竣工验收和交工验收的区别是什么？

[律师回复] 解析：
"追逐器"引发的车辆损毁事件中，驾驶人员理应对此担纲主要责任。
若物业已设置相关警示标志，且驾驶人员对此视而不见，执意继续行驶，那么从法律角度来看，其行为将被视为主观上具有过错；
因为他们明明已知晓可能会带来的车辆损害结果，却仍公然违抗警告，故当其面临不良后果时，自应独自承担相应的责任。
至于由于"追逐器"所致的护栏损坏问题，同样应由驾驶人员负责赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
二者之间的差异在于：
首先，众所周知，所谓物权即为直接支配有形财物的权力，它并不包含无形财产诸如发明、作品等知识产权。
相较之下，产权不仅涵盖了有形产权还涉及到无形产权，因此，从这个角度来看，产权这一概念的外延范围显然要大于物权。
其次，物权属于法学领域中的重要概念，其主要功能在于明确特定财物所有权的法律地位。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

[律师回复] 解析：
若对所摄婚纱照的效果感到不满，您有权与商家进行积极磋商；
如未能达成满意共识，可向消费者权益保护协会提出申诉。
若确实因商家自身原因导致照片质量不佳，商家应承担相应责任，为客户提供再次拍摄的机会；
但若经调查证实消费者故意刁难，则商家无需承担任何责任。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十条
经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。
经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。
经营者提供商品或者服务应当明码标价。

[律师回复] 解析：
在此需要澄清的是，此举虽然没有触及法律红线，但却违反了社会道德规范。
在未经他人许可的情况下擅自进入其住宅，无疑是一种非法的行为。
此外，即使债务人未能按期偿还债务，我们也不能擅自将其家中的贵重物品作为抵押品来抵偿债务。
因为，若无得到对方明确同意便擅自取走或扣押他人财产，这种行为无疑是违法的，且严重侵害了他人的财产权益。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;
(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

[律师回复] 解析：
首先，我们可以尝试借助于法律途径来以合法的方式加以解决。
1.若对方拥有可供执行的财产，您应掌握好财产线索，依法提起诉讼程序，申请对相关财产进行保全，随后依据法定程序申请强制执行。
2.倘若对方确实未能提供可供执行的财产，然而我们仍能通过诉讼程序明确与之存在的债务关系，直至对方获得清偿能力之际，适时展开追讨工作。
若在此过程中无法追回债务，则可依照法定程序申请法院实施强制执行措施。
3.此外，值得高度重视的是诉讼时效问题。
一旦超过法律规定的诉讼时效期间，将可能导致您失去申诉权利。
其次，我们还可以选择通过起诉的方式来表达自身的诉求，具体流程如下所示：
1.持有有效的欠款凭证（例如：
借据、欠条、合同、转账凭证等），前往欠款人所在地或借款发生地的法院提起诉讼。
若借款合同已约定管辖法院，则需前往该约定法院提起诉讼。
2.申请财产保全，为防止欠款人擅自转移财产，建议在立案后尽早提出财产保全申请。
倘若您并不了解对方是否拥有可供执行的财产，亦可申请法院协助调查银行账户或房产登记信息，但请注意，申请财产保全时需要向法院提供相应的担保。
诉讼阶段，此阶段涵盖了举证、庭审等环节，各方当事人将在法庭上展开举证质证、辩论等活动，最终由法院根据案件审理情况做出判决或调解裁决，调解系建立在各方当事人自愿协商的基础之上。
4.申请强制执行，申请强制执行并非必要步骤。
若在上一阶段，各方当事人已达成调解协议且已全部履行完毕，法律程序即告终结；
反之，若在作出判决或调解书之后，对方未按期履行还款义务，便可依法申请强制执行。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
之规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
与盗窃相比，销赃的罪责显然更为严重。
在司法实践中，销赃行为通常被认定为一种协助性质的违法行为，因此相对于单纯的盗窃行为，其所涉及到的法律责任也较为轻微。
销赃行为的具体含义是，行为人明知某物品乃是通过非法手段获取的赃物，却仍然故意对其进行隐瞒、藏匿、转手、收购或者代替销售等活动。
相比之下，盗窃行为则是未经他人允许，私自将他人占有之财物据为己有。
若盗窃数额巨大或存在多次盗窃行为，便可构成盗窃罪，这是一种严重的侵犯财产权益的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
毫无疑问，电动车主理应承担部分责任，而机动车车主亦不可推卸其相应的责任。
在此次事件中，双方均遭受了损害，
因此，他们都应当负起共同的责任。
在民事法律关系中，当权利受到了侵犯时，受害方有资格请求加害方承担对应的侵权赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
关于经济补偿金与赔偿金之间的差异主要体现在以下几个方面：
首先，赔偿金具有较明显的惩戒性质，其目的在于对员工因遭受损害所做出的补偿，而经济补偿金则是为了抚慰和平衡员工在离职过程中所承受的损失。
其次，在实际计算中，赔偿金额度通常为经济补偿金数值的双倍。
最后，赔偿金的支付通常出现在企业无故或违法终止劳动合同时，而经济补偿金更多地是由于企业依照正规流程解除劳动合同时所必须承担的责任。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
由于血脉关系及婚姻关系的多样性，在定义上也相应地有所差异。
具体而言，直系亲属泛指胞属，即与本人具有直接血缘关系，或是经由婚姻关系缔结而构成的家人；
旁系亲属则是相对于直系亲属这一概念，其主要包含的对象为除直系亲属之外，在血统上与本人同出一源的人员及其配偶。
关于直系亲属的范畴，其涵盖了配偶、父母（公公婆婆、岳父母）、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女（外孙子女）及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等多个方面。
同时，法律拟制的直系血亲，例如养父母与养子女、养祖父母与养孙子女，以及存在抚养关系的继父母与继子女等，亦被纳入其中。
至于旁系亲属的范围，则主要包括兄弟姐妹、伯父、叔父、伯母、婶母等人（这些称谓与直系亲属相区别）。
值得注意的是，直系亲属不仅包括直系血亲，还包括直系姻亲。
直系血亲是指在血缘上与本人有直接关联的亲属，包括自身所从出和从自身所出的两部分血亲。
而旁系亲属则是指在血统上与本人同出一源的人员及其配偶。
法律依据：
《民法典》第一千零四十五条
亲属包括配偶、血亲和姻亲。
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。

