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苏州市相城区的商铺,现在面临拆迁,我想请问怎么办

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-03-31 呼伦贝尔市
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    公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的,应当向房屋征收部门提供房屋被征收前三年的平均效益、停产停业期限等相关证明材料。房屋征收部门应当委托房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估。希望可以帮到你、鉴定”1-该商铺是否为你的个人产权房屋。3-如果房屋属于商业用途,补偿款也会相应提高。4-依法可以获得补偿的计算方法
    (一)设备搬迁和安装费用。该费用没有上海市的统一标准,各区根据具体情况确定,并按照评估结果予以补偿,对于国有土地而言一般的补偿标准是按照面积每平方米400元左右,详见各基地动迁公布的《补偿方案》,按照被征收房屋市场评估价的10%确定。被征收人,即产权证上的登记的房屋用途2-房屋的用途。被征收人、公有房屋承租人对评估结果有异议的,为住宅还是商业用地,根据评估报告确定。
    (三)停产停业损失。依据来源。对于集体土地而言,一般是评估确定;
    (二)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用!如有需要再联系,根据不同的用途,拆迁补偿款是不同的:国有土地《国有土地上房屋征收补偿条例》第35条(停产停业损失补偿)“因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准,可以按照本细则第二十五条第三款规定申请复核
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    6 2021-03-31
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苏州相城区厂房拆迁补偿多少?
江苏省苏州相城区厂房被拆迁,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金数额,可以用被拆迁房屋价值的补偿、加上搬迁费等的费用。若是被征收方可以获得停产停业的损失,那么补偿金的数额,按照房屋征收决定作出前3年的平均效益计算。对苏州相城区厂房拆迁补偿多少依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
广东惠州聚众斗殴罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:
在当今这个全球化的时代中,对于诉讼案件的处理我们更应注重法律的运用、证据的确立以及诉讼策略的制定。
因此,为了确保你能够得到最佳的法律支持,聘请律师担任你的代理人无疑是最为明智之选。
或者说,即使你无法承担高昂的律师费用或者没有足够的时间亲自处理案件,你至少也应该提前与律师进行深入的咨询交流。
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再次,律师对仲裁或诉讼过程中所涉及的各种程序性事务了如指掌,这使得他们能够极大地提升仲裁、诉讼工作的效率,并帮助你从容应对司法机构的各项要求和安排;
最后,律师作为你的代理人,必定会全心全意地保护你的合法权益,同时在调查取证、查阅案卷以及参与仲裁或诉讼活动等方面,相较于普通公民而言,他们享有更多的便利和权利,这将有助于案件或法律事务的顺利处理。
总的来说,纠纷或各类法律事务的解决,需要依靠丰富的实践经验,而律师丰富的执业经历,无疑能为你处理这些棘手的法律难题带来事半功倍的效果。
这种知识和技能,并非仅仅通过阅读几本法律书籍就能获得,它可能成为你赢得诉讼的决定性因素。
法律依据:
《律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
江苏受贿罪标准怎么界定
[律师回复] 解析:
依据中国现行刑法中的明确规定,受贿罪乃是针对那些在职国家公职人员,利用其职位中所获得的职权便利,非法向他人索要财物,抑或违背法纪原则,欣然接受他人给予的不当利益,从而为相关人士谋求特殊利益的违法犯罪行为。
在此类案件中,一旦当事人所涉受贿金额突破了十万元这道红线,法院将会依法判决其十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,并有可能导致其个人财产被政府没收;
而对于情节更为严重的案例,被告人甚至可能被判处死刑,并同时剥夺其全部财产。
在受贿金额介于五万元至十万元之间的情况下,罪犯将面临五年以上的有期徒刑,同时还可能受到罚款的惩戒。
如果情节特别恶劣,罪犯则将面临无期徒刑和财产损失的双重打击。
对于受贿金额在五千元至五万元之间的犯罪行为,罪犯将被判处不同程度的有期徒刑,刑期范围从一年到七年不等;
若情节特别严重,罪犯将被判处七年至十年的有期徒刑。
然而,当受贿金额在五千元至一万元之间时,只要罪犯在案发后能够表现出诚恳的悔过态度,如主动退回赃款等,法庭有权酌情减轻其刑罚,甚至可以完全免除其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
受贿罪
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
第三百八十八条
受贿罪国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿论处。
贵州侵占罪立案数额标准怎么界定
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪,其涉及到的刑罚等级主要分为以下四个层次:
1、涉案金额如达到六万元及其之上,将属于数额较大范畴,也就是我们俗称的最低刑事立案标准;
而超过这一范畴的即可被称为数额巨大,这个底线是一百万元,但不得大于一百五十万元。
如果您的涉案金额达到了数额巨大的标准,那么您将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时还需要缴纳罚金;
2、如果您的涉案金额超过了数额巨大的标准,那就可以被认定为数额特别巨大,此时您将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同样需要缴纳罚金。
为了证明您的犯罪事实,我们需要调取相关的证据材料,包括被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同,这些都是用来证实您的职务以及身份的重要依据。
此外,我们还需要调取财物账目等与犯罪对象和数额相关的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威文件。
值得注意的是,即使您已经全额退还了职务侵占所得,仍有可能面临法律制裁。
因为职务侵占是一种行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其危害后果已经产生,因此无论您是否退回财产,都必须承担相应的法律责任。
至于量刑标准,则取决于您的具体涉案金额。
若涉嫌侵占罪数额较大,您将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
然而,如果您能够积极退赃、退赔,并且综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,我们可以根据具体情节酌情从轻减轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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苏州市城市房屋拆迁纠纷怎么处理?
