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预缴土地增值税的方式有哪些？
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在什么情况下要预缴增值税
情况如下：1、其销售货物提供劳务或是进口货物的行为已经发生。2、其销售、进口的货物以及提供的劳务在增值税的征税范围。3、其销售货物或是提供应税劳务行为发生在我国境内的。
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公司经营你好，我想问一下，朋友借了我一万多，现在不还了，而且还吧我的联系方式都拉黑了，我应该怎么办
[律师回复] 你好，请问有证据能证明借款事实吗？比如借条或者聊天记录等？
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快速解决“债权债务”问题
。黄律师您好，我想咨询一下他们向村民购买了土地转出租一部分给我做养殖场，一部分卖给他人建房，某院判决非法转让、倒卖土地使用权罪，他们与村民谈判、丈量土地、签订协议、出资购买、平整土地、对外出售、收取卖地款项等，我都没有参与，也没有收取任何一分卖地款。我是否构成非法转让、倒卖土地使用权罪？
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
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预缴土地增值税计算方法是什么？
具备下列情形之一的，纳税人应自满足清算条件之日起90日内办理清算手续。1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的。2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的。3、直接转让土地使用权的。
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通过方北中介计划买一套二手房，预付定金1万，没有签订协议，只开具了收据，因购房者征信信用卡欠款较多但是没有逾期等不良信息，银行未审批通过贷款，定金可以退吗
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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快速解决“房产纠纷”问题
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土地增值税预缴规定的内容是怎样的？
土地增值税预缴规定第七条，土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
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我给您简单说一下我遇到的问题，张三在一年前，给了我一个QQ账号，这个账号绑定的是他的实名信息，当时他已经满18岁了，我用他的这个账号就可以去玩一些游戏，在玩游戏的时候，我往这个游戏账号上充值了将近两千元，而在最近一段时间，我和张三发生了一些口角矛盾，他就通过人脸验证，又把那个他给我的账号找回去了，随后又把我给拉黑了
[律师回复] 您好，您这是遇到了诈骗的情况可以，第一时间报警就可以处理了。
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你好，我朋友被电信诈骗了10W元，对方谎称是航空公司退票赔付费用，打电话进行了远程操控手机，小额多笔的方式支付出去，有什么办法追回吗？
[律师回复] 您好，我们注重与您的沟通和交流，会耐心倾听您的需求和疑虑，确保我们的法律服务能够满足您的期望和要求。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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增值税税率计算公式
首先将含税价转换成不含税价：不含税价=含税价/(1+征收率=2480/(1+17%。然后再计算增值税额：应交纳的增值税额=不含税价乘税率=2480/（1+17%）乘17%。不同的货物增值税税率不同，因此需要不同的计算公式进行计算。
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我八四年十一月入伍九零年三月退伍交了五年职工社保六十周岁视同激费年限加实缴不满十五年可以补交吗？
[律师回复] 您好，这种情况可以进行补缴。
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怎么联系开发商，联系物业，物业说不清楚不提供开发商联系方式
[律师回复] 购房合同上面有开发公司的联系电话。如果这个电话联系不上，可以试试查开发公司企业年报上留的联系电话。
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营改增股权转让增值税要缴纳吗？
《金融保险业营业税申报管理办法》(国税发[2002]9号)第七条规定，金融商品转让外汇、有价证券或非货物期货的所有权行为。包括：股权转让、债券转让、外汇转让、其他金融商品转让。依据上述规定，金融商品转让不包括股权转让，因此，转让非上市公司的股权，不征收增值税。
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公司经营我是异地户口 己在北京工作二十二年了待我正式在北京退休能拿到多少养老金
[律师回复] 养老金根据社保缴费基数和缴费年限确定，原则上缴费基数越高，缴费年限越长的，养老金越高。
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帮信罪的几种常见方式
[律师回复] 解析：
众所周知，在明晓他人借助信息网络从事违法犯罪活动之际，存在着以下六类协助行为将构成帮信罪此类刑事法律风险：
第一，为犯罪嫌疑人或罪犯提供互联网接入服务；
第二，为其提供服务器托管服务；
第三，提供网络存储空间；
第四，提供诸如通讯传输等各类技术知识支持；
第五，提供广告推广援助；以及，第六，提供资金支付及结算支持。对于涉及帮信罪的指控，法院通常会裁决被告人需承担三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还可能被处以罚金。若涉及到单位犯罪，则对单位施加罚金惩罚，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人，也会判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
此外，如果同时触犯了其他相关罪名，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。在判定帮信罪时，需要考虑以下几个关键因素：
首先，犯罪主体必须是一般的自然人或法人；
