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农村土地承包合同中承包方与发包方的区别是什么?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-04-01 吉林延边
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    土地发包方,指的是农村集体经济组织或者村民委员会,是集体土地所有权单位。 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。
    承包方就是承包土地的家庭、个人、单位等组织。
    承包经营权是什么
    承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。其特征在于:
    第一,承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。这就是说,承包经营权的标的,是集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,而不是其他财产。有的集体组织,按承包人承包土地的数量,作价或不作价地分给承包人部分耕畜、农具或其他生产资料,这是附属于承包经营权的权利。
    农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的,由发包人与承包人订立承包合同,约定双方的权利和义务。
    第二,承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人对于承包土地等生产资料有权进行占有、使用、收益,进行生产经营活动,并排除包括集体组织在内的任何组织或个人的非法干涉。这里应当指出的是。承包人并不取得承包土地或其他生产资料的全部收益的所有权,而是要依约定数额(承包合同)将一部分收益交付与发包人,其余的收益归承包人所有。所谓”承包”,其意义主要在此。由于土地这一生产资料的特殊法律地位,承包人对之并无处分权。
    第三,承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。这里的种植,不仅是指种植粮食、棉花油料等作物,也包括树木、茶叶、蔬菜等。另外,在承包的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂水面经营林业、牧业、渔业等,都属承包经营权的范围。
    全文
    14 2021-04-01
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在农村农民怎么承包农村土地?
农村承包土地的方式根据法律规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村的土地是集体所有,并且实施的是家庭联产承包责任制度。
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农村土地承包有哪两种方式
农村土地承包两种方式是家庭承包和通过招标,拍卖,公开协商等方式承包。只不过,在农村的村民们经常见到的土地承包的方式其实正是以家庭为单位的承包,而且现在的家庭承包出台的政策是加人不加地,减人不减地,后者拍卖的方式是基于农村土地流转政策。
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征地拆迁
业务员挪用资金罪判刑包括什么
[律师回复] 解析:
(一)本罪所触犯的客体特质在于其直接侵犯了公共及私人所有的财物所有权。在此前提下,掠夺的对象是行为人身处的公司或企事业单位的资金,其中主要涉及到的是该单位中以货币形式存在的资产,诸如人民币、外币,以及股票、支票、国库券、债券等具有价值的证券。
(二)在犯罪的客观特性方面,本罪的表现形式为,公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利条件,擅自将本单位的资金挪作他用,或者借予他人,且数额较大,超过三个月尚未偿还;或者虽然未超过三个月,但是数额较大,用于营利活动;或者进行非法活动的行为。
(三)本罪的实施者是特殊的主体,即仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员。
(四)在犯罪的主观特性方面,本罪的行为人在主观上是故意为之。他们的犯罪目的并非是要永久地占有本单位的资金使用权,而是意图通过这种方式非法获取本单位资金的使用权。
至于挪用资金的行为动机,则可能因人而异,例如为了经营企业,或是为了解决家庭经济困境,亦或是为了从事非法活动等。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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2023年农村土地承包法土地承包有哪些方式?
1、家庭承包 发包方享有下列权利:1、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。3、制止承包方损害承包地和农业资源的行为。4、法律、行政法规规定的其他权利。2、其他方式的承包。
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征地拆迁
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农村土地承包可继承吗?
当继承人是属于本集体经济组织的成员,并且原先的承包户死亡的情况下是可以继承的,在判断农村土地的承包权是否可以继承时也是会先确定继承人是否属于本集体经济组织的成员,当家庭成员全部死亡时,该土地的承包权也是会取消并由发包方收回承包地的。
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婚姻家庭
什么是诬告陷害与诽谤罪
[律师回复] 解析:
诽谤罪乃是一种故意捏造与散播虚构的事实,这两种行为都能够对他人的人格尊严予以贬损,亦能对其名誉造成严重的损害,达到情节严重之程度。而诬告陷害罪则是在捏造事实之后,采取虚假的告发方式,意图将他人推入刑事诉讼环节中,以便让他们受到刑事审判的追究。
值得注意的是,诽谤罪实际上也可能会捏造犯罪事实。那么,诽谤罪和诬告陷害罪之间究竟有着何种联系和差异呢?以下便对此进行详细的分析。
首先,从客观行为入手,诬告陷害罪往往会捏造出他人犯罪的事实,一般而言是向国家机关或相关机构报告此种情况,以求导致他人遭到刑事追责。相比之下,诽谤罪则更强调捏造出某些有损他人名誉的事实,然后将这些事实传播给第三方或者更多的人知道,但却不会向上述机构进行报告。
然而,若行为人虽然捏造了他人犯罪的事实,但却未向公众披露此事,仅是私下里进行传播,目的仅仅在于损伤他人的名誉,那么这样的行为就已经符合诽谤罪的构成要件了。
其次,根据客体要件,诬告陷害罪所针对的是公民的人身权益,但是诽谤罪则是通过捏造事实损害公民的名誉权。
最后,在主观方面,诬告陷害罪的目的是促使别人受刑事追究,而诽谤罪的真正意图无非是破坏他人的名誉声誉而已。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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洗钱罪的量刑方法包括哪些
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的量刑起点:对于符合该罪名成立条件的行为人,通常情况下会被依法判处五年以下判处有期徒刑或者拘留,同时需要承担缴纳罚金的责任;如果涉及到更为严重的犯罪情节,将面临五年以上直至十年以下的有期徒刑处罚,并且还需按照规定缴纳罚金。
另外,若单位触及到洗钱罪的相关法律条款,也同样需要接受罚金的处罚,而且还要追究直接负责人员在该罪名中所涉及的个人刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
湖南地区帮信罪有判缓刑的吗
[律师回复] 解析:
湖南省对于涉及到帮助信息网络犯罪活动的罪犯,可适用缓刑判决。如满足如下条件,将被考虑予以缓刑:
首先,犯罪分子需被判处的是拘役以及三年以下有期徒刑,并且其犯罪行为具有轻微性质;
其次,犯罪分子必须表现出对自己行为的深刻忏悔;
再次,犯罪分子不再存在再度犯罪的可能性;
最后,应当认定,如果对该犯罪分子处以缓刑,不会对其所生活的社区产生任何严重负面影响;
此外,对于未满十八岁的青少年、孕妇及超过七十五周岁的老年人,也应考虑适用缓刑。关于帮信罪的法院判刑标准,通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而,若犯罪分子在构成帮信罪的同时还触犯了其他罪行,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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农村承包田可以继承吗?