[律师回复] 解析：
若有人明知其行为将用于掩饰、隐匿毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所得及其收益的来历及真实情况，而甘愿帮助他人清洗款项达到三十万元以上资金规模者，则将被认定犯有洗钱罪行。
根据相关法律规定，应对其实施上述犯罪所得及其衍生利益予以全部查封、扣押或冻结，同时对行为人判处五年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金或单处罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
物权的效力主要体现为以下四个方面：
首先，即排他效力。
通常情况下，同一标的物之上，不得同时存在两项或多项彼此矛盾且不可兼容的物权；
其次，优先效力。
这主要表现在物权相互之间的效力以及相对于债权效力的相对优先性；
第三，所谓的追及效力，也被称为物权的追及权。
它的含义是，当物权依法设立之后，无论标的物经过多少次流转，最终落入何人手中，物权人均有权追寻并支配该物；
最后，妨害排除效力，亦可称之为物上请求权或者物权的请求权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

[律师回复] 解析：
若需办理离婚手续，您们需要准备好以下材料：
个人的结婚证书、本人的户口薄和身份证件；
再加上由双方当事人共同签署的离婚协议。
这份离婚协议应具体明确双方表达的自愿离婚意愿，还有对于子女抚养、财产以及债务处理等重要事宜达成共识的详尽内容。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，商业地产项目的临街车位所有权应归属开发商或全体业主。
如该临街区域并未被规划归类为小区公共用地，那么临街车位的所有权便属于开发商。
反之，如果该临街区域已被规划为小区公共用地，则此区域内的临街车位所有权应归全体业主所有。
法律依据：
《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
倘若误收了他人的快递并擅自进行拆解，那么这属于误拆者自身的责任。
然而，当您收到并非属己的快递时，应当立即采取行动将其归还给原主，通常情况下，您无需承担任何法律责任。
然而，如果您在明知所收到的快递并非自己所有的前提下仍然进行拆解，那么您可能需要面临罚款甚至拘留等处罚，若情节严重的话，甚至有可能被追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国邮政法》第七十一条
冒领、私自开拆、隐匿、毁弃或者非法检查他人邮件、快件，尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。
《中华人民共和国邮政法》第七十二条
未取得快递业务经营许可经营快递业务，或者邮政企业以外的单位或者个人经营由邮政企业专营的信件寄递业务或者寄递国家机关公文的，由邮政管理部门或者工商行政管理部门责令改正，没收违法所得，并处五万元以上十万元以下的罚款；
情节严重的，并处十万元以上二十万元以下的罚款；
对快递企业，还可以责令停业整顿直至吊销其快递业务经营许可证。
违反本法第五十一条第二款
经营信件的国内快递业务的，依照前款规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于隐藏婚姻状况进行网络恋情，并在过程中自愿向对方转账，并不构成违法犯罪。
然而，如果行为人怀有非法占有的意图，故意通过掩盖真实情况或编造虚假事实的手段来达到其目的，那就可能会触犯诈骗罪行。
在这种情况下，行为人必须实施了欺诈行为。
欺诈行为可以从形式上划分为两种类型：
1）虚构事实；
2）隐瞒真相。
这两种行为从根本上来说，都是让受害人陷入误解和误判的行为。
若涉及到诈骗罪名，那么欺诈行为必然导致对方产生错误认知。
即便对方在判断上存在一定程度的失误，也不能否定欺诈行为的存在及其对对方造成的影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
第二百八十七条之一
【非法利用信息网络罪】利用信息网络实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：
（一）设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的；
（二）发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的；
