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定金与订金的区别,定金与订金的区别,定金与诚意金有

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-29 广西南宁
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、定金与订金
    1、定金
    定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。我国相关法律规定:定金可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务之后,定金应该被收回或者抵做价款。但是如果债权人违约,没有履行自己的债务,定金是无权要求返还的。
    这里需要的是如果收受定金的一方没有照约定履行自己的债务,那么债权人则可以要求返还双倍的定金。
    2、订金
    订金的支付是为了取得优先购买权,一般在购房者向开发商表达购买意向之后,签订临时认购协议时支付。那么订金与定金的区别在哪呢?
    如果交易双方都正常履行合同,订金会作为价款的一部分;但是如果合同不能正常履行的话,订金的处理方式是不同于定金的,不管是出于哪一方的原因造成合同没有正常履行,订金都要原数返回。
    二、诚意金与认购金
    之所以把诚意金与认购金放在一起比较,是因为这两者之间既有相同点又存在差异。相同之处在于它们的支付都发生签订购房合同之前,且若是交易不成功都是要无条件退还的,那么它们存在哪些差异呢?
    1、从字眼中就能看出来,诚意金是为了促进诚信交易,由于我国相关法律并不是很完善,交易双方为了保证自己的权益往往会签订诚意金条款。
    2、认购金往往是为了表达买家想要买房的意愿,而缴纳了认购金之后,买方往往可以取得房屋的优先购买权,甚至可以在房价上享受优惠。
    全文
    11 2021-03-29
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[律师回复] 解析:
倘若遭遇债务人拖欠债务且屡次以虚假转账作为还款的手段,那么很有可能已经牵涉到了严重的欺诈行径。
在这样的情况之下,我们可以采取如下几种措施来加以应对:
1.全力搜集证据:
务必全力保留所有与之相关的通信记录、转账凭证、合同等重要文件及信息,这些都将成为您维护自身权益的有力武器。
2.主动联系对方:
首先,应积极尝试与债务人进行有效的沟通,了解其为何无法完成转账操作,同时询问是否能够通过其他合法途径进行还款。
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若债务人坚决拒绝履行合同义务,甚至涉嫌欺诈行为,那么您可以考虑通过法律途径来解决这个问题。
这可能包括向当地公安机关报案,或者向法院提起诉讼。
4.寻求法律援助:
如果您对如何妥善处理此类事件感到困惑,那么最好寻求当地法律专业人士的帮助,以便获得更为精准的法律建议和支持。
5.审慎处理此事:
在处理这类问题时,务必要保持冷静,切勿采取任何可能触犯法律或不恰当的行动。
无论采取哪种措施,都必须严格遵守当地的法律法规,并尽可能地以和平协商的方式解决争端。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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定金与订金有什么区别
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定金与订金有什么区别?
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定金与订金有什么区别
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