我的土地证只有独立面积，公摊面积没写公摊面积，怎么办

[律师回复] 解析：
诽谤罪，乃系行为人蓄意捏造并不实之陈述，广为传播以降低他人知识产权、摧毁自然人或法人的声誉，其行为达到情节严重程度者的犯罪行为。关于诽谤罪之刑事追究标准如下：
首先，行为人须有创造虚假事实的行为；
其次，行为人须将其所捏造的事实予以广泛传播；
再次，诽谤行为必须是针对特定的个体或群体实施；
最后，行为人捏造事实诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度，方能构成此项罪名。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
侵占罪的刑事诉讼立案基准乃是：倘若具有刑事责任能力之个人蓄意实施了将本应代为掌管的他人财富非法据为己有的不当行径，造成被侵占物价值达至一万元以上而拒绝归还者，公安机关即应依法启动刑事诉讼程序并对其进行立案追诉。侵占罪又是一种涵盖了非法占有他人财产、遗忘物或埋藏物且数额巨大却拒绝返还的严重犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在涉及诈骗犯罪的案件中，立案后存在着追诉期限的概念。关于诈骗罪的立案追诉时效最长可达二十年，这一规定主要依据法律对于诈骗罪所设定的最严厉的刑事处罚标准来确定的。
根据相关法律条款，诈骗罪的最高刑罚为无期徒刑，因此，我们可知适应于此类犯罪的立案追诉时效为不超过二十年。
然而，对于具体情况的裁决和判定，必须经由司法机关依据实际案情作出判断并做出妥善处理。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
我国关于涉嫌敲诈勒索罪立案数额的明确规定如下所述：当涉及公开或私有财产的勒索行为，其价值在人民币2000元至5000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间时，应当被视为刑法第二百七十四条中所定义的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”，并予以立案追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
袭警罪乃是指：
（1）通过使用暴力手段对正在依法执行职务的人民警察进行袭击的行为；
（2）借助诸如使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等危险性极高的手段，严重危害到其人身安全的行为。对于情节较为轻微者，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任；而对于情节严重者，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
此外，以暴力、威胁等方式阻挠国家机关工作人员依法执行职务的，也将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金的惩罚。同样地，以暴力、威胁等方式阻挠全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，亦应按照上述规定予以处罚。在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁等方式阻挠红十字会工作人员依法履行职责的，也将依据相关法律法规进行惩处。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，但并未使用暴力、威胁等手段，却造成了严重后果的，也将根据相关法律法规进行处罚。
最后，对于暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚；若使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
针对小区物业费用收取过高的问题，以下是几点可能的解决方案：
首先，我们可以向物业机构索要其收费的许可证明文件，同时要求他们提供由于价格上涨而收取更高物业费用的具体理由和相关证据。在这种情况下，业主们可以考虑组织一个业主委员会，由该委员会代表全体业主向物业提出上述要求。若物业无法提供这些材料，那么业主们有权拒绝支付额外的物业费用（因为物业擅自提高物业费用属于违法行为），并且可以向当地的物价管理部门进行投诉。
其次，我们也可以向房地产管理部门反映这一情况。当前，物业费用的调整是由市场机制来调节的，相关政府部门并未对其设定明确的收费标准。一般而言，物业费用的高低是根据小区的建筑面积、楼层数量、服务质量等因素来确定的。因此，如果业主认为物业费用的收取并不合理，可以向房地产管理部门反映这一情况，以维护自身权益。
再次，我们还可以要求物业提升其服务品质。业主委员会可以作为代表，与物业公司进行协商，要求他们提高服务质量，从而使所收取的物业费用与其提供的服务相匹配。
最后，如果以上措施都未能取得理想效果，我们还可以考虑更换新的物业公司。尽管小区内的前期物业费用是由开发商决定的，但根据国家相关法律法规，当小区发展到一定程度时，业主委员会有权成立并行使相应权利。如果业主委员会对现有物业公司的服务存在疑虑或者不满，他们可以启动招标程序，通过公开招标或者协议招标的方式，重新选择合适的物业公司。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

[律师回复] 解析：
符合聚众斗殴罪的立案要求包括：
首先，发起并组织大规模的聚众斗殴活动；
其次，有计划性地筹划聚众斗殴活动；
再次，对整个过程进行有效指挥和控制；
最后，作为参与者积极投身于这场冲突之中；聚众斗殴罪，这是指基于报复他人、争夺势力范围或达到其它不合理目的，通过组织纠集众多人员形成帮派，以群体形式相互进行暴力冲突，严重扰乱社会公共秩序的犯罪行为。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第三十六条
组织、策划、指挥或者积极参加聚众斗殴的，应予立案追诉。
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪的立案准则：
涉案金额须在五百元乃至两千元以上方能启动司法程序加以调查。
犯罪数额犯罪，行为者必须得有“数额较大”这一前提条件才能构成抢劫罪。
抢劫的公私财物案值如达到五百元至两千元以上的，即属于“数额较大”范畴；
倘若案值达到了五千元乃至两万元以上，则可视为“数额巨大”；
而当案值高达三万元乃至十万元以上时，便可被认定为“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在经济交往活动中，如有行为人违背我国相关法律法规规定，向国家公务人员输送财物且数额较庞大者，或者是违反我国规定，向国家公务人员提供各类名目的回扣及手续费等不正之风行为，皆视为犯罪行为，应予以充分重视并严厉打击。