其次，主观上必须是故意为之，即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助；
再次，犯罪行为所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重者。
法律依据：
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供帮助，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”：
（一）为三个以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额二十万元以上的；
（三）以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
（四）违法所得一万元以上的；
（五）二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
（七）其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度，但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上，或者造成特别严重后果的，应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
众所周知，在明晓他人借助信息网络从事违法犯罪活动之际，存在着以下六类协助行为将构成帮信罪此类刑事法律风险：
第一，为犯罪嫌疑人或罪犯提供互联网接入服务；
第二，为其提供服务器托管服务；
第三，提供网络存储空间；
第四，提供诸如通讯传输等各类技术知识支持；
第五，提供广告推广援助；以及，第六，提供资金支付及结算支持。对于涉及帮信罪的指控，法院通常会裁决被告人需承担三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还可能被处以罚金。若涉及到单位犯罪，则对单位施加罚金惩罚，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人，也会判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
此外，如果同时触犯了其他相关罪名，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。在判定帮信罪时，需要考虑以下几个关键因素：
首先，犯罪主体必须是一般的自然人或法人；
其次，主观上必须是故意为之，即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助；
再次，犯罪行为所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重者。
法律依据：
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供帮助，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”：
（一）为三个以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额二十万元以上的；
（三）以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
（四）违法所得一万元以上的；
（五）二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
（七）其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度，但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上，或者造成特别严重后果的，应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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多次盗窃罪不值钱判几年
[律师回复] 解析：
所谓偷窃，即故意以非法占用为目的，私自取得他人所拥有且价值较大的财物，或是实施了多次盗窃的行为，这些都符合构成盗窃罪的条件。具体而言，若涉案金额达到了一定标准并且在两年内有过三次以上的盗窃行为，包括入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等，其量刑起点可以考虑设定在一年以下的有期徒刑或拘役范围之内。当涉案金额接近巨大起点，或者存在其他如情节恶劣等情况时，则量刑起点可以设定在三到四年内的有期徒行。
然而，若涉案金额已经达到特别巨大的起点或者出现了更为严重的情节，比如涉及到公共安全等问题，这样的案件其量刑起点就可以设定在十年到十二年之间的有期徒刑范围之内，当然这是在不需要被判无期徒刑的前提下进行的。在上一步确立的量刑起点基础之上，再结合盗窃的金额、次数、手段以及其他对犯罪构成产生影响的犯罪事实，适当增加相应的刑罚量，从而最终确定基准刑。对于多次盗窃的情况，如果涉案金额已经达到较大以上的标准，那么就应该以盗窃金额来确定量刑起点，而盗窃的次数则可以作为调整基准刑的量刑情节；反之，如果涉案金额尚未达到较大的标准，那么就应该以盗窃次数来确定量刑起点，超过三次的次数则可以作为增加刑罚量的事实依据。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
所谓偷窃，即故意以非法占用为目的，私自取得他人所拥有且价值较大的财物，或是实施了多次盗窃的行为，这些都符合构成盗窃罪的条件。具体而言，若涉案金额达到了一定标准并且在两年内有过三次以上的盗窃行为，包括入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等，其量刑起点可以考虑设定在一年以下的有期徒刑或拘役范围之内。当涉案金额接近巨大起点，或者存在其他如情节恶劣等情况时，则量刑起点可以设定在三到四年内的有期徒行。
然而，若涉案金额已经达到特别巨大的起点或者出现了更为严重的情节，比如涉及到公共安全等问题，这样的案件其量刑起点就可以设定在十年到十二年之间的有期徒刑范围之内，当然这是在不需要被判无期徒刑的前提下进行的。在上一步确立的量刑起点基础之上，再结合盗窃的金额、次数、手段以及其他对犯罪构成产生影响的犯罪事实，适当增加相应的刑罚量，从而最终确定基准刑。对于多次盗窃的情况，如果涉案金额已经达到较大以上的标准，那么就应该以盗窃金额来确定量刑起点，而盗窃的次数则可以作为调整基准刑的量刑情节；反之，如果涉案金额尚未达到较大的标准，那么就应该以盗窃次数来确定量刑起点，超过三次的次数则可以作为增加刑罚量的事实依据。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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