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宅基地赠与协议范本

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-03-30 江西九江
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 宅基地赠与合同范本怎么写
    宅基地赠与合同
    赠与方(下称甲方):
    受让方(下称乙方):
    甲、乙方在平等互利的基础上,经充分协商,就宅基地赠与事宜,达成以下一致条款:
    一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况
    甲方为 宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。“该宅基地”使用证号为“ ”。
    “该宅基地”四至为: 东至: 西至: 南至: 北至: 该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。
    二、赠与情况
    甲方将该宅基地全部所有权赠与给 。
    乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与,并按有关规定承担相应的权利义务。
    三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
    甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
    四、甲、乙方应互相配合,根据相关部门的要求及我国相关法律的规定,办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续,上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。
    五、甲、乙双方的权利义务:
    1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确,界线清楚,没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形,具有完全的处分权;
    2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
    六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。
    七、本协议公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到房产所在地。
    八、本合同一式 份,甲方和乙方各执 份,均具有同等的法律效力。
    赠与方: 年 月 日
    受让方: 年 月 日
    证明人: 村民委员会
    全文
    12 2021-03-30
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根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五十六条现行有效,具有下列情形之一,父母一方要求变更子女抚养关系的,人民法院应予支持:(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;(三)已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力;(四)有其他正当理由需要变更。

在司法实践中,如【(2016)宁0422民初581号】案件显示,如果一方长时间未参与子女的抚养,且另一方已经承担了主要的抚养责任,法院可能会考虑这种情况对抚养权的判决。

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