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国有土地上房屋征收,搬迁有什么政策

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-29 四川绵阳
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    北京私产平房政策:房屋征收应先补偿、后搬迁;不能再插手搬迁;旧城疏解的市民假如多数均不满意补偿方案,可组织听证会……在《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》中,就房屋征收与补偿的主体及程序等,给出了实施细则。开发商禁止插手拆迁政策与此前出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》相比,北京的实施细则基本延续了国家条例。其中规定,区县政府负责本区域内的房屋征收与补偿,区县房管部门为本区县房屋征收部门,负责组织实施本区域内房屋征收与补偿。禁止建设单位参与搬迁活动。旧城居民可要求听证政策《实施意见》中首次明确,对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建需要征收房屋的,假如多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定,那么区县政府就要组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并依照听证会情况修改方案。先确定补偿资金再征收政策此外,《实施意见》还规定,在作出房屋征收决定前,就应当明确征收项目补偿资金的总额和产权调换房源。房屋征收部门应当设立房屋征收补偿资金专用账户,确保资金足额到位、专款专用。房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的区县政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在约定的期限内完成搬迁。限购后仍可获安置房假如一个家庭已经超出了限购门槛,即北京户籍家庭拥有三套住房,或者外地户籍家庭已经拥有了两套住房,那么在其中一套房被拆迁后,是否影响这个家庭获得拆迁安置房呢对此,相关部门负责人表示,拆迁安置房属于在拆迁过程中获得的实物补偿,将会被计入已有住房套数中,但由于并非这个家庭主动购买,不会受“京十五条”的限制,不会影响到市民获得拆迁安置房。
    全文
    11 2021-03-29
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房屋土地使用证新政策
1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
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征地拆迁
国家公职人员行贿罪的认定是什么
[律师回复] 解析:
行贿罪,即故意向受贿人提供财务或者其他报酬,从而获取不当利益的犯罪行为。此类行为主要涉及以下三类人群:国家机关和行政办事机构的官员;集体经济开发项目的规划者及执行者;以及其他依靠职务权力行使公事职责的人士。该罪名的构成要素如下:
首先,行为人必须具有明确的犯罪意图,其目的在于通过利用上述人员的职务便利,为自身谋求私人利益;
其次,行为人必须实际采取了诸如支付金钱、赠送贵重礼品、满足个人欲望等方式,对上述人员进行贿赂收买;
最后,行为人必须意识到自己的行为违反了法律法规,且其行为可能会给社会带来负面影响。
根据相关法律规定,如果行为人为谋取不当利益而向国家工作人员提供财物,那么这将被视为行贿罪。
此外,如果在商业活动中,行为人违反国家规定,向国家工作人员提供财物,且金额达到一定标准,或者行为人违反国家规定,向国家工作人员提供各种名义的回扣、手续费,也将被认定为行贿罪。
然而,如果行为人因为受到威胁而被迫向国家工作人员提供财物,但并未因此获得任何不当利益,则这种情况不应被视为行贿罪。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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抢劫罪罪轻辩护的策略和要点有哪些
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪这一刑事犯罪,其较轻辩护要点可以基于如下四个层面展开深入剖析与探讨:
1.从主观角度探究行为人是否真正怀揣着非法占据他人财富的明确意图以及此种意图产生的原因,也就是要求我们在分析行为人实施强行扣押、束缚等手段向受害者勒索财物的过程中,探寻其行为背后是否存在合理的动机和目的;
2.从客观方面审视行为人所采取的暴力、威胁等手段是否已经达到了足以压制受害者反抗的强度,同时还要考察行为人的暴力行为与其最终获取财物的结果之间是否存在必然的因果联系;
3.进一步关注行为人是否是在现场直接获得了财物;
4.最后,我们需要对案件中所涉及到的所有证据进行全面审查,以确定这些证据能否共同构建起一个完整的证据链条,从而使我们能够清晰地了解案件事实,并确保证据充足。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
故意伤害罪国家执行几年
[律师回复] 解析:
对于故意侵犯他人身体健康权且尚未达到重伤程度的罪犯,法律将判定其接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚。
然而,若此种行为导致受害者身体重伤,那么罪犯将会面临更为严厉的制裁,即在三年至十年内服刑。如果此类罪行致使受害者失去生命,或者罪犯使用极其残忍的方式导致受害者重伤,并且这种伤害使得受害者产生严重的残疾问题时,罪犯将会被处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
