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小产权房产权纠纷法院受理后,法院是否会强制执行

帮助5人 3w浏览 匿名 2021-04-01 福建南平
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下,  最高院规定对于民事诉讼实行登记制度,即使是小产权房也需要登记立案,《最高人民法院关于人民登记立案若干问题的规定》
    第一条人民对依法辅旦滇秆鄄飞殿时东江应该受理的一审民事、行政和刑事自诉,实行立案登记制。
    第二条对、自诉,人民应当一律接收诉状,出具书面凭证并注明收到日期。对符合法律规定的、自诉,人民应当当场予以登记立案。对不符合法律规定的、自诉,人民应当予以释明。小产权房属于违法建筑,买卖小产权房的合同无效,不受法律的保护,因此,要维权是很困难的事情。各地对小产权房的纠纷所持的态度也不尽相同,有的主张“买卖农村的私有房屋,如双方自愿并立有契约,买方已交付了房款,并实际使用和管理了房屋,又没有其他违法行为,只是买卖手续不完善的,应认定买卖关系有效,但应着其补办有关手续。”有的则主张“此类合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,例如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以认定合同有效。”鉴于此,解决小产权房的纠纷,最好是通过协商解决的方式来处理。
    首先,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。在此情况下,应
    首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
    其次,小产权房是属于违法建筑。根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
    全文
    7 2021-04-01
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法院可以受理小产权房的吗?
法院是可以受理小产权房的,但是需要注意的是,小产权房是违规的建筑,如果要拆迁的话是不予补偿的。因此,如果要维权的话是比较困难的,并且对于起诉和自诉的案件,人民法院是会接受诉状的,并且会出具书面的凭证,并且注明收到的日期是什么时候。
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小产权房是否受法律保护
不保护。小产权房不具备商品房产权享有的法律保护。1、小产权房产没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。2、小产权住房无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可的房产证明,所以不具备进行房产转让、处分、收益和继承等权利。
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房产纠纷
疑罪从无适用于强奸罪吗
[律师回复] 解析:
在缺乏强奸罪相关证据的情况下,检察机关依法不应批准逮捕。
根据现行法律规定,批准逮捕的基本前提必须是存在能够被证实的犯罪事实,同时该行为还可能导致判处有期徒刑以上的刑罚,采取取保候审等强制措施都无法完全防范和防止犯罪嫌疑人继续实施违法行为带来的潜在风险。因此,若强奸罪的证据链条缺失,那么批准逮捕的可能性便微乎其微。在刑事诉讼过程中,我们应当始终坚守证据裁判原则,对于存疑的案件,应遵循“疑罪从无”的原则,即在没有足够且确凿的证据证明被告确实犯有强奸罪的情况下,不得轻易判定其罪名成立。唯有严格遵守证据裁判原则,才能有效地避免冤假错案的发生。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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受贿罪属于经济犯吗
[律师回复] 解析:
在整个人类历史的长河中,受贿罪并不被归类于经济犯罪的范畴之中。实际上,它是指在行使公职权利时,通过向其他公民索要或未经合法程序而直接接收其财产以为自己或他人私利服务的一种严重违法行为。简而言之,受贿罪其实质乃是贪污犯罪的一部分,而与经济犯罪无多大关联。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
强奸罪追诉期是好久
[律师回复] 解析:
在我国,以暴力行为、威胁手段以及其他强制方法强迫女性与自己发生性关系的行为,将被判处三年以上、十年以下有期徒刑不等。若涉及奸淫不满十四周岁幼女的情形,则应以强奸罪名论处,并在判刑时以加重情节进行考量。对于强奸妇女及奸淫幼女的罪犯,依法可处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。因此,针对强奸罪的法律追溯期限,依其量刑标准的差异,可以分为五年、十年、十五年及二十年等多个档次。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,犯罪行为经过下列期限后,将不再予以追究:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如若二十年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉的,需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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法院怎么执行小产权房
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
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房产纠纷
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购买小产权房受法律保护吗
1、经所在县级政府合法批准后,集体经济组织在自有的非农用地上修建的村民住宅用房,满足集体经济组织成员的住房需求后尚有剩余,由该经济组织以自己名义将余房出售给本集体之外的人。房屋属合法建筑,权益受法律保护。2、集体经济组织未经任何审核批准程序,擅自在其自有的农用地上修建的房屋,无法受到法律的保护。
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房产纠纷
强奸罪法医鉴定结果要多久
[律师回复] 解析:
1、司法鉴定机构应当自与委托人签署司法鉴定协议书当日起算的三十个自然日内,将委托事项予以鉴定完毕。
2、当鉴定事项涉及繁琐、疑难且具有特殊性的技术难题或检验过程需要较长周期时,经过本机构负责人的批准,鉴定完成的时间可以适当延长。
然而,该延长的时间通常不允许超过叁拾个自然日。因此,如果鉴定能够即时受理,那么从签订协议书的那一天开始,就应在30个自然日内完成鉴定工作。如情况紧急,最快可于一周之内完成。
法律依据:
《公安机关办理伤害案件规定》第十八条
公安机关受理伤害案件后,应当在24小时内开具伤情鉴定委托书,告知被害人到指定的鉴定机构进行伤情鉴定
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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购买小产权房受法律保护吗?
不受保护。国家是不承认小产权房的房产证明,因此也就不允许小产权交易了,是不受法律保护的。小产权的法律风险:1、因为小产权房只具备普通商品房的使用性质,而不具备普通商品房的法律性质。2、所以,法律法规对商品房的相关规定和制度不适用小产权房,人民法院也就不能适用商品房买卖的法律规定。
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2024受贿罪的认定的标准
[律师回复] 解析:
有关因临时雇员本身疏忽而导致的伤害的相关赔偿之规定如下所述:
(1)至于医药费用部分,需遵循医院所开具的正规收据为唯一标准;
(2)对于针对误工损失的赔偿金额,需要结合受伤员工的误工期及其实际收入状况进行具体评估和确定;
(3)关于交通费用的赔偿额度,主要是基于受害人及其必须陪护的护理人士因就医或转院治疗实际产生的确实费用;除此之外,其他相关赔偿项目亦有各自明确的计算规则与标准。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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公安以强奸罪立案需要多久
[律师回复] 解析:
涉及违背女性意志的性侵犯行为通常都会启动相应的司法诉讼机制。
根据我国现行的法律法规,此类案件的诉讼流程通常会持续约七个月左右,下列详细过程如下:
首先,带有性质严重的强奸案件被明显归类为刑事犯罪领域,其必须要依次经历侦查环节、审查起诉阶段及最终由法院进行审理等多个环节;
其次,公安部门在处理这类案件时,所需的调查时间通常在两个月内完成,同时向法院提交公诉申请的期限也基本上保持一致;
最后,当法院接收到检察院递交的公诉材料后,他们需要在两个月内作出裁定,最迟不能超过三个月。如果有男性通过使用暴力、威胁或者其他非法手段强迫与女性发生性关系,那么他将会被认定为犯有强奸罪行,并可能面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
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(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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