（三）为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）在处理非财产性质争议时，我们收取的费用为每宗案件800元至10000元不等；
而对于涉及到财产权益纠纷的案件，我们会根据具体情况，向客户收取每宗案件基础服务费1000元至2000元。
当争议财产标的金额超过1万元时，我们将按照以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下：
10001元至100000元之间的部分，我们收取5%至6%的费用；
100001元至1000000元之间的部分，我们收取4%至5%的费用；
1000001元至5000000元之间的部分，我们收取3%至4%的费用；
5000001元至10000000元之间的部分，我们收取2%至3%的费用；
10000001元至50000000元之间的部分，我们收取1%至2%的费用；
而对于超过50000001元的部分，我们仅收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果案件不涉及财产权益纠纷，我们将收取每宗案件1500元至12000元不等的费用；
若案件涉及财产权益纠纷，我们则会按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，但最低收费不得低于2000元。
（三）在审判阶段，如果案件不涉及财产权益纠纷，我们将按照以下标准收取费用：
（1）作为被告人的辩护人，我们收取每宗案件2500元至20000元不等的费用；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，我们收取每宗案件2000元至15000元不等的费用。
而对于涉及财产权益纠纷的案件，我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
行使行政诉讼权乃是公民、法人或者其他团体捍卫自身合法权益的主要方式之一。
在着手进行行政诉讼过程中，各位务必留意下列关键点：
1.原告主体资格提起行政诉讼者须为行政行为的行政相对人和行政关联方。
换言之，仅当与行政行为存在直接利益冲突的公民、法人或其他团体才具备提起诉讼的资格。
2.行政行为侵害权益行政行为唯有对行政相对人或关联方的合法权益构成侵害，方可作为发起行政诉讼的依据。
若行政行为并未触及相关方的合法权益，则该等相关方无权提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于强制猥亵罪与猥亵罪之间的区别在于，前者仅仅针对性采取强制性手段侵犯女性以及儿童的猥亵行为；
而后者所涵盖的范围则更加广泛，其中不仅包含了强制性猥亵，还包括其他各种形式的非强制性猥亵行为。
然而需要特别指出的是，尽管广义上看，这些猥亵妇女儿童的行为不应视作刑事犯罪，但是对于强制猥亵、侮辱妇女罪这一特定罪名的性质，我们必须明确其在客观层面主要表现为采用暴力、威胁或其他强制手段对妇女进行猥亵，或者实施有损于妇女尊严的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
如若建设单位采取以不实凭证来进行工程竣工验收备案，那么此项竣工验收即视为无效。
同时，备案机构也将勒令其立即停止使用这些虚假凭证，并重新布置竣工验收工作。
对于此类行为，国家将会对相关责任人处以罚款，金额在二十万元人民币至五十万元人民币之间。
倘若情节严重或性质恶劣，甚至有可能被依法追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十九条
工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；
有违法所得的，予以没收；
造成损失的，承担连带赔偿责任；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得，可以责令停业整顿，降低资质等级；
情节严重的，吊销资质证书。

[律师回复] 解析：
若您在借贷关系中未能按照约定偿还借款，遭受对方威胁与恐吓，请立即向警方报案。
作为债务人，我们理应依据法律规定认真履行债务；
而作为债权人，您有权通过申请支付令或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼来维护自身权益，但请注意，切勿采用暴力、胁迫等不正当方式进行债务追偿。
恐吓他人人身安全的行径无疑违反了我国治安管理处罚法的相关规定，对于此类问题，公安机关将依据有关条款予以严厉处理。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。