农村承包田是不可以继承的,但对于承包的经营权是可以由继承者们来进行获得,对于土地都是属于国家的任何人都不可能得到所有权,在继承时就可以依法的进行使用,而不能得到。
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婚姻家庭
浦东新区侵占罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
首先我们需要了解的是,在处理刑事案件时的律师费用计算方法有以下几种:
第一种是按件计费制,适用于担任刑事案件中犯罪嫌疑人与被告人的辩护律师以及刑事案件中自诉人和受害者的代理人等角色。在此基础上,根据不同环节收取相应的费用:
其中,针对担任刑事案件犯罪嫌疑人或者被告人辩护人这一角色类型,在案件侦查阶段的收费标准为每件1500元到10000元之间;在案件审查起诉阶段的收费标准为每件2000元到10000元之间;而在案件一审阶段的收费标准则为每件3000元到30000元之间。对于代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的情况,则可以参照上述标准适当降低收费。
其次,对于代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件,其收费标准为每件3000元到12000元之间。
接下来,我们来探讨另一种收费方式——按标的额比例收费。这种收费方式主要适用于代理涉及财产关系的案件。
具体来说,就是根据该项法律服务所涉及的标的额,按照一定的比例进行分段累计收费。例如,对于标的额在10万元以内(包括10万元)的部分,收费比例为8%到12%;如果收费金额低于3000元,则可以按照3000元收取。对于标的额在10万元以上至100万元(包括100万元)的部分,收费比例为5%到7%;对于标的额在100万元以上至1000万元(包括1000万元)的部分,收费比例为3%到5%;对于标的额在1000万元以上至1亿元(包括1亿元)的部分,收费比例为1%到3%;而对于标的额超过1亿元的部分,收费比例为0.5%到1%。
最后,我们来看计时收费的情况。这种收费方式主要适用于代理实行政府指导价的案件,其计时收费标准为每小时200元到3000元不等。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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虐待罪与故意伤害罪哪个量刑重
[律师回复] 解析:
成年人粗暴虐待与有意伤害之间的性质区分及其法律后果分析。
首先,关于虐待罪与故意伤害罪的根本性差异,主要表现在他们各自所侵犯的人身权利范围上。虐待罪侧重于对家庭内部成员的权益进行不法侵犯;而故意伤害罪则集中于对他人人体机能以及组织完善性的侵害。
其次,从构成刑事责任的主体角度看,虐待罪具有特定要求,其犯罪实施者需为同一家族内的成员,且二者间需存在一定的亲属关系或抚养关系;
然而,故意伤害罪的实施者则无此限制,任何人均可能成为该罪的犯罪嫌疑人。
再者,无论是虐待罪还是故意伤害罪,他们的行为对象都是他人的身体健康权。这里的身体权,是指自然人以维护自身肢体、器官及其他组织的完整性为目的的一种人格权。需要特别强调的是,由于故意伤害罪所侵害的是他人的身体权,因此,若行为人只是单纯地伤害自己的身体,通常情况下并不视为犯罪。除非在某些特殊情况下,如行为人为损害社会公共利益而触犯相关刑法规定,此时方构成犯罪。
最后,从主观层面来看,故意伤害罪的行为人在实施犯罪前,对于自己的行为可能导致的伤害结果,并不一定有明确的认知和追求。但无论如何,行为人所期望或放任的伤害结果均在其主观恶意之内,因此,我们可以根据实际伤害结果来判断行为人是否构成故意轻伤或故意重伤。
此外,故意轻伤的犯罪中也存在犯罪未遂的可能性。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
《刑法》第二百六十条
虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。第一款罪,告诉的才处理,但被害人没有能力告诉,或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。
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