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水印相机打卡仲裁需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
在此类案件的仲裁过程中,需准备以下各项材料:
首先,是一份正式的仲裁申请书,其中需详细列出申请人的个人信息以及该个人的亲笔签名,同时,如果为法人或者其他机构则必须在申请上加盖公司印章以示确认。
其次,根据不同情况,申请人可能还需要提交与争议相关的仲裁协议或是包含仲裁条款的合同原件,以便进行核实。
第三,申请人需要提供有效的身份证明文件,包括个人身份证件或者其他能够证明其身份的文件,而对于法人或者其他机构来说,则需要提供企业营业执照或者相应的批准文件,以及法定代表人或者负责人的身份证明文件。
最后,如果申请人需要委托他人代为处理仲裁事宜,那么就需要提供一份明确列明委托事项和具体代理权限的授权委托书,并且需要有被授权人的亲笔签字或者盖章,同时还要注明授权日期。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第五十八条
当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的,可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决:
(一)没有仲裁协议的;
(二)裁决的事项不属于仲裁协议旦唤的范围或者仲裁委员会无权仲裁的;
(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;
(四)裁决所根据的证据是伪造的;
(五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;
(六)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿,徇私舞弊,枉法裁决行为的。
人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的,应当裁定撤销。
人民法院悉派认定该裁决违背社会公共利益的,应当裁定撤销。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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小车跟电动车相撞怎么处理
[律师回复] 解析:
关于轿车与电动自行车碰撞后的相应处理事宜,包括但不限于以下几点:
首先,应依照机动车第三者责任强制保险责任限额予以赔偿;
其次,如所赔付金额尚不能覆盖全部损失,则需由偿付商业三者险的保险公司根据其相关保险合同进行补充赔偿;
若以上两种方式仍然无法弥补所有损失,或肇事车辆并未投保任何保险,那么剩余部分则由涉事各方当事人按照自身所负责任分别承担。
关于汽车将骑行电动自行车的人员撞击受伤的责任划分状况,主要涉及到以下几个方面内容:
首先,若机动车间发生交通事故,则由存在过错的一方承担赔偿责任;
其次,若双方均存在过错,则应依据各自过错程度按比例分担责任;
再次,若机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,且非机动车驾驶人、行人无任何过错,则应由机动车一方承担赔偿责任;
最后,若有确凿证据表明非机动车驾驶人、行人存在过错,则可根据其过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
若机动车一方无任何过错,则仅需承担不超过百分之十的赔偿责任;
若交通事故的损失系由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车所致,则机动车一方无需承担任何赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;
仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿:
(一)死亡伤残赔偿限额为180000元;
(二)医疗费用赔偿限额为18000元;
(三)财产损失赔偿限额为2000元;
(四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为18000元;
无责任医疗费用赔偿限额为1800元;
无责任财产损失赔偿限额为100元。
死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费,被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。
医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗
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苏州市城市房屋拆迁管理条例有哪些内容?
在本市城市规划区内国有土地上拆迁房屋及其附属物,并需要对被拆迁人补偿安置的,适用本条例。本条例所称当事人是指拆迁人、被拆迁人及其房屋承租人:拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位;被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有权人;房屋承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或个人。
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