于法律的明确规定。
然而，当涉及到美术、摄影等创作作品的原作展示问题时，原件所有者有权行使展览权利。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第二十条
作品原件所有权的转移，不改变作品著作权的归属，但美术、摄影作品原件的展览权由原件所有人享有。
作者将未发表的美术、摄影作品的原件所有权转让给他人，受让人展览该原件不构成对作者发表权的侵犯。

[律师回复] 解析：
商标近似性是否构成违法行为，需依据实际情况进行严谨判断：
若未经注册商标所有者的授权允许，在同一种商品类别中使用与之注册商标完全相同的标识，亦或在相似商品类别中使用与其注册商标相似甚至相近的标识，极易引发公众混淆、误认，此种行为有可能被视为侵害了注册商标专有权。
反之，倘若商标使用于不同种类且无关联性的商品之上，通常并不会涉及到侵权纠纷，除非是针对知名品牌的商标。
另外，尽管商标非法使用可能会遭受行政制裁，但未必会牵涉到刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》
第五十七条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
(一)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;(二)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的;(三)销售侵犯注册商标专用权的商品的;(四)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的;(五)未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的;(六)故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的;(七)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。

[律师回复] 解析：
村委会并无权限进行房屋的强行拆除工作，无论是村委会还是街道办均不得擅自施行居民住房的强制性拆除行为。
唯有经过国家法律规定之审理过程，以及行政处理机构的合法处置，才有权力对民众所居住的房屋采取强制拆除措施。
对于涉及房屋产权争议等司法强制拆迁事宜，应由城市房产拆迁管理部门依法提出申请，待法院审慎核实通过后，方可按照相关民事诉讼程序实施强制性的拆迁行动。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

[律师回复] 解析：
依据分析买卖交易合同的运作过程恍如我们走进百货商店购物的那般日常，您选择喜欢之物、支付价款以及离开商场皆属常规步骤。
然而，尽管看似平淡无奇，实则民法典在其中设置了诸多严谨细致的规范与标准。
卖方对于商品品质及数量须承担保证责任，同时还需提供相应的收据作为凭证；而买方不仅需要遵守规定的付款期限与场所，还应确认所购物品与销售描述相符无误。
若是采取分期付款方式进行交易，那么便构成了分期购买协议。
若买方未按照约定履行支付义务，卖方有权解除合同，甚至要求其支付已使用之物品的相关费用。
因此，看似普通平凡的购物行为背后却隐藏着民法典的严密监管，以确保买卖双方公平公正地达成交易。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

[律师回复] 解析：
若您所持有的借据约定了具体的还款期限且该期限已经届满，倘若借贷方尚未履行还款义务，那么此时您便具备向法院提起诉讼的合法权利；
然而，若在借据上未能明确规定还款期限，那就需要等待债权人对其进行催收并且给予借款人充分的合理期间来清偿债务之后，一旦已超过所确定的偿还日期，即可依法提起诉讼。
值得注意的是，在此过程中，诉讼时效为三年。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 你好，具体的情况是什么情况呢？

[律师回复] 您好，需要看是否可以解除合同，还有是否支付价款

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，

[律师回复] 老板？实际情况是，具体你可以咨询我

[律师回复] 执行申请人写一份撤销执行申请，然后递交到人民法院，执行局就会根据申请人的意见，终止强制执行程序。

[律师回复] 你好，带资料约律师面谈

[律师回复] 您好，这边可以帮到您 。

[律师回复] 你好，你已进入人工咨询服务

[律师回复] 会的，但是会给你留三到五年租金

[律师回复] 您好，公司如果违法解除劳动合同，是需要支付双倍赔偿金的

[律师回复] 您好，血缘关系是无法断绝的，详情建议咨询专业律师。

[律师回复] 双方是否有合同，是否已解除合同