值得注意的是,根据刑法的相关规定,当犯罪行为给受害者带来了经济上的损失时,除了要依法对犯罪分子进行刑事处罚之外,还应当根据实际情况,判决其承担相应的经济赔偿责任。即便犯罪情节较为轻微,无需判处刑罚,也必须经过严格的审查和评估,才能决定是否对其免于刑事处罚。刑法明确指出:“可以根据案件的具体情况,采取训诫、责令具结悔过、赔礼道歉以及赔偿损失等多种措施。”对于造成轻微伤害的罪犯,将被处以五日以上十日以下的拘留,同时还要处以二百元以上五百元以下的罚款。情节相对较轻的罪犯,则可能只受到五日以下拘留或者五百元以下罚款的处罚。对于造成轻伤的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。对于造成重伤的罪犯,将被判处三年以上十年以下有期徒刑。对于造成死亡或者使用极其残忍手段导致他人重伤并造成严重残疾的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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政策性搬迁土地使用税还要缴纳吗
政策性搬迁土地使用税经过税务局批准之后可以暂免征收,不过要向税务局进行说明情况。一般缴纳土地使用税的情况,都要缴纳房产税的。土地使用税是按照面积进行计算的,房产税是从价计算的或者是从租计算的。
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唐国海受贿罪判几年
[律师回复] 解析:
(一)受贿行为所涉及的数额达到较大标准或存在其他较为严重的情节时,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役,同时并处相应金额的罚金处罚。
(二)若受贿数额达到了特大程度,或者存在更为严重的罪行情节,则将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且需要同时面临罚金或没收个人财产的严厉惩戒。
(三)在极其恶劣的情况下,即受贿数额特别巨大,并给国家及人民带来了无法挽回的重大损失,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收个人财产的法律责任;而对于那些数额特别巨大且导致国家和人民利益遭受特别重大损失的犯罪分子,将被判处无期徒刑甚至死刑,同时还必须接受没收个人全部财产的严厉惩罚。对于多次实施受贿行为但未曾受到过法律制裁的人,将按照其累计受贿数额进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
我国最先明确洗钱罪的罪名是什么
[律师回复] 解析:
我国刑法首次以成文法的形式明确确立了洗钱罪,这一重大发展进程发生于1997年。同年,按照宪法修改的相关规定,我国刑法对洗钱罪进行了首次且较为完整的体系化规定,具体体现在《中华人民共和国刑法》(1997)第191条之中。这条法律规定被视为我国刑法对洗钱罪的基本定义,其主要内容在于,若有人故意通过各种手段掩盖、隐匿毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪等三大类上游犯罪所产生的非法所得及其收益的真实来源与性质,那么这种行为便构成了洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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企业搬迁补偿政策
如果合同中约定了工作地点,且是异地搬迁,劳动者可以拒绝随迁,并要求按工作年限支付补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
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征地拆迁
非国家工作人员构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行有效的法律法规规定,非国家工作人员受贿罪是指公司、企业或其它合法组织机构中的员工,在执行其职务过程中,通过索取或者非法收受他人财物,为他人谋求非法权益,且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。若此类不法行为由国有企业或国家事业单位委派至非国有企业从事公共事务活动的员工所犯下,那么将被视为涉嫌受贿罪。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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非国家受贿罪标准怎么界定
[律师回复] 解析:
判定涉及到非国家公职人员的受贿罪行时,需同时满足如下几个必要条件:
首先,该罪行所侵害的对象必须是国家对于公司、企业以及并非国有性质的事业单位和其他各类组织中的工作人员在进行职务活动时所遵循的管理制度;
其次,从客观角度来看,这种行为主要表现为利用自身职务上所拥有的便利条件,向他人索要财物或者非法收取他人财物,并为他人谋求利益,且涉案金额达到一定标准;
再次,作为犯罪行为的实施者,这类人必须是特定的,也就是指公司、企业或者其他各类单位的工作人员;
最后,从主观层面上看,这些人必须是故意为之,也就是说他们明知自己的职务之便可以被用来接受或索取贿赂,并且会为他人谋取利益而这样做。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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企业搬迁补偿政策
根据我国的法律规定,企业搬迁补偿国家或者相关机构需要一定的补偿给予。包含土地使用权的补偿费用,同时,企业搬迁之后为继续营业,厂房重置需要的相关费用,以及在搬迁时候停业造成的损失费用。以上均为补偿政策所包含的部分。
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