此外，倘若行为人为获取非法或不当的商业利润，向公司、企业或其他单位的工作人员输送财物且数额较大者，以及向外国政府官员或国际公共组织官员输送财物以谋求不正当商业利益者，同样应当被认定为犯罪行为，并依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在交通事故裁定书正式公布之后，一般的惯例是各当事方必须立即采取行动来完成判决要求的内容。如果任何一方未能按照裁决履行相应的义务，那么另外一方就有权利向所在司法管辖区内的人民法院递交强制执行申请书，或者是请求审判员把这部分未了事宜移交给负责执行的执行员进行后续处理。对于强制执行申请的有效期为两年时间，这个期限是从法律文件中规定的履行期间的
最后一天开始计算并且是按照银行存款利率进行利息计算的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，仅需造成轻伤程度的人身伤害即可启动刑事案件的立案程序。我国相关法律法规明确指出，若行为人实施了故意伤害行为，且对被害人的身体健康所造成的危害达到了轻伤及以上级别，方可依法依规对其因故意伤害罪进行定罪量刑。需要着重强调的是，所谓“故意伤害”，实质上即是行为人蓄意或恶意地非法侵害他人生命与健康权益的行为表现。而该类犯罪行为的核心特征在于：其犯罪客体始终指向的是他人,尤其是非自身的身体健康。
然而，如果行为人只是强制性的伤害自身的身体健康状况，那么在大多数情况下，这种行为并不足以构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
当被告人对于其涉嫌侵占罪提起自诉时，本院会依法予以受理。侵占罪作为一类须经受害者直接向法院提出控告方能得到处理的案件类型，应由原告本人亲自向法院提交自诉状。在该种情况下，若被告的确实施了侵占行为且构成犯罪的话，法庭将依法判处被告人二年以下有期徒刑、拘役或罚金；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将面临二年以上五年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
我国《中华人民共和国刑法》中对受贿罪的立案门槛有明确规定：
当个人受贿金额达到五千元及以上时，相关部门应予以立案调查。
受贿罪，即国家公职人员运用其职务之便，向他人索要财务，或非法收取他人财物，从而为他人谋取利益的犯罪行为。
与此同时，行贿罪则是指为了谋求不当利益，而向国家公职人员、集体经济组织工作人员或其他从事公务的人员提供财物的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
1.被盗窃的款项属于违法所得之财，在当地公安机关成功侦破案件之后，涉案之人将受到刑事拘留的惩罚，被盗物品也将被追缴，然后归还给合法权益受损方，若犯罪嫌疑人已经将赃款赃物挥霍殆尽，那么被盗窃的金钱便无法追回。
2.盗窃罪，是指以非法占有他人财物为目的，通过秘密手段盗取公私财物且数额较大或多次实施此类行为者，包括入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等。对于盗窃公私财物的行为，根据其数额大小和情节轻重，可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚金；若数额巨大或存在其他严重情节，则将面临三到十年不等的徒刑，同时并处罚金；而倘若盗窃金额特别巨大或者情节极其恶劣，将可能被判刑十年乃至无期徒刑，同样需要缴纳罚金或没收个人财产。除此之外，各省、自治区及直辖市的高级人民法院与人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，制定符合本地实际情况的具体数额标准，并上报至最高人民法院与最高人民检察院审批。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于公司侵占罪立案标准的阐述，实际上就是职务侵占罪的立案标准：六万元人民币及以上。所谓职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员，通过不正当手段，将本单位的财务非法占为个人所有，数额达到一定程度的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
刑事拘留并不必然代表已经立案调查。
根据相关法律法规，公安机关对于那些正在实施违法犯罪或者存在重大犯罪嫌疑的人员，若是符合法定特殊情况之一时，有权直接对其实施拘留处罚。这些法定特殊情况主要包含以下几种：
首先，行为人在筹备犯罪、实际进行犯罪活动或者在犯罪行为发生之后立即被侦查部门察觉到的；
其次，被害者或其在场目击者亲自指认该名行为人为罪犯；
最后，在行为人附近场所或者居住地内发现与犯罪内容相关的证据物料等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
在身边或者住处发现有犯罪证据的；
犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
不讲真实姓名、住址，身份不明的；
有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在刑事审判中，盗窃案可依据监控录像作为定罪依据。监控录像作为一种视觉与听觉并重的刑事证据类型，其所提供的信息最为直观、真实且具有可靠性。若监控录像中所记录的犯罪过程经过司法部门的核实确认无误，便足以证明被告人为实施盗窃行为的责任人，从而对其进行定罪处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪的立案条件及相关规定如下：
首先，造成一人死亡或导致三人以上人身受重伤，且为事故的全责或主要责任方；
其次，若引发了三人以上人员的死亡，无论其是否承担事故的主要责任，均应被视为构成交通肇事罪；
再者，如果在交通事故中导致一人以上的人身受重伤，并为事故的全责或主要责任方，同时又没有驾驶资格驾驶机动车辆的话，也将被认定为交通肇事罪；
最后，还有其他一些特定情况也可能构成交通肇事罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于洗钱罪行的立案标准，需明确犯罪分子在得知是与毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪相关的非法所得及其产生的收益后，依然对其实施掩饰、隐瞒其来源以及性质的违法行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于恶意传播虚假事实并实施损害他人声誉罪名的立案标准规定为：倘若行为人采取暴力或者其他手段公开性地对他人进行侮辱，并且其行为程度严重，则可被判定为犯罪。需要注意的是，侮辱罪属于情节犯的范畴，行为人的公开侮辱行为必须达到情节严重的标准，方能被认定构成犯罪并依法予以处罚。此种犯罪行为所侵害的是他人的人格尊严和名誉权，这两者均属于公民的必要生命权益。在此案件中，罪犯的犯罪对象仅仅能够针对自然人，而不能对公司等组织单位做出违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。